房型沙盤模型
有關沙盤的維護保養(yǎng)與清除環(huán)境衛(wèi)生提議不能將沙盤模型置放在高溫、太陽照射或濕冷的條件中(溫度5℃-35℃，環(huán)境濕度30%-80%)，以防導致實體模型上的房屋建筑裂開、草坪翹起來、路線短路故障、全部實體模型退色等、狀況。沙盤模型要注意防塵，假如實體模型上粘有臟物，切勿用乙醇等化學用品清洗，可采用實體模型專用型清潔液并加軟純棉毛巾輕輕地擦洗整潔就可以。伴隨著沙盤模型不斷升級原材料選用環(huán)境保護3D打印出技術性制作，確保了機器設備沙盤模型小數量的精度與美觀大方獲得了顧客及有關部門領導干部的充分肯定。聚賢沙盤模型在這里表明要以造就幽美居住環(huán)境為重任，堅持不懈技術專業(yè)、自主創(chuàng)新、發(fā)展趨勢、誠實守信、精英團隊、心懷感恩的價值觀念。內抓管理方法、外抓發(fā)展趨勢，與時俱進，真誠服務，做中國環(huán)保公司。
居民小區(qū)沙盤模型
區(qū)位優(yōu)勢沙盤模型
公路邊坡沙盤模型
居民小區(qū)沙盤模型
沙盤模型制作大都市規(guī)劃設計制做城市規(guī)劃建設基本建設地質結構數字模型，理論上是依據產品的外型和構造市場占有率制做的實體，多用以展覽會和試驗。依據沙盤模型制作的地區(qū)范疇和地理環(huán)境關鍵點，合理確立數字模型的水準、豎直比例尺精度依據盤體的占地面積和地區(qū)內容，確立制定目標計劃方案。明確生產規(guī)劃。在總體規(guī)劃中，您能夠粗略地明確特性目標的特點，尺寸和特性一部分，隨后考慮到表明室內空間實體模型的“表明方式”。表明構架實體模型時，光源3D渲染用以使構架實體模型具誘惑力。假如燈光效果沒有3D渲染，建筑模型制作也將欠缺工程建筑展現中的很多閃耀點。在其中，顏和照明燈具至關重要。表明建筑模型制作有三種照明燈具顏。自身照明燈具，傳送和自然環(huán)境反射面是三種常見的照明燈具，用以表明構架實體模型。使我們談一談照明燈具和顏配對的建筑模型制作的必要性。
區(qū)域沙盤講解要領
講解需知
★ 突出重點
講解目的是告訴客戶項目的大環(huán)境以及生活便利度，因此著重介紹交通、生活機能、區(qū)域未來規(guī)劃（如果是成熟地段則把現狀一筆帶過即可）。
★ 時間把控
時間不要過長，幾分鐘即可，否則在區(qū)模前站立時間越長，客戶心里的扣分機會就會越多。
講解流程
1、引導客戶到項目區(qū)位沙盤處，物業(yè)前臺主動奉上 茶水。
2、介紹項目區(qū)位情況：銷售人員配合區(qū)位圖，以統(tǒng) 一口徑向客戶講解區(qū)域交通、生活配套等、區(qū)域 自然人文價值、物業(yè)品牌價值。
3、向客戶宣講開發(fā)商品牌價值及理念。
動作要領
1、需持激光筆對客戶進行講解，切忌用手指。
2、每講一段話，都須眼神與客戶交流，征詢客戶是否有疑問；口齒清晰，語速適當。
3、應將自己的熱忱與誠懇推銷給客戶，努力與其建立相互信任的關系。
說辭范例
——"鍛煉加洗肺是不過的休閑方式。在如今PM2.5時代下，這里更是離市區(qū)近的換空氣的宜居凈土。"
——"XX也是我們龍湖19年以來締造的精裝度假別墅，也是山海湖的開篇之作。"
戶型沙盤講解要領
講解需知
★ 介紹
讓客戶了解項目的建筑風格，戶型結構及功能分區(qū)。
★ 突出重點
著重講解該戶型入戶的私密感，設計師的19次產品優(yōu)化以及層層后退的設計理念。
★ 善于講故事
讓靜止的物體活起來，不斷的給客戶洗腦，在講解戶型模型的時候客戶還未到樣 板房親身去體驗，需要用故事勾起客戶的欲望。
例如：每一個院子都是由一條小街巷串聯起來，你可以盡情的放慢你的腳步，在不知不覺走到巷子盡頭的地 方，就是你自家的院子，那是你的一方天與地。
講解流程
1、介紹完項目沙盤情況后，引導客戶至戶型模型沙盤，對戶型進行全方面的講解。
2、突出戶型的設計理念，將戶型的賣點提出著重講解。
3、獲取客戶的興趣點，從而激發(fā)客戶"好奇心"。
動作要領
1、需持激光筆講解，講到具體功能空間時需要及 時把激光筆指向對應位置。
2、從沙盤不同角度觀看和講解。
3、注意講解戶型內行走動線、視野變換情況，想 象未來生活場景。
說辭范例
11.“休假不同于簡單的長期居住和短期酒店式住宿，而是自由支配時間，從幾天到一兩個月不等。所以戶型設計非常講究，整體戶型注重休息區(qū)的大尺度感，室外空間的延展性，貼近土地的自然性?！薄?75-202平米的豪華獨棟別墅采用T型布局，將室內空間感和采光觀賞效果發(fā)揮到。上下三層，從多功能活動大廳到正式活動大廳再到樓上休息區(qū)，前后私家庭院加上下沉式庭院和空中露臺，讓悠閑自在的自我休閑生活慢慢展開?！?/p>
