沙盤(pán)制作過(guò)程中,這些問(wèn)題需要注意

1，比例尺信息

只有等比例生產(chǎn)的沙盤(pán)模型可以反饋信息，否則沙盤(pán)模型將不值得一提，但會(huì)影響購(gòu)買(mǎi)者的判斷。那么，您如何知道沙盤(pán)模型的制作比例是否相等?

實(shí)際上，您可以與周?chē)姆康禺a(chǎn)顧問(wèn)確認(rèn)是否以相同的比例生產(chǎn)了沙盤(pán)模型。在正常情況下，沙盤(pán)模型的主要部分將嚴(yán)格按照商定的規(guī)模生產(chǎn)。此外，您還可以查看沙盤(pán)模型的比例圖例信息。

2，看社區(qū)的總體規(guī)劃

沙盤(pán)模型是社區(qū)的縮影。在沙盤(pán)中，細(xì)胞密度是否太大，建筑物和景觀是否協(xié)調(diào)等，都對(duì)未來(lái)的生活質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)仔細(xì)考慮行業(yè)顧問(wèn)建筑物沙盤(pán)中是否存在某些建筑物和設(shè)施已經(jīng)存在?只是一個(gè)計(jì)劃?充分了解社區(qū)的整體格局，這是選擇規(guī)模和規(guī)模的關(guān)鍵。

3，看綠化

除了房屋的外部，您可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸，可以預(yù)測(cè)大致的綠色區(qū)域，如果您確實(shí)想知道更詳細(xì)的綠化率，可以在物業(yè)顧問(wèn)旁邊詢問(wèn)。因?yàn)槟仨氈烂總€(gè)建筑物的單價(jià)實(shí)際上是不同的。離社區(qū)越近，建筑物的價(jià)格就越高。

4，見(jiàn)沙盤(pán)周邊規(guī)劃

如果您不熟悉募集資金的位置或新開(kāi)發(fā)的區(qū)域，則需要拉動(dòng)安置顧問(wèn)詢問(wèn)，他們知道沙盤(pán)周?chē)膮^(qū)域?qū)⒃趯?lái)計(jì)劃中，用于招募。是否存在升值至關(guān)重要，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)人員開(kāi)發(fā)地塊時(shí)，不僅會(huì)為該地塊開(kāi)發(fā)，而且通常會(huì)在附近進(jìn)行適當(dāng)?shù)拈_(kāi)發(fā)投資。

5，未知信息

如果在沙箱中看到一些“透明方塊”，則可能是變電站，配電室，垃圾站等。當(dāng)然，我不知道它是什么，但是有些人知道您猜對(duì)了。它是您周?chē)泼駱I(yè)的顧問(wèn)，但小編的建議是：如果可以，請(qǐng)盡量遠(yuǎn)離這些地方。

6，看地板間距

通常，銷(xiāo)售部門(mén)中的大多數(shù)沙箱都會(huì)擴(kuò)大社區(qū)內(nèi)部建筑物的地面空間。在了解了沙盤(pán)模型的比例之后，小編建議您尋找機(jī)會(huì)進(jìn)行測(cè)試，根據(jù)沙盤(pán)模型的比例比較偏差，這顯然是虛假宣傳，購(gòu)買(mǎi)者必須擦亮眼睛。

7，看一下建筑的開(kāi)口面積和方向

大多數(shù)建筑物是分階段開(kāi)發(fā)的，因此在一般購(gòu)買(mǎi)之后，重點(diǎn)應(yīng)該放在建筑物及其周?chē)h(huán)境的購(gòu)買(mǎi)上。建筑物的方向決定了房屋的照明，通風(fēng)和窗戶視圖。

城市規(guī)劃模型有哪些特點(diǎn)

1、模型比例較小。一般而言，規(guī)劃模型項(xiàng)目的制作方通常為政府部門(mén)，模型所涉及的范圍較廣，例如城市規(guī)劃模型，其目的在于展示城市發(fā)展的變化以及未來(lái)宏偉藍(lán)圖等。正是由于其實(shí)際面積大，只有適當(dāng)縮小比例才能夠展示出整個(gè)城市的規(guī)劃圖，否則就會(huì)成為“巨無(wú)霸”沙盤(pán)模型，影響審美及參觀效果，且一般的展廳也很難容下過(guò)于龐大的沙盤(pán)模型。

