建筑物外墻涂料過(guò)一段時(shí)間需要粉刷翻新，既能保持建筑物的美觀，又可以保護(hù)建筑物，延長(zhǎng)使用壽命。陳舊外墻粉刷翻新的步驟和新墻差不多，不同的是對(duì)墻體處理較細(xì)致，因?yàn)殛惻f外墻墻體有破損，如果修整不好會(huì)影響翻新效果。

墻面一定要做底漆，墻面底漆能夠抗堿防潮、封固基材、保護(hù)面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。如果沒(méi)有刷底漆，墻面容易起泡、發(fā)霉，太陽(yáng)照曬時(shí)間長(zhǎng)了也容易變色。滾涂前要先用水或稀釋劑將滾筒刷濕潤(rùn)，在廢紙上滾除多余的液體再蘸，蘸料時(shí)只要把滾筒刷的一半浸入料里，而后在勻料板上來(lái)回滾動(dòng)幾下，讓其含料均勻。

老舊建筑由于年久失修，出現(xiàn)外墻脫落、墻體開(kāi)裂、屋頂漏水等問(wèn)題。這不僅影響居民們的生活，還存在著一定的隱患。部分外墻墻體經(jīng)過(guò)粉刷，看上去挺結(jié)實(shí)，其實(shí)是外強(qiáng)中干，墻皮、磚塊不時(shí)地往下掉落。尤其是刮風(fēng)下雨天氣，水泥塊掉落頻繁。為了讓外墻看上去很舊的老式生活小區(qū)或者陳舊建筑物物煥然一新，重獲生機(jī)，需要給它們做外墻翻新施工工程。

我們需要通過(guò)檢測(cè)來(lái)評(píng)估現(xiàn)有墻面是否需要翻新。通常采用人工目測(cè)與敲擊檢測(cè)，即用高壓水槍沖洗墻面，對(duì)墻體進(jìn)行檢查，同時(shí)做好標(biāo)記，并做好書(shū)面記錄，這時(shí)候我們就能發(fā)現(xiàn)建筑基底存在的問(wèn)題了。根據(jù)不同的問(wèn)題，采用不同的處理方法進(jìn)行維護(hù)。