污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類越來越多，成分越來越復(fù)雜。污垢的質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對于金屬建材而言還有另外一種污垢形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)造成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等。

確定水源、電源的方位，墻面的材質(zhì)及臟污程度，以便選擇正確的清潔方法和工具。安裝吊籃、吊板等運(yùn)載工具，并在地面上設(shè)置警示牌和攔護(hù)繩。在工作人員進(jìn)行工作之前，檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、扣鎖、繩有無損壞，確認(rèn)無誤后方能進(jìn)行清潔工作。

外墻清洗的主要原因是：首先是太陽的照射，對于任何材料來說，日光的長期暴曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。極有危害的射線，太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建筑物表面材料老化，失去光澤，易受污染。如紫外線等。這將會帶來一系列的問題：金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化；水泥材料的開裂以及外墻涂料的變色脫落等。而陽光照射是不可避免的，是建筑物外墻造成污染的直接原因。

隨著城市的高速發(fā)展，越來越多的摩天大樓平地而起，成為一道道亮麗的風(fēng)景，玻璃幕墻用了一段時間，會因?yàn)榭諝獾奈廴疚锘蛴晁惹闆r而出現(xiàn)污跡，給清潔帶來了很大難度和危險。 高空幕墻清洗是一項具有高風(fēng)險的技術(shù)性保潔作業(yè)，為確保作業(yè)安 全，需要經(jīng)過高空作業(yè)培訓(xùn)工人進(jìn)行清洗，并且需要遵守嚴(yán)格的工作流程。