因?yàn)樵趩误w沙上的制作比例比較大，所以在細(xì)節(jié)上需要十分細(xì)致。特別是單體建筑模型需要突出建筑的立面效果，和其他的細(xì)節(jié)如：面磚、屋頂、窗、線角、陽(yáng)臺(tái)等。戶型模型應(yīng)突出室內(nèi)生活場(chǎng)景、戶型功能等，烘托出居住氛圍。

沙盤模型具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。一般樓盤在前期預(yù)售時(shí)，開(kāi)發(fā)商就是利用沙盤模型作為展示，給消費(fèi)者提供參考。無(wú)論是樓盤外部的自然環(huán)境、配套設(shè)施，這是房間格局布置等，都可以通過(guò)沙盤模型展示。

沙盤模型制作一般來(lái)說(shuō)，在著手制作沙盤模型之前，得首先確定沙盤模型制作的總體方針和比例。城市規(guī)劃、住宅區(qū)域規(guī)劃等大范圍的沙盤模型，比例一般為1：3000—1：5000；房地產(chǎn)樓盤等建筑模型的比例常為1：200—1：50；住宅模型，這與其他沙盤模型的情況稍有不同，如果建筑物不是很大，則采用1：50左右的比例，目的是為了讓人看得清楚。比例確定后，先做出建筑用的場(chǎng)地模型，模型的制作者必須清楚地形高差，景觀印象等，通過(guò)大腦進(jìn)行計(jì)劃立意處理，多作研究分析。

比例確定之后，就可開(kāi)始做模型了，如果建筑場(chǎng)地是平坦的，則制作模型也簡(jiǎn)單易行。若場(chǎng)地高低不平，且表現(xiàn)要求上也有周圍鄰近的建筑物，則依測(cè)量方法的不同，模型的制作方法也有相應(yīng)的區(qū)別。尤其是針對(duì)復(fù)雜地形和城市規(guī)劃等大場(chǎng)地時(shí)，常常是先將地形模型事先做成，一邊看著模型一邊進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的情況較多，因而必須在地形模型的制作上多下些功夫，但也不需把地形做的過(guò)細(xì)。