污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類越來越多，成分越來越復雜。污垢的質量遠遠高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對于金屬建材而言還有另外一種污垢形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質發(fā)生化學反應造成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等。

確定水源、電源的方位，墻面的材質及臟污程度，以便選擇正確的清潔方法和工具。安裝吊籃、吊板等運載工具，并在地面上設置警示牌和攔護繩。在工作人員進行工作之前，檢查機械設備、用具、繩子、坐板、扣鎖、繩有無損壞，確認無誤后方能進行清潔工作。

高層建筑外墻清洗是一項非常危險的清洗工程，要求保潔公司施工人員具有豐富的高空保潔實踐經(jīng)驗、良好的管理隊伍和優(yōu)良的防護措施。從這些方面看，溫州樂清市華美家政服務公司首先解決了施工工具的安 全問題，采用雙保險跳板清洗法，現(xiàn)場施工由專人負責，責任到人。

高空作業(yè)方式為從上到下，每擦拭完一吊，整理工具、加清潔劑、橫向移動吊籃或吊板，再繼續(xù)第二吊作業(yè)。 高空作業(yè)人員不怕苦不怕累，用他們專業(yè)技藝清洗了一座又一座的建筑。他們依靠一條繩索，在樓宇間穿梭飛舞，清潔建筑的玻璃幕墻，美化城市天際線。