樓盤沙盤模型又稱為售樓處模型（售樓部沙盤），因該類型的沙盤模型首要展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息而做的稱謂。制造樓盤沙盤模型制造是為了更好的與購(gòu)房者建立交流的橋梁的同時(shí)，也是更好的展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息，讓購(gòu)房者關(guān)于該樓盤項(xiàng)目一望而知。充沛展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息的沙盤模型制造尺度該怎樣進(jìn)行定呢？需求留意哪些方面呢？小編從多年的規(guī)劃師與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人那兒了解到的一些樓盤沙盤模型展出與制造的要求，在這里共享給咱們。 售樓部展出猶如展覽館，不過展出的當(dāng)個(gè)項(xiàng)目信息。關(guān)于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結(jié)出展現(xiàn)館的場(chǎng)所布局需求遵從參觀者活動(dòng)線、合理的安置展現(xiàn)內(nèi)容（模型）、展現(xiàn)內(nèi)容的布局?jǐn)[放，讓參觀者跟著展出的內(nèi)容進(jìn)行深化了解整個(gè)項(xiàng)目信息。所以模型公司的項(xiàng)目經(jīng)理一般會(huì)對(duì)關(guān)于展現(xiàn)場(chǎng)所了解大致詳情，為的是后期的沙盤模型制造的原則及地產(chǎn)開發(fā)商到達(dá)一定的展現(xiàn)作用。在這里需求斷定樓盤沙盤模型展出的場(chǎng)所，場(chǎng)所不易過大或太小。核算公式來了，依據(jù)整個(gè)售樓處的實(shí)踐巨細(xì)來進(jìn)行斷定沙盤模型展現(xiàn)場(chǎng)所，在三維空間中模擬生成展現(xiàn)場(chǎng)所的布局;用該尺度除模型實(shí)踐要體現(xiàn)的用地巨細(xì)，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤模型的巨細(xì)。終，把份額尺調(diào)整到一個(gè)整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模也做相應(yīng)取舍，就得到了斷定的沙盤模型的尺度巨細(xì)及份額尺。 售樓部展現(xiàn)場(chǎng)所布局規(guī)劃斷定了樓盤沙盤模型底座的尺度及形狀，樓盤項(xiàng)目信息展現(xiàn)出來則還需承認(rèn)樓盤項(xiàng)目的縮小份額，斷定樓盤沙盤模型制造份額為的是然樓盤項(xiàng)目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個(gè)樓盤項(xiàng)目信息，不會(huì)看到**形象是大或許小，嚴(yán)重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。 沙盤模型尺度的巨細(xì)都是與售樓處布局的場(chǎng)所進(jìn)行比較而來的，巨細(xì)需求在展現(xiàn)場(chǎng)所合格進(jìn)行審視。巨細(xì)適宜，不呈現(xiàn)份額巨細(xì)的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會(huì)發(fā)生和周邊路網(wǎng)聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無(wú)法斷定等問題。

模型沙盤的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：、看建筑。也就是樓房，注意建筑的各個(gè)結(jié)構(gòu)拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照CAD設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施制作的。

第二、 第二、看顏色。沙盤模型的各個(gè)部位上色是否合理，有沒有偏色，模型的上色情況是否是根據(jù)實(shí)際情況來的，有沒有上錯(cuò)顏色的情況等。

第三、第三、看環(huán)境。通俗來說就是看沙盤上的綠環(huán)環(huán)境。觀察沙盤整體綠化環(huán)境是否整潔，樹木與草地是否符合實(shí)際情況，有沒有出現(xiàn)南方樹木出現(xiàn)在北方的烏龍情況。再有就是綠化的工藝是否精致，有沒有粗制濫造。

第四、 第四、看燈光。燈光對(duì)整個(gè)沙盤模型起到烘托的效果。觀察燈光的布置是否合理，小區(qū)的燈光通常是萬(wàn)家燈火;商業(yè)建筑則是絢麗多彩;環(huán)境燈主要以冷色調(diào)為主以和綠化形式默契。 第五、看底座。主要觀察沙盤底座與展廳或售樓處的地面和墻面搭配是否協(xié)調(diào)，是否夠大氣上檔次等等。

