煙臺(tái)沙盤(pán)模型是在售樓中心比不可少的一個(gè)銷售工具，有了沙盤(pán)模型的助力，在銷售人員講解樓盤(pán)的具體信息的時(shí)候，能夠更加直觀的把所需要講解的樓盤(pán)具體信息，以直接的視覺(jué)方式展示給人們觀賞。沙盤(pán)模型可以讓客戶能夠充分了解自己感興趣的戶型，還能夠觀察到整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃布局，以及小區(qū)的綠化等一些輔助的信息。那么我們?cè)撊绾稳ヨb別沙盤(pán)模型的質(zhì)量好壞呢？1. 首先我們可以看沙盤(pán)模型的建筑物質(zhì)量，查看建筑物的拼接處是否有接縫或者是打磨的痕跡，再去查看建筑物是否按照了圖紙來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
2. 再就是我們要查看沙盤(pán)模型的顏色是否有按照效果圖來(lái)上色，顏色的準(zhǔn)確性是否正確。如果說(shuō)效果圖上沒(méi)有具體的上色要求，可以找經(jīng)驗(yàn)豐富的師傅來(lái)根據(jù)經(jīng)驗(yàn)上色。
3. 沙盤(pán)模型的綠化也是我們需要注意的一個(gè)問(wèn)題，如果說(shuō)綠化的風(fēng)格不符合當(dāng)?shù)氐牡赜颦h(huán)境的需要的話，就會(huì)顯得比較不合理。
4. 沙盤(pán)模型的燈光效果是能夠起到烘托整個(gè)模型效果的作用，所以燈光的布置是否合理，商業(yè)街的燈光布置和綠化環(huán)境上的燈光布置也是非常重要的。
5. 沙盤(pán)的底座質(zhì)量以及外觀的設(shè)計(jì)制作也是比較重要的，沙盤(pán)模型的底座和展廳的墻面等要搭配協(xié)調(diào)性比較好。
地形沙盤(pán)公司設(shè)計(jì)制作的地形沙盤(pán)按比例尺分為大比例尺地形沙盤(pán)、中比例尺地形沙盤(pán)、小比例尺地形沙盤(pán)三類，這是區(qū)別地形沙盤(pán)內(nèi)容詳略、精度高低、可解決問(wèn)題程度的，為人們常用的一種分類方法。一般講，大比例尺地形沙盤(pán)內(nèi)容詳細(xì)，幾何精度高，可用于圖上測(cè)量。小比例尺地形沙盤(pán)，內(nèi)容概括性強(qiáng)，不宜于進(jìn)行圖上測(cè)量。大比例尺地形沙盤(pán)為例（1∶500、1∶1000），其地形紋理清晰，形象而細(xì)膩地反映出河流、山脈、市區(qū)集鎮(zhèn)、重要發(fā)電站（變電站）交通、旅游景點(diǎn)等諸多的實(shí)際情況，的體現(xiàn)各個(gè)地標(biāo)之間的矢量關(guān)系。用準(zhǔn)確的比例精細(xì)的制作，在真實(shí)的基礎(chǔ)上進(jìn)行美化，局部進(jìn)行
藝術(shù)化處理，做到既有真實(shí)性，又不乏觀賞性。因而制作工藝要求比較高、工期較長(zhǎng)，價(jià)格也會(huì)飆升至每平方米8000元左右。因此，地形沙盤(pán)所承載的信息量的多少和度是與地形沙盤(pán)的制作比例成正比的，是決定地形沙盤(pán)制作的難易程度、復(fù)雜程度以及制作價(jià)格的重要因素。同時(shí)也是決定地形沙盤(pán)的制作價(jià)格的重要因素。
建筑沙盤(pán)模型的設(shè)計(jì)原則大多都不一樣，不同風(fēng)格的建筑特點(diǎn)、材質(zhì)、場(chǎng)合等都不同，為了讓大家更詳細(xì)的了解居住區(qū)空間與環(huán)境的設(shè)計(jì)原則小編與大家討論居住區(qū)空間與環(huán)境的設(shè)計(jì)原則。
一、居住區(qū)的空間與環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則：
1.布局合理的公共服務(wù)設(shè)施，避免污染和煙霧，氣體，氣味，粉塵和噪音對(duì)居民的干擾。
2.架構(gòu)應(yīng)體現(xiàn)地方風(fēng)格，突出個(gè)性，社區(qū)建設(shè)和空間層次應(yīng)在協(xié)調(diào)和修改。
3.精心設(shè)置建筑小品，豐富和美化環(huán)境。
4.注重景觀和空間的完整性，市政公用設(shè)施，停車場(chǎng)等小型施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)是住宅或公共建筑，電力，電信，照明安排
二、公共空間的環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)該是：進(jìn)程之間的建筑，道路，廣場(chǎng)，庭院，綠色建筑和人類活動(dòng)之間的關(guān)系。住房建設(shè)和規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)納入土地使用條件，選擇，方向，間距，綠地，層數(shù)和密度，布局，組組合和空間環(huán)境因素決定。
1.地貌元素山模型可分為普通山模型和梯田山模型。常用材料有：人工膠合板、泡沫板、紙板、石膏等。目前，我們主要采用高密度強(qiáng)海綿材料制作山，重量輕，切割方便，鑲嵌方便，不易變形。生產(chǎn)形式主要是梯田山。其特點(diǎn)是能更好地反映等高線的主要效果，精度高，整體效果獨(dú)特、生動(dòng)。
具體制作方法如下：
a.等高距、材料厚度、基礎(chǔ)等高線根據(jù)垂直比例尺大小確定。
b.等待高線的標(biāo)記、復(fù)制和切割。用彩筆標(biāo)記，綜合選擇等高線。在強(qiáng)海綿材料上復(fù)制等高線時(shí)，應(yīng)按從低到高的順序，并將層數(shù)標(biāo)記為下一步。
c.山的粘接工作。用通用膠將層梯田按準(zhǔn)確位置粘貼在底盤(pán)上，然后逐層疊加粘接。在粘接過(guò)程中，應(yīng)注意中層和層之間的組合。不適合的地方應(yīng)隨時(shí)用剪刀或手術(shù)刀修復(fù)，每層的山應(yīng)及時(shí)粘貼，以避免遺漏或丟失。
d.水域，交通鑲嵌工作。根據(jù)使用需要選擇重要或主要水域，按水體形狀切割藍(lán)色有機(jī)玻璃板或油漆聚氯乙烯板。交通要素的選擇主要是高速公路、主要鐵路和主要道路，道路網(wǎng)密度的確定應(yīng)合理。性能方法是使用珠光黑色或珠光銀，金色有機(jī)玻璃條沿著山上鑲嵌。聚氯乙烯材料也可以用來(lái)表示顏色可以用油漆處理。注意道路與山的關(guān)系處理，協(xié)調(diào)自然。