、看建筑。也就是樓房，注意建筑的各個(gè)結(jié)構(gòu)拼接處有沒(méi)有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照CAD設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施制作的。 第二、看顏色。沙盤(pán)模型的各個(gè)部位上色是否合理，有沒(méi)有偏色，模型的上色情況是否是根據(jù)實(shí)際情況來(lái)的，有沒(méi)有上錯(cuò)顏色的情況等。 第三、看環(huán)境。通俗來(lái)說(shuō)就是看沙盤(pán)上的綠環(huán)環(huán)境。觀察沙盤(pán)整體綠化環(huán)境是否整潔，樹(shù)木與草地是否符合實(shí)際情況，有沒(méi)有出現(xiàn)南方樹(shù)木出現(xiàn)在北方的烏龍情況。再有就是綠化的工藝是否精致，有沒(méi)有粗制濫造。 第四、看燈光。燈光對(duì)整個(gè)沙盤(pán)模型起到烘托的效果。觀察燈光的布置是否合理，小區(qū)的燈光通常是萬(wàn)家燈火;商業(yè)建筑則是絢麗多彩;環(huán)境燈主要以冷色調(diào)為主以和綠化形式默契。 第五、看底座。主要觀察沙盤(pán)底座與展廳或售樓處的地面和墻面搭配是否協(xié)調(diào)，是否夠大氣上檔次等等。 通過(guò)以上一個(gè)外觀辨別技巧，相信對(duì)沙盤(pán)不是很了解的人也可以做多心里有底。
樓盤(pán)沙盤(pán)模型又稱為售樓處模型（售樓部沙盤(pán)），因該類型的沙盤(pán)模型首要展現(xiàn)樓盤(pán)項(xiàng)目信息而做的稱謂。制造樓盤(pán)沙盤(pán)模型制造是為了更好的與購(gòu)房者建立交流的橋梁的同時(shí)，也是更好的展現(xiàn)樓盤(pán)項(xiàng)目信息，讓購(gòu)房者關(guān)于該樓盤(pán)項(xiàng)目一望而知。充沛展現(xiàn)樓盤(pán)項(xiàng)目信息的沙盤(pán)模型制造尺度該怎樣進(jìn)行定呢？需求留意哪些方面呢？小編從多年的規(guī)劃師與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人那兒了解到的一些樓盤(pán)沙盤(pán)模型展出與制造的要求，在這里共享給咱們。 售樓部展出猶如展覽館，不過(guò)展出的當(dāng)個(gè)項(xiàng)目信息。關(guān)于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結(jié)出展現(xiàn)館的場(chǎng)所布局需求遵從參觀者活動(dòng)線、合理的安置展現(xiàn)內(nèi)容（模型）、展現(xiàn)內(nèi)容的布局?jǐn)[放，讓參觀者跟著展出的內(nèi)容進(jìn)行深化了解整個(gè)項(xiàng)目信息。所以模型公司的項(xiàng)目經(jīng)理一般會(huì)對(duì)關(guān)于展現(xiàn)場(chǎng)所了解大致詳情，為的是后期的沙盤(pán)模型制造的原則及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商到達(dá)一定的展現(xiàn)作用。在這里需求斷定樓盤(pán)沙盤(pán)模型展出的場(chǎng)所，場(chǎng)所不易過(guò)大或太小。核算公式來(lái)了，依據(jù)整個(gè)售樓處的實(shí)踐巨細(xì)來(lái)進(jìn)行斷定沙盤(pán)模型展現(xiàn)場(chǎng)所，在三維空間中模擬生成展現(xiàn)場(chǎng)所的布局;用該尺度除模型實(shí)踐要體現(xiàn)的用地巨細(xì)，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤(pán)模型的巨細(xì)。終，把份額尺調(diào)整到一個(gè)整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模也做相應(yīng)取舍，就得到了斷定的沙盤(pán)模型的尺度巨細(xì)及份額尺。 