玻璃幕墻檢測(cè)中常見(jiàn)的幕墻維護(hù)問(wèn)題。
幕墻作為建筑的外圍保護(hù)結(jié)構(gòu)，不僅外觀質(zhì)量好，而且具有完善的物理性能，更好地服務(wù)于整個(gè)建筑體系，為人們創(chuàng)造一個(gè)舒適和諧的生活環(huán)境。幕墻維修公司的物理性能測(cè)試不僅驗(yàn)證了幕墻設(shè)計(jì)方案的可行性，而且還包括材料的性能測(cè)試。構(gòu)件的性能測(cè)試、安裝過(guò)程和安裝質(zhì)量測(cè)試。在玻璃幕墻過(guò)程中，試件的組裝和安裝應(yīng)與項(xiàng)目的實(shí)際情況一致，并確保試件與設(shè)計(jì)圖紙的一致性。在試件安裝過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)部件材料型號(hào)不同，應(yīng)立即通知安裝人員糾正錯(cuò)誤，以免給后續(xù)的測(cè)試工作留下隱患。
1.材料.構(gòu)件性能檢測(cè)。
1.幕墻安裝前，對(duì)后埋件(錨栓)的抗拉力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查。
2.硅酮建筑(耐候)密封劑在使用前，應(yīng)進(jìn)行與其接觸材料的相容性檢測(cè)。
3.硅酮結(jié)構(gòu)密封膠在使用前應(yīng)進(jìn)行與其接觸材料的相容性和剝離粘結(jié)試驗(yàn)，并對(duì)邵氏硬度和標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)的拉伸粘結(jié)性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封應(yīng)有商業(yè)檢驗(yàn)報(bào)告。
4.雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封劑由基劑和固化劑組成?；旌暇鶆蛐裕ê┰囼?yàn)和斷裂（膠杯）試驗(yàn)應(yīng)在使用前進(jìn)行，以檢查結(jié)構(gòu)膠的混合均勻性和結(jié)構(gòu)膠的配合比是否正確。
5.加工好的隱框.半隱框玻璃板，隨機(jī)抽取1%進(jìn)行剝離試驗(yàn)，檢查結(jié)構(gòu)膠的固化程度和結(jié)構(gòu)膠與鋁礦的粘結(jié)強(qiáng)度。
6.在安裝全玻璃幕墻時(shí)，應(yīng)隨時(shí)檢查調(diào)整面板.玻璃肋的水平度和垂直度。7.鋁塑復(fù)合板應(yīng)檢查剝離強(qiáng)度。
8.石材面板的彎曲強(qiáng)度.放射性.抗凍性檢測(cè)。石材幕墻采用結(jié)構(gòu)膠強(qiáng)度檢測(cè)和密封膠污染檢測(cè)。
9.除按一般幕墻要求復(fù)驗(yàn)材料外，幕墻節(jié)能工程還應(yīng)增加以下材料的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射率、中空玻璃露點(diǎn)、保溫材料厚度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能、抗壓強(qiáng)度、隔熱型材抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度。
2.玻璃幕墻檢測(cè)分為實(shí)驗(yàn)室送檢和現(xiàn)場(chǎng)玻璃幕墻可靠性檢測(cè)。
1.玻璃幕墻實(shí)驗(yàn)室送檢時(shí)會(huì)遇到以下問(wèn)題：
（1）玻璃幕墻的氣密性檢測(cè)問(wèn)題。玻璃幕墻的氣密性與幕墻的保溫節(jié)能效果有關(guān)。玻璃幕墻的氣密性檢測(cè)可以發(fā)現(xiàn)幕墻設(shè)計(jì)和安裝過(guò)程中存在的問(wèn)題，提高幕墻的氣密性指標(biāo)，達(dá)到保溫節(jié)能的目的。
（2）玻璃幕墻水密性檢測(cè)的常見(jiàn)問(wèn)題。雨水泄漏是玻璃幕墻使用過(guò)程中Z常見(jiàn)的功能故障形式。雨水泄漏的因素包括試件表面的間隙或孔洞。雨水和試件內(nèi)外的壓差。實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)很容易找到幕墻試件雨水泄漏的原因，然后采取措施調(diào)整設(shè)計(jì)和施工方案，使試件的水密性能檢測(cè)指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)要求。（3）幕墻抗風(fēng)壓檢測(cè)的常見(jiàn)問(wèn)題。目前，幕墻的抗風(fēng)壓設(shè)計(jì)主要是基于相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范和計(jì)算軟件。隨著幕墻維修公司相關(guān)規(guī)范的不斷完善和計(jì)算軟件的逐步成熟，試件的抗風(fēng)壓試驗(yàn)一般能滿足設(shè)計(jì)要求。
.幕墻現(xiàn)場(chǎng)可靠性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容如下:
(1)檢測(cè)玻璃幕墻材料；
(2)玻璃幕墻結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算；
(3)檢測(cè)玻璃幕墻結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)。
3.玻璃幕墻在什么情況下需要檢測(cè)？主要有以下幾種情況。
1.未按玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計(jì).施工驗(yàn)收；
2.工程技術(shù)數(shù)據(jù).質(zhì)量保證數(shù)據(jù)不完整；
3.玻璃幕墻工程復(fù)工前；
4.當(dāng)發(fā)生地震.火災(zāi)或強(qiáng)風(fēng)襲擊后幕墻損壞時(shí)，及時(shí)修復(fù)幕墻；
5.幕墻玻璃破碎.開(kāi)啟部分墜落或部件損壞；
6.玻璃幕墻使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主要求進(jìn)行評(píng)估。
玻璃幕墻漏水防水維修解決方案。
在玻璃幕墻的實(shí)際使用過(guò)程中，漏水是業(yè)主直接、日常的質(zhì)量問(wèn)題，多年來(lái)已成為玻璃幕墻常見(jiàn)的缺點(diǎn)之一。
1.屋頂玻璃幕墻漏水。
漏水應(yīng)該是屋頂上玻璃幕墻背面的連接不夠密封。該建筑的主體為單元幕墻，高于屋頂約20米的玻璃幕墻于屋頂約20米！從現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況來(lái)看，主要原因是玻璃幕墻背面的連接不夠密封，密封，雨水從密封膠帶滲漏到梁，然后沿鋁柱流下。
可能是明框玻璃幕墻雨水滲漏造成的，屋頂玻璃幕墻徹底的解決方案應(yīng)采取斷開(kāi)的防水結(jié)構(gòu)措施。