材料搭配太差了，實(shí)在沒有辦法吸引到消費(fèi)者！這是很多房地產(chǎn)公司高層開會(huì)時(shí)爭論過的話題。 材料不好，顏色搭配又不行，直接會(huì)影響到消費(fèi)者對我們所售樓盤的認(rèn)可，當(dāng)印象不好了，無論導(dǎo)購說的再好，其終還是會(huì)影響到銷售業(yè)績。 所以今天我們討論一下如何選擇好的建筑模型材料，以及顏色搭配的問題。 建筑模型制作過程中的三點(diǎn)注意事項(xiàng) ，材料的運(yùn)用 第二，制作人員是否對材料足夠了解 第三，是否能熟練將材料運(yùn)用到不同部分 建筑模型的制作材料非常豐富，要根據(jù)設(shè)計(jì)要求和投資狀況綜合考慮。在沒有特殊要求的情況下，一般可作1:3:6劃分，即將全部模型材料按數(shù)量、種類平分為10份。 在這10份中，10%的材料用于點(diǎn)綴局部細(xì)節(jié)，例如：建筑門窗、路燈圍欄、人物車輛等成品物件；30%的中檔材料用于表現(xiàn)主立面外觀，例如：裝飾墻板、屋頂、臺階、草地、樹木等半成品物件；60%的普通材料用于模型內(nèi)部構(gòu)造和連接材料，例如：墻體框架、地基板材、膠水、油漆顏料等。 筑模型材料終還是由材料拼裝而成的，尤其是商業(yè)展示模型，材料的種類一定要豐富，不能局限于幾種原料，在必要的時(shí)候可以增加幾種不同肌理質(zhì)感的PVC板和有機(jī)玻璃板。相互穿插搭配，從而達(dá)到豐富、華麗的裝飾效果。 在這個(gè)項(xiàng)目模型中，針對模型中的不同部位，所采用的材料就是不同的，對于住宅樓和商業(yè)購物中心的材料選用是不同的。以及項(xiàng)目內(nèi)置的休閑購物區(qū)，文化娛樂區(qū)，教育機(jī)構(gòu)的設(shè)置都根據(jù)不同的項(xiàng)目特點(diǎn)采用的不同材料。 材料的運(yùn)用是講究技巧的，把材料的使用搭配好，會(huì)為整個(gè)項(xiàng)目增加更多的吸引力，贏得更多喝彩 。
模型沙盤的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
、看建筑。也就是樓房，注意建筑的各個(gè)結(jié)構(gòu)拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照CAD設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施制作的。
第二、 第二、看顏色。沙盤模型的各個(gè)部位上色是否合理，有沒有偏色，模型的上色情況是否是根據(jù)實(shí)際情況來的，有沒有上錯(cuò)顏色的情況等。
第三、第三、看環(huán)境。通俗來說就是看沙盤上的綠環(huán)環(huán)境。觀察沙盤整體綠化環(huán)境是否整潔，樹木與草地是否符合實(shí)際情況，有沒有出現(xiàn)南方樹木出現(xiàn)在北方的烏龍情況。再有就是綠化的工藝是否精致，有沒有粗制濫造。
第四、 第四、看燈光。燈光對整個(gè)沙盤模型起到烘托的效果。觀察燈光的布置是否合理，小區(qū)的燈光通常是萬家燈火;商業(yè)建筑則是絢麗多彩;環(huán)境燈主要以冷色調(diào)為主以和綠化形式默契。 第五、看底座。主要觀察沙盤底座與展廳或售樓處的地面和墻面搭配是否協(xié)調(diào)，是否夠大氣上檔次等等。
第五、通過以上一個(gè)外觀辨別技巧，相信對沙盤不是很了解的人也可以做多心里有底。
沙盤模型是人們一目了然看到的項(xiàng)目，也是設(shè)計(jì)者與消費(fèi)者直接的交流方式，如果沙盤維護(hù)的不好，再好的項(xiàng)目看起來也會(huì)給人們帶來不好的印象。
那么在日常工作中，我們應(yīng)該如何維護(hù)沙盤模型呢？
，盡可能不讓建筑模型放置在室外,猛烈的太陽經(jīng)過日積月累的掃射必會(huì)將建筑模型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)曬變化，到時(shí)，建筑模型也就毀了。
