建筑幕墻的氣密性、水密性、風(fēng)壓變形性能、層間變位性能檢測建筑幕墻工程需要檢測的項目為：

1、鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度檢測

2、石材的彎曲強(qiáng)度;室內(nèi)用花崗石的放射性檢測

3、玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容性試驗;石材用結(jié)構(gòu)膠強(qiáng)度及石材用密封膠的污染性檢測

4、就是上面說的四性檢測

5、硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性檢測以上引用以二級建造師考試書籍。

幕墻工程使用10年后須該工程不同部位的結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行粘接性能抽樣檢查，此后至少每3年檢查1次。

幕墻遭遇強(qiáng)風(fēng)襲擊后，應(yīng)及時對幕墻進(jìn)行檢查，修復(fù)或更換受損構(gòu)件，對施加預(yù)應(yīng)力的的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程，應(yīng)進(jìn)行1次的預(yù)拉力檢查和調(diào)整。

中國玻璃幕墻的維護(hù)還不到位，即忽視維護(hù)，懶于維護(hù)。一方面，由于使用單位的維護(hù)意識無法跟上，玻璃幕墻與其他建筑一樣堅固耐用；另一方面，這也是資金的原因。維護(hù)和維護(hù)涉及成本問題。誰來支付這筆費(fèi)用？物業(yè)公司當(dāng)然不愿意支付。

開發(fā)商的一般保修期只有五年，開發(fā)商不在乎，所以只能由業(yè)主支付。然而，業(yè)主和物業(yè)一直是錯誤的。一些高端社區(qū)更好。中低端社區(qū)的一些聯(lián)合物業(yè)費(fèi)很難收取，更不用說幕墻維護(hù)費(fèi)了。如果這筆費(fèi)用包括在物業(yè)費(fèi)中，物業(yè)費(fèi)的數(shù)額實際上會增加，業(yè)主仍然不愿意支付。