沙盤制作過程中,這些問題需要注意
1，比例尺信息
只有等比例生產的沙盤模型可以反饋信息，否則沙盤模型將不值得一提，但會影響購買者的判斷。那么，您如何知道沙盤模型的制作比例是否相等?
實際上，您可以與周圍的房地產顧問確認是否以相同的比例生產了沙盤模型。在正常情況下，沙盤模型的主要部分將嚴格按照商定的規(guī)模生產。此外，您還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。
2，看社區(qū)的總體規(guī)劃
沙盤模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中，細胞密度是否太大，建筑物和景觀是否協(xié)調等，都對未來的生活質量產生很大影響。購買者應仔細考慮行業(yè)顧問建筑物沙盤中是否存在某些建筑物和設施已經存在?只是一個計劃?充分了解社區(qū)的整體格局，這是選擇規(guī)模和規(guī)模的關鍵。
3，看綠化
除了房屋的外部，您可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸，可以預測大致的綠色區(qū)域，如果您確實想知道更詳細的綠化率，可以在物業(yè)顧問旁邊詢問。因為您必須知道每個建筑物的單價實際上是不同的。離社區(qū)越近，建筑物的價格就越高。
4，見沙盤周邊規(guī)劃
如果您不熟悉募集資金的位置或新開發(fā)的區(qū)域，則需要拉動安置顧問詢問，他們知道沙盤周圍的區(qū)域將在將來計劃中，用于招募。是否存在升值至關重要，因為開發(fā)人員開發(fā)地塊時，不僅會為該地塊開發(fā)，而且通常會在附近進行適當的開發(fā)投資。
5，未知信息
如果在沙箱中看到一些“透明方塊”，則可能是變電站，配電室，垃圾站等。當然，我不知道它是什么，但是有些人知道您猜對了。它是您周圍移民業(yè)的顧問，但小編的建議是：如果可以，請盡量遠離這些地方。
6，看地板間距
通常，銷售部門中的大多數沙箱都會擴大社區(qū)內部建筑物的地面空間。在了解了沙盤模型的比例之后，小編建議您尋找機會進行測試，根據沙盤模型的比例比較偏差，這顯然是虛假宣傳，購買者必須擦亮眼睛。
7，看一下建筑的開口面積和方向
大多數建筑物是分階段開發(fā)的，因此在一般購買之后，重點應該放在建筑物及其周圍環(huán)境的購買上。建筑物的方向決定了房屋的照明，通風和窗戶視圖。
油泥模型材料：
利：加工方便、可塑性強，而且表面不易開裂并可以收光和刮膩后打磨涂飾，還可以反復修改與回收使用，所以比較適合制作一些形態(tài)復雜與體量較大的模型；
弊：一方面模型尺寸的準確性難以把握，需要借助準確的放樣或三坐標點測和對稱定位加工，才能有效地確保形態(tài)的準確性。另一方面是在制作大模型時，必須與其他材料配合使用，才能節(jié)約材料成本和確保模型的強度。
售樓部展出猶如展覽館，不過展出的當個項目信息。關于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結出展現館的場所布局需求遵從參觀者活動線、合理的安置展現內容（模型）、展現內容的布局擺放，讓參觀者跟著展出的內容進行深化了解整個項目信息。所以華野模型公司的項目經理一般會對關于展現場所了解大致詳情，為的是后期的沙盤模型制造的原則及地產開發(fā)商到達一定的展現作用。在這里需求斷定樓盤沙盤模型展出的場所，場所不易過大或太小。核算公式來了，依據整個售樓處的實踐巨細來進行斷定沙盤模型展現場所，在三維空間中模擬生成展現場所的布局;用該尺度除模型實踐要體現的用地巨細，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤模型的巨細。終，把份額尺調整到一個整數，體現規(guī)模也做相應取舍，就得到了斷定的沙盤模型的尺度巨細及份額尺。
售樓部展現場所布局規(guī)劃斷定了樓盤沙盤模型底座的尺度及形狀，樓盤項目信息展現出來則還需承認樓盤項目的縮小份額，斷定樓盤沙盤模型制造份額為的是然樓盤項目在售樓部展現和諧，讓參觀者縱觀整個樓盤項目信息，不會看到形象是大或許小，嚴重影響到審美及高樓的出售及展現公司形象。
沙盤模型尺度的巨細都是與售樓處布局的場所進行比較而來的，巨細需求在展現場所合格進行審視。巨細適宜，不呈現份額巨細的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會發(fā)生和周邊路網聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無法斷定等問題。
沙盤對我們來說并不生疏，從古代到現代不斷存在我們的生活當中，運用的范疇也越來越廣。隨著科技的開展，沙盤制造業(yè)也融入了新穎的數字技術，在將來也將為我們帶來更多的變化。三維數字沙盤：區(qū)位規(guī)劃提早知，新家置業(yè)更簡單！
三維數字沙盤，以多彩、生動、逼真、的內容展現，分離計算機程控技術與實體模型相交融，從而到達一種活靈活現、變化多姿的動態(tài)視覺效果。目前市面上的多數樓盤還在采用傳統(tǒng)沙盤展現規(guī)劃，看起來非常的片面、生硬。三維數字沙盤的呈現，能為體驗者帶來設身處地的視聽享用，強大的交互功用更是收獲分歧好評。
三維數字沙盤：區(qū)位規(guī)劃提早知，新家置業(yè)更簡單！三維數字平面展現區(qū)位開展提早知曉區(qū)位規(guī)劃，從區(qū)位開展、區(qū)位交通、外部配套三方面，細致的剖析時期廣場商業(yè)集群的將來開展優(yōu)勢、便利的交通、以及完善的醫(yī)療教育文娛體系等。
區(qū)位沙盤，樓房景觀功用，可讓購房者好像乘坐觀光電梯，感受不同樓層所看到的窗外景觀。自動遨游與手動遨游則能夠率領購房者旅游時期廣場的周邊環(huán)境。選房看房新方式選擇新家更簡單選房系統(tǒng)，針對不同的購房者的消費需求，選房系統(tǒng)提供了多種戶型，并細致的提供了每種戶型的平面圖以及戶型特性，選擇起來更便當。