商業(yè)服務(wù)沙盤(pán)模型
堅(jiān)信許多有沙盤(pán)模型制作要求的顧客一直擔(dān)心，該挑選數(shù)據(jù)沙盤(pán)模型或是電子沙盤(pán)呢？這二者有什么不同？對(duì)二種種類沙盤(pán)半知半解的。為了更好地協(xié)助我們更快的了解二者的不一樣，那麼聚賢來(lái)為各位介紹一下電子沙盤(pán)和數(shù)字沙盤(pán)的差別。電子沙盤(pán)是由聲、光、電子控制系統(tǒng)構(gòu)成的關(guān)鍵是在實(shí)體線沙盤(pán)的根基上，提升地區(qū)led燈帶，電源電路版，音箱等反映的。數(shù)據(jù)沙盤(pán)模型制作設(shè)計(jì)方案是以：智能化、信息化管理，徹底以圖文并茂、短視頻等數(shù)據(jù)信息化管理主要表現(xiàn)的沙盤(pán)。投射數(shù)據(jù)電影，也稱之為數(shù)字沙盤(pán)。
戶型沙盤(pán)講解要領(lǐng)
講解需知
★ 介紹
讓客戶了解項(xiàng)目的建筑風(fēng)格，戶型結(jié)構(gòu)及功能分區(qū)。
★ 突出重點(diǎn)
著重講解該戶型入戶的私密感，設(shè)計(jì)師的19次產(chǎn)品優(yōu)化以及層層后退的設(shè)計(jì)理念。
★ 善于講故事
讓靜止的物體活起來(lái)，不斷的給客戶洗腦，在講解戶型模型的時(shí)候客戶還未到樣 板房親身去體驗(yàn)，需要用故事勾起客戶的欲望。
例如：每一個(gè)院子都是由一條小街巷串聯(lián)起來(lái)，你可以盡情的放慢你的腳步，在不知不覺(jué)走到巷子盡頭的地 方，就是你自家的院子，那是你的一方天與地。
講解流程
1、介紹完項(xiàng)目沙盤(pán)情況后，引導(dǎo)客戶至戶型模型沙盤(pán)，對(duì)戶型進(jìn)行全方面的講解。
2、突出戶型的設(shè)計(jì)理念，將戶型的賣(mài)點(diǎn)提出著重講解。
3、獲取客戶的興趣點(diǎn)，從而激發(fā)客戶"好奇心"。
動(dòng)作要領(lǐng)
1、需持激光筆講解，講到具體功能空間時(shí)需要及 時(shí)把激光筆指向?qū)?yīng)位置。
2、從沙盤(pán)不同角度觀看和講解。
3、注意講解戶型內(nèi)行走動(dòng)線、視野變換情況，想 象未來(lái)生活場(chǎng)景。
說(shuō)辭范例
11.“休假不同于簡(jiǎn)單的長(zhǎng)期居住和短期酒店式住宿，而是自由支配時(shí)間，從幾天到一兩個(gè)月不等。所以戶型設(shè)計(jì)非常講究，整體戶型注重休息區(qū)的大尺度感，室外空間的延展性，貼近土地的自然性?！薄?75-202平米的豪華獨(dú)棟別墅采用T型布局，將室內(nèi)空間感和采光觀賞效果發(fā)揮到。上下三層，從多功能活動(dòng)大廳到正式活動(dòng)大廳再到樓上休息區(qū)，前后私家庭院加上下沉式庭院和空中露臺(tái)，讓悠閑自在的自我休閑生活慢慢展開(kāi)。”
什么是新疆沙盤(pán)模型？
如果你想買(mǎi)預(yù)售房，想知道預(yù)售房的具體情況，根據(jù)數(shù)據(jù)沙盤(pán)模型了解信息內(nèi)容。數(shù)據(jù)沙盤(pán)模型是目前大樓銷(xiāo)售產(chǎn)業(yè)基地常見(jiàn)的專用工具，在新大樓市場(chǎng)銷(xiāo)售中占有重要效果，融合數(shù)據(jù)和多媒體系統(tǒng)，使傳統(tǒng)沙盤(pán)模型越來(lái)越生動(dòng)，給購(gòu)房者帶來(lái)良好的視覺(jué)效果。
當(dāng)然，與一般的沙盤(pán)模型相比，數(shù)據(jù)沙盤(pán)模型可以幫助購(gòu)買(mǎi)者直觀地獲得他們感覺(jué)到的信息。即在呈現(xiàn)在售上也更詳盡，詳盡可用以城市規(guī)劃建設(shè)、公司規(guī)劃、新樓盤(pán)展現(xiàn)等行業(yè)，是一種具呈現(xiàn)與互動(dòng)交流于一體的多用途展現(xiàn)機(jī)器設(shè)備。
這里有必要強(qiáng)調(diào)一下?？傊?，其實(shí)數(shù)據(jù)沙盤(pán)模型是一個(gè)電子設(shè)備沙盤(pán)管理系統(tǒng)，電子設(shè)備沙盤(pán)管理系統(tǒng)也是一個(gè)集表現(xiàn)力、試用性、教育性于一體的新科技展示的呈現(xiàn)方式。觀眾可以從標(biāo)準(zhǔn)區(qū)欣賞并講解相關(guān)專業(yè)知識(shí)，觸摸顯示屏上的相關(guān)選項(xiàng)，即可與數(shù)據(jù)沙盤(pán)模型互動(dòng)。
如今的小區(qū)大多數(shù)都是高層住宅，選高層住宅，樓間距是一定不能忽視的一大要素，購(gòu)房者在獲知了沙盤(pán)模型的比例之后，就可以根據(jù)比例計(jì)算出樓棟之間的樓間距了。購(gòu)房者平時(shí)看到的沙盤(pán)，大多數(shù)都將超高層做低了，并且將樓間距調(diào)大了。所以購(gòu)房者可以自己先計(jì)算一下，然后再向置業(yè)顧問(wèn)問(wèn)清楚樓間距和樓高，兩者一對(duì)比就知道真假了。
開(kāi)發(fā)商是聰明的，好的東西會(huì)毫不吝嗇的展示出來(lái)，而對(duì)于一些不好的東西能忽略就忽略。有些開(kāi)發(fā)商為了讓沙盤(pán)看上去整體更，垃圾站、變電站、高壓電線、地下車(chē)庫(kù)出入口等不利于的配套設(shè)施隱藏起來(lái)，導(dǎo)致有的購(gòu)房者在不知情下選了靠近這些地方的房子，入住之后還要常年忍受這些不利設(shè)施帶來(lái)的種種不便。
大家在看沙盤(pán)模型的時(shí)候可不能只看小區(qū)內(nèi)部，還要注意小區(qū)周邊的配套，如果你對(duì)一個(gè)樓盤(pán)的位置不熟悉或者是新開(kāi)發(fā)的地區(qū)，你就很有需要把置業(yè)顧問(wèn)拉過(guò)來(lái)問(wèn)清楚了。了解小區(qū)周邊的配套不僅關(guān)系到今后日常生活的便利性，還是今后樓盤(pán)是否升值很關(guān)鍵。