第五、通過以上一個(gè)外觀辨別技巧，相信對(duì)沙盤不是很了解的人也可以做多心里有底。

由于科技的不斷進(jìn)步，當(dāng)談到模型制作的未來發(fā)展趨勢(shì)時(shí)，人們似乎很難預(yù)料。然而，就時(shí)代的發(fā)展和事物的內(nèi)在規(guī)律來進(jìn)行分析時(shí)，對(duì)于模型的未來而言勢(shì)必在如下幾個(gè)方面有著重大的發(fā)展和變化。下面就由景文模型給大家詳細(xì)介紹。 目前，模型的表現(xiàn)大都根據(jù)需要和可能來制定具體的表現(xiàn)形式。特別是建筑模型，因?yàn)橹饕菄@房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、建筑設(shè)計(jì)的展示和建筑學(xué)專業(yè)的教學(xué)來進(jìn)行的，其形式更加如此。因此，就其表現(xiàn)形式來看，建筑模型是較為單一的，主要是以具象的形式進(jìn)行表現(xiàn)的。展望未來，這種具象的形式仍將采用。但隨著人們觀念上的變化和對(duì)模型制作這門造型藝術(shù)的深層次理解和認(rèn)識(shí)，則將會(huì)產(chǎn)生更多的表現(xiàn)形式。未來的、新的表現(xiàn)形式則側(cè)重于其藝術(shù)性、觀賞性與研究性的抽象表現(xiàn)形式。 1、工具 模型制作的工具是制約模型制作水平的一個(gè)重要因素。目前，在模型制作中較多地采用手工和半機(jī)械化加工。加工制作工具較多地采用鈑金、木工和加工工具，專業(yè)制作工具屈指可數(shù)。這一現(xiàn)象的產(chǎn)生，主要是由于模型制作還未進(jìn)入到一個(gè)專業(yè)化生產(chǎn)的規(guī)模，正是這種現(xiàn)象制約了模型制作水平的提高。但從現(xiàn)在國(guó)外工具業(yè)的發(fā)展和未來的發(fā)展趨勢(shì)來看，隨著模型制作業(yè)和材料業(yè)的發(fā)展及專業(yè)化加工的需要，模型制作工具將向著系統(tǒng)化、專業(yè)化的方向發(fā)展，屆時(shí)模型制作的水平也將得到進(jìn)一步的提高。 2、材料 隨著材料科學(xué)的不斷發(fā)展以及商業(yè)行為的趨勢(shì)，模型制作所需的基本材料和專業(yè)材料呈現(xiàn)多樣化的趨勢(shì)。模型制作將不會(huì)停留在對(duì)現(xiàn)有材料的使用上，而是探索、開發(fā)、使用各種新材料。模型制作的半成品材料將隨著模型制作的專業(yè)化而日漸繁多。材料的仿真度將隨著高科技的發(fā)展而又重大提升，其視覺表現(xiàn)力優(yōu)于它的理性化特征。模型制作是一種微縮的藝術(shù)仿型制作，材料的仿真程度制作者表達(dá)。 3、制作工藝 現(xiàn)在的模型制作中，卡紙、ABS工程塑料板的大量使用，傳統(tǒng)的手工模型制作以及不能完全適用，所以大量專門工具和電腦雕刻機(jī)的出現(xiàn)，無(wú)不體現(xiàn)計(jì)算機(jī)CAD輔助設(shè)計(jì)的強(qiáng)大威力，使得其精度和效率都獲得極大的提高。雖然現(xiàn)在電腦雕刻機(jī)大量的使用，但也不能完全取代手工藝術(shù)，因?yàn)殡娔X雕刻機(jī)只能進(jìn)行平面、里面的各種加工，況且電腦雕刻機(jī)完成的只是制作工藝中的某一個(gè)環(huán)節(jié)。因此可以斷言，未來的模型制作將會(huì)呈現(xiàn)傳統(tǒng)手工制作和現(xiàn)代高科技制作相互補(bǔ)充、互為一體的趨勢(shì)。 4、智能化和動(dòng)態(tài)化 近年來已經(jīng)開始采用多媒體計(jì)算機(jī)控制的聲、光、電一體模型，即解說講到哪里，電影畫面演示到哪里。而且還采用遙控靜音雙語(yǔ)播解說系統(tǒng)，同時(shí)模型以外的環(huán)境氛圍燈也全部采用電腦控制，根據(jù)情節(jié)的需要調(diào)節(jié)氣氛。在未來，也許要通過液壓手段讓一大片的規(guī)劃建筑群、綠化苗木隨著電動(dòng)按鈕拔地而起;再未來，也許要真實(shí)的模型樣板間的各房間中模擬的日照情況、景觀情況、下雨及打雷情況、噪音情況，以及一年四季溫度的變化情況等。隨著智能化和動(dòng)態(tài)化的介入，給模型制作增加了更廣闊的外延。但無(wú)論如何，其發(fā)展的趨勢(shì)終將變得更加人性化，會(huì)以更好的方式服務(wù)于人類。

沙盤模型是人們一目了然看到的項(xiàng)目，也是設(shè)計(jì)者與消費(fèi)者直接的交流方式，如果沙盤維護(hù)的不好，再好的項(xiàng)目看起來也會(huì)給人們帶來不好的印象。

那么在日常工作中，我們應(yīng)該如何維護(hù)沙盤模型呢？

，盡可能不讓建筑模型放置在室外,猛烈的太陽(yáng)經(jīng)過日積月累的掃射必會(huì)將建筑模型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)曬變化，到時(shí)，建筑模型也就毀了。

第二，建筑的模型應(yīng)該是宜看不宜接觸，尤其是在營(yíng)銷中心的時(shí)候，更要做好相關(guān)的一些措施。小朋友不聽話，很容易對(duì)建筑模型進(jìn)行破壞。

第三，建筑的模型就像我們的頭發(fā)一樣，需要養(yǎng)護(hù)。當(dāng)然，對(duì)于外行人來說，做到這點(diǎn)是很不容易的。因此，要有自己的合作公司。以便定期尋求它們的幫助。

第四， 沙盤馬路清理：可以使用小號(hào)毛刷清理飛塵，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃馬路需用酒精擦拭。

第五、草坪的清理：使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器處理。

第六、模型建筑清理：只能使用小號(hào)毛刷細(xì)致清理了，注意脫落物件及時(shí)使用502膠水加固。

第七、花草樹木清理：花草樹木清理也是沙盤模型清理上的難點(diǎn)，先用吹風(fēng)機(jī)強(qiáng)風(fēng)除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。

第八、沙盤模型制作時(shí)要封膜處理，后期清理起來就很方便

對(duì)于沙盤的維護(hù)是通過平時(shí)一點(diǎn)一滴去積累的，因此，在平時(shí)就應(yīng)該有意識(shí)去做好這些細(xì)節(jié)。這樣，沙盤模型才能維護(hù)好，吸引客戶，公司的業(yè)績(jī)才會(huì)蒸蒸日上。