三、幕墻維修施工工藝
施工流程
技術(shù)準(zhǔn)備一材料準(zhǔn)備一檢查一基層檢查清理及施工一質(zhì)量檢驗(yàn)一成品保護(hù)1、技術(shù)準(zhǔn)備
施工前期遞交予乙方公司資質(zhì)及施工資質(zhì)給甲方由甲方審核，通過(guò)審核后安排組織施工人員而后進(jìn)行材料準(zhǔn)備。
2、材料準(zhǔn)備
進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備合同內(nèi)規(guī)定的材料，進(jìn)場(chǎng)后首先通知甲方負(fù)責(zé)人檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后進(jìn)行施工前檢查。
3、檢查
（1）、整個(gè)施工過(guò)程中采用蜘蛛人施工，所以施工人員必須具備上崗證及高空作業(yè)證。
（2）、檢查施工繩及保險(xiǎn)繩，及備用繩索，確保萬(wàn)無(wú)一失。
（3）、檢查固定繩索物，固定物必須稱(chēng)重人身體重的10倍以上方可用。
4、基層檢查清理及施工
（1）檢查目的：準(zhǔn)確找到漏水部位，確保施工質(zhì)量。
（2）清理目的：清洗注膠表面灰塵污物，充分清潔間隙縫，確保沒(méi)有水、油漬、涂料、鐵銹、水泥砂漿、灰塵等。充分清潔粘結(jié)面，加以干燥；對(duì)幕墻膠縫內(nèi)缺少泡沫填充材料的重新填充，確保密封效果。（3）施工范圍：在確定幕墻某點(diǎn)漏水之后向左方右方上方各延伸5米范圍施工，確保任何漏點(diǎn)萬(wàn)無(wú)一失。此過(guò)程中先行檢查施工漏水相對(duì)嚴(yán)重的隔熱窗和外幕墻飄窗，在這兩個(gè)部位分3個(gè)組自上而下同時(shí)檢查清理施工，每組3人，1人在室外施工，另外1人在室內(nèi)做配合地面1人做好防護(hù)。
5、質(zhì)量檢驗(yàn)
（1）、施工完畢后首先自檢，自上而下逐漸檢查、查出問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。
（2）、自檢合格后上報(bào)甲方負(fù)責(zé)人檢查，對(duì)于甲方查出問(wèn)題態(tài)要度端正并及時(shí)更正修復(fù)，達(dá)到甲方滿(mǎn)意為止。
6、成品保護(hù)
（1）施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘?shù)挠驳仔?。在施工過(guò)程中，嚴(yán)禁非本工序人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
（2）施工材料按照甲方指定位置堆放有序，輕拿輕放、嚴(yán)禁污染現(xiàn)場(chǎng)。
（3）通知甲方驗(yàn)收
一切完成后通知甲方驗(yàn)收，合格后甲方簽字確認(rèn)。
在幕墻維護(hù)施工中，幕墻哪一部分容易出現(xiàn)問(wèn)題？1.龍骨裝置的問(wèn)題。
主龍骨位置偏斜，幾何位置不符合要求，龍骨垂直度垂直.橫梁的度值偏大，次龍骨焊接不嚴(yán)重，間距及標(biāo)高不符合要求，而且用電焊打眼，防腐防銹處理不到位。
2.設(shè)備管理不當(dāng)、設(shè)備質(zhì)量不合格是幕墻施工的通病，常表現(xiàn)已層間封修質(zhì)量差，垂直框架伸縮縫未打膠，轉(zhuǎn)接件與豎框、橫框之間未打膠，轉(zhuǎn)接件與豎框之間未接合或未接合，沒(méi)有玻璃和框架間的墊塊.石材幕墻缺墊片等。
3.預(yù)埋部件。
預(yù)埋構(gòu)件偏斜、后補(bǔ)埋件與構(gòu)造接觸不緊密，后補(bǔ)埋件中的收縮螺栓間隔構(gòu)造邊緣小于5cm，補(bǔ)埋件用錨栓外露長(zhǎng)度不符合要求，補(bǔ)強(qiáng)后補(bǔ)埋件不符合要求，補(bǔ)強(qiáng)后補(bǔ)埋板件不牢固。
4.振動(dòng)與噪音。
如果幕墻系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理，那么產(chǎn)生振動(dòng)和噪音的原因可能是現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備工藝不當(dāng)、工序不當(dāng)、資料使用錯(cuò)誤等
玻璃幕墻檢驗(yàn)分為實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)玻璃幕墻可靠性檢驗(yàn)。
1、在玻璃幕墻實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)時(shí)會(huì)遇到以下問(wèn)題：
(1)玻璃幕墻的氣密性試驗(yàn)。玻璃幕墻的氣密性關(guān)系到幕墻的保溫節(jié)能效果。玻璃幕墻氣密性試驗(yàn)可以發(fā)現(xiàn)幕墻設(shè)計(jì)安裝過(guò)程中存在的問(wèn)題，通過(guò)解決問(wèn)題來(lái)提高幕墻的氣密性指標(biāo)，從而達(dá)到保溫節(jié)能的目的。
(2)玻璃幕墻水密性試驗(yàn)常見(jiàn)問(wèn)題。雨水滲漏是玻璃幕墻使用中Z常見(jiàn)的功能失效形式。造成雨水滲漏的因素包括試件表面的裂縫或孔洞、雨水和試件內(nèi)外壓差。實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)便于找出幕墻試件雨水滲漏的原因，進(jìn)而采取措施調(diào)整設(shè)計(jì)和施工方案，使試件的水密性試驗(yàn)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。(3)幕墻風(fēng)壓阻力檢測(cè)常見(jiàn)問(wèn)題。目前，幕墻的抗風(fēng)壓設(shè)計(jì)大多基于相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范和計(jì)算軟件。隨著幕墻維修公司相關(guān)規(guī)范的不斷完善和計(jì)算軟件的逐漸成熟，試件的抗風(fēng)壓試驗(yàn)基本能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。
新型木質(zhì)背栓幕墻維修的特點(diǎn)
1、質(zhì)量輕
在相同面積的比較下，新型木材背栓幕墻的質(zhì)量約為粉刷磚墻的1/10～1/12，是大理石、花崗巖飾面濕工法墻的1/15，是混凝土掛板的1/5～1/7。一般建筑，內(nèi)、外墻的質(zhì)量約為建筑物總重量的1/4～1/5。采用幕墻可大大的減輕建筑物的重量，從而減少基礎(chǔ)工程費(fèi)用。
2、設(shè)計(jì)靈活
藝術(shù)效果好，建筑師可以根據(jù)自己的需求設(shè)計(jì)各種造型，可呈現(xiàn)不同顏色，與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)，配合光照等使建筑物與自然融為一體，讓高樓建筑減少壓迫感。
3、抗震能力強(qiáng)
采用柔性設(shè)計(jì)，抗風(fēng)抗震能力強(qiáng)，是高建筑的Z優(yōu)選擇。
4、系統(tǒng)化施工
系統(tǒng)化的施工更容易控制好工期，且耗時(shí)較短。
5、現(xiàn)代化
可提高建筑新穎化、科技化，如光伏節(jié)能幕墻，雙層通風(fēng)道呼吸幕墻等與智能科技配套的設(shè)計(jì)。
6、更新維修方便
由于是在建筑外圍結(jié)構(gòu)搭建，方便對(duì)其進(jìn)行維修或者更新。