售樓部展現(xiàn)場(chǎng)所布局規(guī)劃斷定了樓盤(pán)沙盤(pán)模型底座的尺度及形狀，樓盤(pán)項(xiàng)目信息展現(xiàn)出來(lái)則還需承認(rèn)樓盤(pán)項(xiàng)目的縮小份額，斷定樓盤(pán)沙盤(pán)模型制造份額為的是然樓盤(pán)項(xiàng)目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目信息，不會(huì)看到形象是大或許小，嚴(yán)重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。 沙盤(pán)模型尺度的巨細(xì)都是與售樓處布局的場(chǎng)所進(jìn)行比較而來(lái)的，巨細(xì)需求在展現(xiàn)場(chǎng)所合格進(jìn)行審視。巨細(xì)適宜，不呈現(xiàn)份額巨細(xì)的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會(huì)發(fā)生和周邊路網(wǎng)聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無(wú)法斷定等問(wèn)題。
地產(chǎn)沙盤(pán)模型在沙盤(pán)模型中占有重要地位，在制作地產(chǎn)模型中地物設(shè)置也有著無(wú)法忽視的作用，那么地產(chǎn)模型中地物設(shè)置的步驟是怎樣的呢？下面就由模型小編給大家詳細(xì)講述。 一、取舍 一般就應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行綜合取舍。選取模型區(qū)域中可能有影響的地物，重點(diǎn)設(shè)置居民地、水系、道路、植被。地物大小應(yīng)與沙盤(pán)大小相適應(yīng)，位置關(guān)系力求準(zhǔn)確，并注意與地貌的協(xié)調(diào)性。設(shè)置的方法和順序一般為：水系、鐵路、公路、鄉(xiāng)村路和小路、房屋、獨(dú)立地物、樹(shù)木的順序進(jìn)行。 二、定位 以圖上、沙盤(pán)上的網(wǎng)格為依據(jù)目標(biāo)地位。 三、擺設(shè) 以制式模型或便于器材擺放在相應(yīng)的位置上。 地物可用立體模型或其他材料表示。對(duì)地物的設(shè)置應(yīng)做到： 形狀相似：與實(shí)地地物的形狀相似。 顏色相似：與實(shí)地地物的顏色相近。 等級(jí)相符：居民地區(qū)分鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)。 大小相映：地物模型與沙盤(pán)模型的大小相互協(xié)調(diào)。 其中的指示牌也是必不可少的物件，做到合理相應(yīng)的位置。
河流水系是售樓沙盤(pán)模型中經(jīng)常出現(xiàn)的配景之一。不同的沙盤(pán)模型，河流水系的表現(xiàn)都不一樣?？偟膩?lái)說(shuō)，河流水系模型都是根據(jù)售樓沙盤(pán)模型的風(fēng)格和比例來(lái)制作的。那么，建筑模型中的河流水系具體是怎么制作的呢? 1、在制作建筑模型比例尺較大的河流水系時(shí)，需要考慮河流水系和路面的高度差。一般通常采用的方法是，先將底盤(pán)上河流水系部分進(jìn)行漏空處理，然后將透明有機(jī)玻璃板或帶有紋理的透明塑料板按設(shè)計(jì)高差貼于漏空處，并用藍(lán)色自噴漆在透明板下面噴上色彩即可。用這種方法表現(xiàn)河流水系，一方面可以將河流水系與鱸魚(yú)的高差表現(xiàn)出來(lái);另一方面透明板在陽(yáng)光照射和底層藍(lán)色漆面的反襯下，其仿真效果非常好。 2、在制作建筑模型比例尺較小的河流水系時(shí)，河流水系與路面的高差就可以忽略不計(jì)。制作時(shí)，可直接用藍(lán)色即時(shí)貼按其形狀進(jìn)行裁剪。裁剪后，按其所在部位粘貼即可。另外，還可以利用遮擋著色法進(jìn)行處理。其做法是，先將遮擋膜貼于河流水系位置，然后進(jìn)行漏刻?？毯煤螅盟{(lán)色自噴漆進(jìn)行噴色。待漆干燥后，將遮擋膜揭掉即可。 建筑模型中河流水系的制作方法非常的多，為更都好的展示售樓沙盤(pán)模型的真實(shí)效果，在很多模型制作時(shí)已經(jīng)紛紛采用仿真動(dòng)感水來(lái)進(jìn)行制作。