一、首先，要將顧客交付持房地產(chǎn)平面布置圖和施工圖紙研究透，組裝部根據(jù)平面布置圖及沙盤的比例來制作沙盤的臺子。臺子一般做成臺球桌狀，如果是大型的沙盤，要做成幾個小臺子，拼到一起。
二、噴漆部根據(jù)樓房圖紙的設色調(diào)出相應顏色的油漆來，噴在相應的PVC板上，送到設計部進行雕刻。
三、設計部根據(jù)施工圖按比例設計出樓房的結構，并在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設計出墻面的花紋、房頂?shù)耐呃?、窗子等，然后發(fā)送到雕刻機在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到制作部制作。
四、制作部根據(jù)設計部送來的樓房板塊，根據(jù)說明和粘合方式，用三氯甲烷將PVC板塊粘合成樓房的大致形狀。窗子的形狀是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有機玻璃板粘在內(nèi)部窗子的位置作為窗子的玻璃。
五、置景部根據(jù)組裝部所作的臺子和平面布置圖，在臺子上劃分出平面布局，用綠色絨面墻紙作為草地粘在綠化區(qū)，大孔海綿浸上綠色油漆晾干，裁成長條作為綠化帶粘在小灌木區(qū)。如果布局中有水和湖泊，可以用波紋面的有機玻璃板，背面噴湖藍色漆，裁成河流或湖泊的形狀放在相應的位置。若是有高地，可將有機玻璃板或PVC板層層堆積并修整成形，再抹上涂料填充縫隙，晾干后覆上草地。用灰色的背膠紙粘成公路，用白色背膠紙刻成公路線標粘在上面。
六、制作部將銅絲電線剝皮，將銅絲擰成樹干的形狀，噴上漆。普通海綿浸漆，晾干后粉碎，將樹干的枝丫浸膠，粘上碎海綿，做成樹。若是綠樹，海綿可浸綠漆，若是秋天的樹，可浸橙色漆。柳樹可用0.2mm的漆包線擰成樹干與樹枝，然后在樹枝上粘上綠色絨線末。松樹是將粗魚線剪成細段，用夾子夾住，再將兩根0.5mm的漆包線夾住絞動，松開夾子，就成了松樹的形狀，修剪一下，粘上綠色絨線末即可。其它的花草可以用干花剪下來染色來制作。用醫(yī)用棉簽或牙簽做成路燈。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形狀，噴上漆。
七、置景部將制作部送來的花草樹木及樓房按布置粘在相應的地方。組裝部根據(jù)每棟樓房所在的位置，打孔并裝上小彩燈，使樓房模型內(nèi)部能發(fā)光，如同開燈的效果，并接好線路。
設計部雕刻出樓房與路的標識、文字，做成小標牌，粘在相應的位置。這樣，整個樓盤沙盤模型制作就完成了。
1、模型開箱程序。
a、檢查食品模型箱體外觀確認完好無損；b、開啟箱蓋；c、拆除箱內(nèi)模型壓條及臨時加固設施；d、取出模型；e、修復模型脫落的部件；f、模型校核；g、清除灰塵；h、模型拼裝；i、移交用戶。
2、沙盤模型開箱應按編號程序，逐箱單獨開箱，待已開箱的模型復位、清理、整修、校對無缺損后，方可將包裝箱丟棄。
3、分層分段的沙盤模型，應按包裝時的標記復位，并清除包裝運輸所設的標記和臨時加固件，對脫落部位用粘接劑做性固定。
4、單塊模型全部復位修正清理完畢，可將成品沙盤模型放進存放室，進行整體拼裝，再進行一次整體校核，確認無誤后，移交用戶。
沙盤模型制作首要工作——打磨。
首先要確定模型制作各部分表面的光滑程度，如遇到凹坑、接縫、裂紋的地方必須先用膩子修補。膩子可以用原子灰加上適量的固化劑充分攪拌后得到，如固化劑放入太多，膩子的固化速度快，就不能順利施行修補工作。如固化劑加得太少，固化速度慢，在進行修補后，修補處的膩子需要很長的一段時間才能固化甚至無法完全固化，導致修補失敗。調(diào)制好的膩子不可放置時間太長，否則會產(chǎn)生固化而影響修補工作。一般在缺陷處修補用的膩子可以稠一些。需要注意的是對于沙盤模型制作表面要求比較高的出現(xiàn)刮痕、裂縫時，膩子必須調(diào)稀一些。
修補縫隙
可用ABS板削成一定的寬度，比要補出寬出約2cm，前段削成斜面的刮刀，如果修補的是弧面或不規(guī)則曲面是用橡皮刮刀，把調(diào)制好的膩子刮補在要修補之處，把膩子壓入要修補的縫隙處，并把表面刮平，去除多余的膩子，等待膩子干燥固化后就可以打磨。膩子一般的顏色為米黃色，固化時間視固化劑加入的多少而定。
沙盤模型使用的材質(zhì)特點如下：
透明:首先要介紹的是透明材料，主要用來代表建筑門窗和水泊。主要有透明膜、有機玻璃板等。這些材料分為透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材質(zhì)應平整安裝，稍彎曲即可形成明顯凹凸。
反射:然后由反射材料制成，主要用于表示沙盤模型建筑中的反光金屬、鏡子等裝飾部件，主要包括彩色反光速貼、玻璃鏡子等。反光材料應盡可能少使用，僅用于裝飾。
粗糙:也有粗糙的材料，主要用于展示草、磚和石墻、瓷磚等?？梢允褂貌菁埡途勐纫蚁┏善钒?。它的深度可以與深色陰影相匹配，以顯示建筑物的重量。
平滑度:沙盤模型通常是建筑實體的簡化版本。只有當它們外表光滑時，它們才能表現(xiàn)出它們的魅力。光滑沙盤模型材料非常豐富，可分為高光材料和亞光材料。高光材料主要用于沙盤模型建筑裝飾邊框和局部點綴、亞光的材質(zhì)用于建筑模型的表面，光滑的材料始終是清潔整齊的象征。