檢修

(1)須確保負(fù)責(zé)檢查維修人員的專業(yè)性。

(2)幕墻工程竣工驗(yàn)收后一年時(shí)須對(duì)幕墻進(jìn)行1次檢查，且此后須至少每5年檢查1次。

(3)施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程須在工程竣工驗(yàn)收后6個(gè)月時(shí)對(duì)其進(jìn)行1次的預(yù)拉力檢查和調(diào)整，此后須至少每3年檢查1次(特殊時(shí)候增加檢查次數(shù))。

上述兩項(xiàng)的檢查項(xiàng)目包括幕墻整體、單元板塊間有無(wú)變形、錯(cuò)位、松動(dòng);幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無(wú)銹蝕等;玻璃面板有無(wú)松動(dòng)和損壞;密封膠有無(wú)脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無(wú)脫落、老化等損壞現(xiàn)象;單元幕墻重點(diǎn)檢查單元板塊間的膠條有無(wú)松動(dòng)、脫落、老化等損壞現(xiàn)象;開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動(dòng)和失效，防脫措施是否有效。

由于幕墻玻璃的位置一般較高，在更換幕墻玻璃時(shí)，通常需要通過外部提升機(jī)械將玻璃送出。同時(shí)，內(nèi)部和外部人員同時(shí)拆卸和安裝損壞的玻璃。對(duì)于損壞的玻璃，主要是為了防止拆卸過程中的破裂和墜落，從而防止人員傷亡。

玻璃幕墻的使用壽命約為30年，即所謂的保質(zhì)期。在這一階段之后，將進(jìn)行重建。如果不及時(shí)更換，就會(huì)出現(xiàn)玻璃爆裂、五金構(gòu)件腐蝕、變形、密封條老化、開裂、應(yīng)力構(gòu)件松動(dòng)等隱患。從使用到淘汰，幕墻維護(hù)和幕墻維護(hù)一直需要進(jìn)行，隨著使用壽命的增加，這種頻率也越來(lái)越短。中國(guó)玻璃幕墻的使用決定了其維護(hù)需求。