檢修

(1)須確保負(fù)責(zé)檢查維修人員的專業(yè)性。

(2)幕墻工程竣工驗(yàn)收后一年時(shí)須對(duì)幕墻進(jìn)行1次檢查，且此后須至少每5年檢查1次。

(3)施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程須在工程竣工驗(yàn)收后6個(gè)月時(shí)對(duì)其進(jìn)行1次的預(yù)拉力檢查和調(diào)整，此后須至少每3年檢查1次(特殊時(shí)候增加檢查次數(shù))。

首先，根據(jù)損壞情況，從室內(nèi)或借助窗戶清洗機(jī)從室外用強(qiáng)力膠紙粘貼損壞的整個(gè)表面，以防止玻璃顆粒在更換前或更換玻璃過(guò)程中脫落，造成人員和財(cái)產(chǎn)損失。其次，在拆除損壞的玻璃時(shí)，應(yīng)注意拆除玻璃下部的扣蓋。如果是隱蔽框，首先在兩側(cè)切掉四分之一的結(jié)構(gòu)膠，用6毫米的繃帶從玻璃下端固定玻璃，然后在玻璃兩側(cè)完全拆除固定設(shè)施，緩慢地將玻璃抬起并放入窗戶清潔機(jī)，或借助卷?yè)P(yáng)機(jī)將玻璃抬起，緩慢地將玻璃傾斜到室內(nèi)，并將損壞的玻璃移到室內(nèi)進(jìn)行處理。

施工人員必須保護(hù)玻璃，手套損壞，玻璃此外，還應(yīng)注意周圍的施工環(huán)境。如果是商業(yè)區(qū)或人流較大的時(shí)段，應(yīng)設(shè)置隔離帶，防止人員進(jìn)入。同時(shí)，如果天氣不好，比如大雨，應(yīng)該禁止施工，以確保大風(fēng)天氣的。

開(kāi)發(fā)商的一般保修期只有五年，開(kāi)發(fā)商不在乎，所以只能由業(yè)主支付。然而，業(yè)主和物業(yè)一直是錯(cuò)誤的。一些高端社區(qū)更好。中低端社區(qū)的一些聯(lián)合物業(yè)費(fèi)很難收取，更不用說(shuō)幕墻維護(hù)費(fèi)了。如果這筆費(fèi)用包括在物業(yè)費(fèi)中，物業(yè)費(fèi)的數(shù)額實(shí)際上會(huì)增加，業(yè)主仍然不愿意支付。