沙盤制作過程中,這些問題需要注意

1，比例尺信息

只有等比例生產(chǎn)的沙盤模型可以反饋信息，否則沙盤模型將不值得一提，但會影響購買者的判斷。那么，您如何知道沙盤模型的制作比例是否相等?

實際上，您可以與周圍的房地產(chǎn)顧問確認是否以相同的比例生產(chǎn)了沙盤模型。在正常情況下，沙盤模型的主要部分將嚴格按照商定的規(guī)模生產(chǎn)。此外，您還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。

2，看社區(qū)的總體規(guī)劃

沙盤模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中，細胞密度是否太大，建筑物和景觀是否協(xié)調(diào)等，都對未來的生活質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。購買者應仔細考慮行業(yè)顧問建筑物沙盤中是否存在某些建筑物和設施已經(jīng)存在?只是一個計劃?充分了解社區(qū)的整體格局，這是選擇規(guī)模和規(guī)模的關鍵。

3，看綠化

除了房屋的外部，您可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸，可以預測大致的綠色區(qū)域，如果您確實想知道更詳細的綠化率，可以在物業(yè)顧問旁邊詢問。因為您必須知道每個建筑物的單價實際上是不同的。離社區(qū)越近，建筑物的價格就越高。

4，見沙盤周邊規(guī)劃

如果您不熟悉募集資金的位置或新開發(fā)的區(qū)域，則需要拉動安置顧問詢問，他們知道沙盤周圍的區(qū)域?qū)⒃趯碛媱澲?，用于招募。是否存在升值至關重要，因為開發(fā)人員開發(fā)地塊時，不僅會為該地塊開發(fā)，而且通常會在附近進行適當?shù)拈_發(fā)投資。

5，未知信息

如果在沙箱中看到一些“透明方塊”，則可能是變電站，配電室，垃圾站等。當然，我不知道它是什么，但是有些人知道您猜對了。它是您周圍移民業(yè)的顧問，但小編的建議是：如果可以，請盡量遠離這些地方。

6，看地板間距

通常，銷售部門中的大多數(shù)沙箱都會擴大社區(qū)內(nèi)部建筑物的地面空間。在了解了沙盤模型的比例之后，小編建議您尋找機會進行測試，根據(jù)沙盤模型的比例比較偏差，這顯然是虛假宣傳，購買者必須擦亮眼睛。

7，看一下建筑的開口面積和方向

大多數(shù)建筑物是分階段開發(fā)的，因此在一般購買之后，重點應該放在建筑物及其周圍環(huán)境的購買上。建筑物的方向決定了房屋的照明，通風和窗戶視圖。

售樓部展出猶如展覽館，不過展出的當個項目信息。關于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結(jié)出展現(xiàn)館的場所布局需求遵從參觀者活動線、合理的安置展現(xiàn)內(nèi)容（模型）、展現(xiàn)內(nèi)容的布局擺放，讓參觀者跟著展出的內(nèi)容進行深化了解整個項目信息。所以華野模型公司的項目經(jīng)理一般會對關于展現(xiàn)場所了解大致詳情，為的是后期的沙盤模型制造的原則及地產(chǎn)開發(fā)商到達一定的展現(xiàn)作用。在這里需求斷定樓盤沙盤模型展出的場所，場所不易過大或太小。核算公式來了，依據(jù)整個售樓處的實踐巨細來進行斷定沙盤模型展現(xiàn)場所，在三維空間中模擬生成展現(xiàn)場所的布局;用該尺度除模型實踐要體現(xiàn)的用地巨細，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤模型的巨細。終，把份額尺調(diào)整到一個整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模也做相應取舍，就得到了斷定的沙盤模型的尺度巨細及份額尺。

售樓部展現(xiàn)場所布局規(guī)劃斷定了樓盤沙盤模型底座的尺度及形狀，樓盤項目信息展現(xiàn)出來則還需承認樓盤項目的縮小份額，斷定樓盤沙盤模型制造份額為的是然樓盤項目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個樓盤項目信息，不會看到形象是大或許小，嚴重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。

沙盤模型尺度的巨細都是與售樓處布局的場所進行比較而來的，巨細需求在展現(xiàn)場所合格進行審視。巨細適宜，不呈現(xiàn)份額巨細的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會發(fā)生和周邊路網(wǎng)聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無法斷定等問題。

知道做沙盤模型需要什么技術(shù)

電的技能獨有的電路制造，可將模型中不同的電路體系分區(qū)制造，分區(qū)操控。立異研發(fā)的電路制造，可將模型的內(nèi)部燈火作用加以傳神展示。規(guī)劃的分層編程操控器，現(xiàn)已徹底替代了傳統(tǒng)意義上的修建模型燈火操控體系，提升了修建模型的燈火作用。

聲的技能多媒體的運用大大促進了人們對傳統(tǒng)修建模型的賞識，模型具有共同的多媒體體系制造，選用電子芯片將項目介紹合作背景音樂制造成與模型融為一體的操控體系，使參觀者愈加清楚的了解本項目。

遙控技能構(gòu)思性的對電控、動感體系隨意的自在操控，印象技能用投影機將計算機3D制造的比如轎車、火車、輪船等運動物體投射到模型中，添加動感；將計算機3D制造的比如火光、流水、云彩等動態(tài)印象投射到模型中，烘托氣氛。

三維仿真技能選用三維全景和虛擬周游制造東西，把相機環(huán)360度拍照的一組或多組相片拼接成一個全景圖畫，經(jīng)過按沙盤上的按鈕，或用激光筆點擊沙盤上相應區(qū)域，在沙盤前的投影機中完成互動式觀看對應的實在場景。

沙盤模型，如果您購買新房，現(xiàn)在基本上是期房，因此購買者需要檢查銷售處的沙盤以選擇房子，但是銷售處的沙盤并不是那么簡單。 一些朋友在售樓處出售。 沙盤很混亂，您選擇購買的房子，無論是在看沙盤還是在看樣板房，選擇房子時，購買者自己仍然必須有自己的意見。

沙盤模型中隱藏了哪些信息？ 不知道是否看不到。調(diào)整建筑物間距？ 地板間距是指建筑物與建筑物之間的距離。 當您查看沙盤模型時，總會感覺到沙盤模型中的地面空間相對較大，這也是沙盤中隱藏的問題。 在新開發(fā)的房地產(chǎn)中，降低建筑物的高度并調(diào)整建筑物的間距是不成文的基本規(guī)則。 因此，買家應仔細了解這一點。

建筑物的地板空間和高度直接影響所有者的照明。 這與我待在家里之后的未來生活有關。照明效果強？ 當您查看沙盤模型時，它與您查看模型的時間非常相似。 也就是說，有很多燈光，燈光在設置中起著作用。 在光管下，沙盤模型看起來非常漂亮。 購買者在查看沙盤模型時，主要研究照明布置是否合理。 社區(qū)的照明通常是數(shù)以萬計的照明，但實際上可能并非如此。 商業(yè)建筑光彩照人，帶動了商業(yè)街的繁華繁榮。 環(huán)境光應與綠化形成默契。