大家經(jīng)常在售樓處看見沙盤模型，有的沙盤非常的逼真，要做好沙盤模型就得用心做好四個部分，沙盤才能栩栩如生，惟妙惟肖，下面就給大家介紹一下這四個方面。
1、建筑部分。建筑物要高度還原，按照圖紙按比例造，顏色、結(jié)構(gòu)，一磚一瓦都要做好，容不得半點疏忽。建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來，陽臺、窗戶等要把握好。建筑是沙盤有價值的部分，一個好的沙盤首先要看建筑，建筑的曲線，架構(gòu)非常重要。
2、商業(yè)街部分。商業(yè)街要注意到街上的小車，大型商場的配套設(shè)施，停車場，人來人往，商場的廣告海報等，這些細(xì)節(jié)也決定了成敗，處理好細(xì)節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。
3、環(huán)境部分。環(huán)境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項目要求，有些實體樓盤的地面有雕刻的；綠化要盡量造得逼真一點，樹林有高低，湖面的波紋效果，現(xiàn)在外國公司發(fā)明一種水循環(huán)的裝置，可以加入到真?zhèn)€沙盤當(dāng)中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺。
4、燈光部分。包括路燈，建筑物燈光，要注意燈具長時間亮著容易燒掉、短路，要做一個統(tǒng)一的開關(guān)，由電腦程序控制，每五分鐘熄燈一分鐘這樣。
好的產(chǎn)品除了基本的性能與使用性外，更加要注重細(xì)節(jié)與用戶體驗感。細(xì)節(jié)決定成敗，只有專注細(xì)節(jié)，產(chǎn)品才更加進(jìn)的其推敲。
沙盤模型是人們一目了然看到的項目，也是設(shè)計者與消費者直接的交流方式，如果沙盤維護(hù)的不好，再好的項目看起來也會給人們帶來不好的印象。那么在沙盤公司的日常工作中，我們應(yīng)該如何維護(hù)沙盤模型呢？
①盡可能不讓建筑模型放置在室外,猛烈的太陽經(jīng)過日積月累的掃射必會將建筑模型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)曬變化，到時，建筑模型也就毀了。而建筑的模型應(yīng)該是宜看不宜接觸，尤其是在營銷的時候，更要做好相關(guān)的一些措施。小朋友不聽話，很容易對建筑模型進(jìn)行破壞。
②建筑的模型就像我們的頭發(fā)一樣，需要養(yǎng)護(hù)。當(dāng)然，對于外行人來說，做到這點是很不容易的。因此，要有自己的合作公司。以便定期尋求它們的幫助。
③草坪的清理，使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器處理。而對于模型建筑清理，使用小號毛刷細(xì)致清理了，注意脫落物件及時使用502膠水加固。
④在清理花草樹木的時候，由于花草樹木清理也是沙盤模型清理上的難點，先用吹風(fēng)機(jī)強風(fēng)除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。
對于沙盤公司來說，對于沙盤的維護(hù)是通過平時一點一滴去積累的，因此，在平時就應(yīng)該有意識去做好這些細(xì)節(jié)。這樣，沙盤模型才能維護(hù)好，吸引客戶，公司的業(yè)績才會蒸蒸日上。
我們在買房子的時候，要看清樓盤模型，因為樓盤模型和實際樓盤是不可能完全一樣的，所以要仔細(xì)一些，今天我們就來給大家介紹一下這兩者的區(qū)別。
1、模型之間的棟距其實要比實際上的棟距開闊一些。
2、某單元在小區(qū)的位置。一個單元在小區(qū)里是朝主干道還是朝小區(qū)花園，在模型顯示上也是不標(biāo)準(zhǔn)的，所以實地觀察非常重要、如果可能的話，可以到在建的樓盤里近距離看一之間的棟距時，這樣我們感覺到樓與樓之間的距離是可以接受的。
3、看清毛坯房的本來面目、景觀、朝向及墻體的具體分割。模型中還有一些小的建筑，你千萬不要忽略這些小擺設(shè)，它們往往是小區(qū)的配套設(shè)施，如：變電站，垃圾房等，這些小東西雖然不會影響您今后的基本生活，但可能讓恰好住在低樓層的你不舒服。
居住小區(qū)的模型是建筑單體模型的眼神，小區(qū)規(guī)模的尺寸，小則數(shù)萬平方，大則上百平方。在小區(qū)中有不同的組團(tuán)以及建筑形式，所以居住小區(qū)的模型實際上有很多區(qū)別。需要煙臺模型公司考慮到各個單體建筑作用之間存在的協(xié)調(diào)性。
煙臺模型公司的制作人員在制作小區(qū)模型時需要根據(jù)總平面圖，將它縮放到一定比例上，再在底盤上復(fù)制相應(yīng)的小區(qū)邊界，小區(qū)內(nèi)外的道路系統(tǒng)、建筑位置、輔地等，復(fù)雜的小區(qū)還有很多人、車燈分流系統(tǒng)。所以還需要煙臺模型公司的相關(guān)人員將店鋪的內(nèi)飾櫥窗、商業(yè)街等都表達(dá)出來，從而營造出生動、逼真的氛圍。
居住區(qū)的照明系統(tǒng)是現(xiàn)代模型效果中非常重要的花姐，除了建筑內(nèi)部燈光部分，還有外部射燈、路燈、庭院燈等各種設(shè)施。當(dāng)夜晚降臨之際，將所有的裝飾燈全部開啟，真可謂“萬家燈火”。
煙臺模型公司制作的系統(tǒng)模型，正在追求真實?，F(xiàn)在的大環(huán)境下，除了完善自己品牌核心價值，還要制定一份明確的市場品牌戰(zhàn)略方案，規(guī)劃目標(biāo)，有針對性的做出系列營銷方案，從而達(dá)到理想效果。