2、模型種類(lèi)眾多。城市規(guī)劃不可避免的會(huì)涉及到建筑、商業(yè)、景觀等業(yè)態(tài)。因此，規(guī)劃模型制作，往往是其他種類(lèi)模型制作的匯總。不同的是，規(guī)劃模型不需要細(xì)致的刻畫(huà)每一個(gè)細(xì)節(jié)，簡(jiǎn)潔而美觀的制作往往更受青睞。

3、比例。規(guī)劃模型就是要展現(xiàn)出城市規(guī)劃的整體，包括園林景觀、交通網(wǎng)絡(luò)等等，只有的比例才能夠真實(shí)的反映出該項(xiàng)目的實(shí)際情況，反映出城市布局及未來(lái)發(fā)展的合理性。

制作沙盤(pán)模型需要用到哪些工具

1、沙盤(pán)模型布局及戶型的結(jié)構(gòu)圖。

在現(xiàn)代化的商業(yè)樓盤(pán)中也會(huì)有沙盤(pán)模型來(lái)為你展示樓群的布局及戶型的結(jié)構(gòu)圖。這就是沙盤(pán)模型的作用，將宏觀的事物濃縮在微觀的的沙盤(pán)模型里，在現(xiàn)代的建筑行業(yè)中沙盤(pán)模型的運(yùn)用已經(jīng)變得不可缺少。

2、沙盤(pán)模型基本的常用工具。

沙盤(pán)模型是在一定的技術(shù)和工藝的運(yùn)用下才會(huì)變得如此的具有魅力，一個(gè)好的沙盤(pán)模型制作需要哪些方面的準(zhǔn)備呢?在沙盤(pán)模型的制作過(guò)程中基本的常用工具有電腦，特定的設(shè)計(jì)軟件，還有雕刻機(jī)，工作臺(tái)等。這些寫(xiě)是制作沙盤(pán)模型的前期準(zhǔn)備工作。

3、沙盤(pán)模型制作原料。

在制作過(guò)程中還需要的原料有，有機(jī)玻璃板，這是搭建的基本工具，還要有海綿，海綿的作用就是用來(lái)填充的，使制作的沙盤(pán)有質(zhì)感。同時(shí)在這過(guò)程中還需要用到的工具有美工刀電工工具等等。從這些材料的準(zhǔn)備過(guò)程來(lái)看，沙盤(pán)模型的制作并不是一件很容易的事。

沙盤(pán)模型是按修建物一定份額縮放制造出來(lái)的模型，廣泛運(yùn)用以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，城市規(guī)劃中。模型制造得好壞規(guī)范份額的那拿捏也是個(gè)關(guān)鍵的要素，一般在展廳內(nèi)的沙盤(pán)模型的份額和規(guī)范都是剛剛好，即留有滿足的空間供咱們調(diào)查，又不會(huì)讓整個(gè)大廳顯得空蕩。修建模型公司在定制沙盤(pán)規(guī)范時(shí)是十分有講究的，下面就一同來(lái)看看吧!

1、在承認(rèn)沙盤(pán)模型的規(guī)范巨細(xì)之前，首要要承認(rèn)模型展現(xiàn)場(chǎng)所的巨細(xì)布局、欣賞者的動(dòng)線、模型的數(shù)量、模型擺放區(qū)域的巨細(xì)以及進(jìn)口大門(mén)的高度和寬度等。

2、用該規(guī)范去除模型實(shí)踐要體現(xiàn)的用地巨細(xì)，即得到了份額尺，再用該份額尺去核算模型的巨細(xì)，這樣一來(lái)就能有大致的概念。

3、終究，把份額尺調(diào)整到一個(gè)整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)劃也做相應(yīng)取舍，就得到了承認(rèn)的模型沙盤(pán)的規(guī)范巨細(xì)及份額尺。

4、有些展現(xiàn)場(chǎng)所比較特別，這就要沙盤(pán)制造公司提早去“勘測(cè)地地勢(shì)”。在了解展現(xiàn)場(chǎng)所的狀況后，經(jīng)過(guò)自己研討，終究擬定較為完美的份額及規(guī)范。