第二，建筑的模型應(yīng)該是宜看不宜接觸，尤其是在營銷中心的時(shí)候，更要做好相關(guān)的一些措施。小朋友不聽話，很容易對建筑模型進(jìn)行破壞。
第三，建筑的模型就像我們的頭發(fā)一樣，需要養(yǎng)護(hù)。當(dāng)然，對于外行人來說，做到這點(diǎn)是很不容易的。因此，要有自己的合作公司。以便定期尋求它們的幫助。
第四， 沙盤馬路清理：可以使用小號毛刷清理飛塵，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃馬路需用酒精擦拭。
第五、草坪的清理：使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器處理。
第六、模型建筑清理：只能使用小號毛刷細(xì)致清理了，注意脫落物件及時(shí)使用502膠水加固。
第七、花草樹木清理：花草樹木清理也是沙盤模型清理上的難點(diǎn)，先用吹風(fēng)機(jī)強(qiáng)風(fēng)除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。
第八、沙盤模型制作時(shí)要封膜處理，后期清理起來就很方便
對于沙盤的維護(hù)是通過平時(shí)一點(diǎn)一滴去積累的，因此，在平時(shí)就應(yīng)該有意識去做好這些細(xì)節(jié)。這樣，沙盤模型才能維護(hù)好，吸引客戶，公司的業(yè)績才會(huì)蒸蒸日上。
對于沙盤大家都不陌生了，在很多部門都會(huì)有這樣的沙盤，將整體的情況展示出來。比如說在旅游景區(qū)，有些就會(huì)建有沙盤，讓大家對景區(qū)的整體概況進(jìn)行了解;在樓房銷售中，在樓盤展廳中，也都會(huì)利用沙盤進(jìn)行樓盤情況的展示;在市政、道路交通等領(lǐng)域中都會(huì)應(yīng)用到沙盤。不過不同的沙盤在應(yīng)用的過程中效果有差異，所以在沙盤應(yīng)用的過程中，選擇數(shù)字沙盤帶給大家的應(yīng)用效果，為了讓大家對這方面的內(nèi)容有進(jìn)一步的了解，下面大都建筑將對這類沙盤的優(yōu)勢向大家進(jìn)行簡單的介紹。
在應(yīng)用沙盤的過程中，大家都知道其是對一個(gè)整體的效果進(jìn)行展示的方式。通過沙盤將讓人們能夠?qū)ΜF(xiàn)實(shí)中的某一個(gè)區(qū)域的整體情況進(jìn)行了解。傳統(tǒng)的物理沙盤，雖然也具有這樣的優(yōu)勢，不過其還遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法達(dá)到大家所想要的效果，具有很多方面的不足之處。而新出現(xiàn)的數(shù)字沙盤其就不一樣了，其具有很多方面的優(yōu)勢，讓大家在應(yīng)用沙盤的過程中能夠展示出更好的效果，達(dá)到讓大家滿意的應(yīng)用效果。
說到這樣的沙盤有很多人會(huì)感覺其沒有所想象的那么好，不過要是大家將同一事物通過傳統(tǒng)的物理沙盤，和數(shù)字的沙盤進(jìn)行對比的話，效果會(huì)有很大的差異。傳統(tǒng)沙盤僅僅是展示出一個(gè)表面，無法將更深入的東西展示出來，也無法帶給大家的使用效果。
數(shù)字的產(chǎn)品在展示效果方面更加的逼真，尤其是很多比較復(fù)雜的東西，其也能夠很好的展示出來，讓大家能夠?qū)ζ溆幸环N真實(shí)的了解。在部隊(duì)中應(yīng)用，對戰(zhàn)斗指揮有著巨大的幫助;在城市規(guī)劃中應(yīng)用，可以讓人們對城市規(guī)劃以后的建設(shè)效果一目了然;在樓盤銷售中應(yīng)用，也有助于讓消費(fèi)者對樓盤的真實(shí)情況明確的了解，這對促進(jìn)社會(huì)的進(jìn)步與發(fā)展都有著十分重要的意義，并且可以達(dá)到讓大家滿意的應(yīng)用效果。
關(guān)于數(shù)字沙盤，其優(yōu)勢數(shù)不勝數(shù)，在這眾多的沙盤之中，可以說這是我們大家的一種選擇了。
