幕墻用的材料品種有:玻璃幕墻、石材幕墻、鋁扣板幕墻、鋁單板幕墻、鋁塑板幕墻、鋼結(jié)構(gòu)幕墻,當(dāng)中以玻璃幕墻較為常見,這是因為他的特點塑造了一個新趨勢的問世,但在美麗的背后都有一個較大的缺陷,那就是玻璃幕墻的缺陷,易破碎,它是玻璃幕墻不可避免的缺陷,還有氧化也是一個不容小覷的問題,但這樣一個很突出的缺陷很多人熟視無睹,還竭力宣揚美好的一面,玻璃工藝生產(chǎn)到現(xiàn)在有了較大的提升 ,但依然有較大的不可預(yù)測性,除了他本身的特點外,還有就是在應(yīng)用環(huán)節(jié)中也會產(chǎn)生老舊化的問題,玻璃老舊化就是氧化的環(huán)節(jié),如果到了一個頂值,那么他所產(chǎn)生的危害性是無法小視的。
幕墻工程使用10年后須該工程不同部位的結(jié)構(gòu)密封膠進行粘接性能抽樣檢查,此后至少每3年檢查1次。
幕墻遭遇強風(fēng)襲擊后,應(yīng)及時對幕墻進行檢查,修復(fù)或更換受損構(gòu)件,對施加預(yù)應(yīng)力的的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程,應(yīng)進行1次的預(yù)拉力檢查和調(diào)整。
施工人員必須保護玻璃,手套損壞,玻璃此外,還應(yīng)注意周圍的施工環(huán)境。如果是商業(yè)區(qū)或人流較大的時段,應(yīng)設(shè)置隔離帶,防止人員進入。同時,如果天氣不好,比如大雨,應(yīng)該禁止施工,以確保大風(fēng)天氣的。
開發(fā)商的一般保修期只有五年,開發(fā)商不在乎,所以只能由業(yè)主支付。然而,業(yè)主和物業(yè)一直是錯誤的。一些高端社區(qū)更好。中低端社區(qū)的一些聯(lián)合物業(yè)費很難收取,更不用說幕墻維護費了。如果這筆費用包括在物業(yè)費中,物業(yè)費的數(shù)額實際上會增加,業(yè)主仍然不愿意支付。