樓盤沙盤模型又稱為售樓處模型（售樓部沙盤），因該類型的沙盤模型首要展現(xiàn)樓盤項目信息而做的稱謂。制造樓盤沙盤模型制造是為了更好的與購房者建立交流的橋梁的同時，也是更好的展現(xiàn)樓盤項目信息，讓購房者關(guān)于該樓盤項目一望而知。充沛展現(xiàn)樓盤項目信息的沙盤模型制造尺度該怎樣進行定呢？需求留意哪些方面呢？小編從多年的規(guī)劃師與項目負責人那兒了解到的一些樓盤沙盤模型展出與制造的要求，在這里共享給咱們。 售樓部展出猶如展覽館，不過展出的當個項目信息。關(guān)于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結(jié)出展現(xiàn)館的場所布局需求遵從參觀者活動線、合理的安置展現(xiàn)內(nèi)容（模型）、展現(xiàn)內(nèi)容的布局擺放，讓參觀者跟著展出的內(nèi)容進行深化了解整個項目信息。所以模型公司的項目經(jīng)理一般會對關(guān)于展現(xiàn)場所了解大致詳情，為的是后期的沙盤模型制造的原則及地產(chǎn)開發(fā)商到達一定的展現(xiàn)作用。在這里需求斷定樓盤沙盤模型展出的場所，場所不易過大或太小。核算公式來了，依據(jù)整個售樓處的實踐巨細來進行斷定沙盤模型展現(xiàn)場所，在三維空間中模擬生成展現(xiàn)場所的布局;用該尺度除模型實踐要體現(xiàn)的用地巨細，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤模型的巨細。終，把份額尺調(diào)整到一個整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模也做相應(yīng)取舍，就得到了斷定的沙盤模型的尺度巨細及份額尺。 售樓部展現(xiàn)場所布局規(guī)劃斷定了樓盤沙盤模型底座的尺度及形狀，樓盤項目信息展現(xiàn)出來則還需承認樓盤項目的縮小份額，斷定樓盤沙盤模型制造份額為的是然樓盤項目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個樓盤項目信息，不會看到形象是大或許小，嚴重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。 沙盤模型尺度的巨細都是與售樓處布局的場所進行比較而來的，巨細需求在展現(xiàn)場所合格進行審視。巨細適宜，不呈現(xiàn)份額巨細的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會發(fā)生和周邊路網(wǎng)聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無法斷定等問題。

制作的要求及表現(xiàn)手法 1.地貌要素山體模型按形式可分為普通式山體模型和梯田式山體模型。常用的材料有:人工膠合板、泡沫板、硬紙板、石膏等。目前,我們主要采用高密度強力海綿材料制作山體,這種材料的特點是重量輕、易切割、易鑲嵌、不易變形。制作形式以梯田式山體為主。其特點是能較好地反映等高線的主體效果,精度高,總體效果獨特、生動、具體制作方法是: a.根據(jù)垂直比例尺大小確定等高距、材料的厚度,以及基礎(chǔ)等高線。 b.等高線的標描、復(fù)印與剪裁工作。用彩筆進行標描對等高線進行綜合取舍,在強力海綿材料上復(fù)印等高線時要按由低到高的順序,并標明層數(shù)交給下一步工序進行剪裁。 c.山體的粘接工作。用膠將層“梯田”按準確位置粘貼于底盤上,然后逐層進行疊加粘接,粘接過程中層與層之間要注意套合。不套合之處要隨時用剪刀或手術(shù)刀進行修整,每層的小山頭要及時粘貼上,以免遺漏或丟失。 d.水域、交通的鑲嵌工作。根據(jù)用途需要選取重要或主要的水域,用藍色有機玻璃板或噴漆處理的PVC板按水體形狀切割后進行鑲嵌;交通要素的選取則以高速公路、主要鐵路和主要公路為主,道路網(wǎng)密度的確定要合理。表現(xiàn)方法是用珠光黑或珠光銀、金色有機玻璃條受熱軟化沿走向鑲嵌于山體之上表示道路。也可用PVC材料,表示色彩可用噴漆處理。注意道路與山體的相互關(guān)系處理要協(xié)調(diào)、自然。 e.植被采用裝飾用植被草或海綿材料經(jīng)磨制、染色而成的植被顆粒表示,用稀釋乳膠噴灑固定,作業(yè)過程中要注意平地與山坡的植被配置過渡要自然,山的頂部、山谷、水域岸邊和道路兩側(cè)要配以較深顏色、粗顆粒植被,用以增加林木感,以便更加生動地反映出實地的自然景觀。 2.居民地依比例尺,建筑物的制作要根據(jù)建設(shè)設(shè)計施工圖紙、渲染圖,以及實物彩色照片進行加工制作。它的制作方法基本上有2種: a.純仿真式建筑物的制作大比例尺(高層建筑物)制作采用框架式內(nèi)部結(jié)構(gòu),外表用仿真色彩的裝飾材料進行粘貼,色彩與表面細部結(jié)構(gòu)都與真實房體相同。小型房體可利用賽璐珞片或ABS板直接進行拼貼式粘接,色彩采用噴漆工藝處理。 b.噴沙工藝房體的制作采用純色透明有機玻璃進行仿真制作,主要適用于中、小比例尺沙盤模型中房體建筑的制作,細部可以進行綜合取舍,重點突出房體建筑的宏觀形象和空間關(guān)系,表面用金剛沙噴沙工藝處理,效果為素白半透明狀態(tài)。為突出重點,垂直比例尺可適度夸張。依比例塊狀街區(qū)和居民地也可用合適厚度的有機玻璃塊采用噴沙工藝制作,或者用合適厚度的黃色有機玻璃板制作,用以顯示真形居民地的形狀和范圍。點狀居民地可根據(jù)情況用4～6mm直徑的白色鈕扣狀物表示。居民地名稱的表示,采用可剝離膠片植字粘貼于0.5mm厚的白色有機塑料條上,置于居民地旁表示。 3.光電顯示內(nèi)容及形式街道路燈、重點區(qū)域范圍線等,采用光導(dǎo)纖維作為發(fā)光器件,射燈為光源,以光源色彩區(qū)分內(nèi)容。噴沙效果重點建筑物利用不同色彩燈光底部透射顯示類別。專題要素可用不同規(guī)格的發(fā)光二極管表示。光電控制系統(tǒng)可由人工控制開關(guān)或計算機系統(tǒng)控制,顯示部分控制由計算機內(nèi)存程序完成,并通過固態(tài)繼電器等功放元器件輸入各顯示單元。 4.語音系統(tǒng)簡單語音系統(tǒng)可由錄音磁帶裝置完成。高要求情況下,語音系統(tǒng)采用計算機語言設(shè)計語音程序,利用可讀寫光盤、光盤驅(qū)動器、功放和音箱,在計算機控制下完成搜索及放音工作。 5.控制方式控制方式分為手控和遙控2種方式,手控采用普通開關(guān)或手控面板來控制。手控面板裝置采用薄膜觸壓式開關(guān),可安裝在表面或盤體側(cè)面,安裝在側(cè)面可采用滑道進行彈放輸送。遙控方式為紅外功能是完成除電源外的全部手控功能,遙控距離不超過8m。 6.模型底臺及外包裝的制作模型底臺目前有木質(zhì)結(jié)構(gòu)和鋁合金結(jié)構(gòu)2種,鋁合金結(jié)構(gòu)底臺重量輕不變形,效果。盤面高度不超過1m,視覺角度大約在20°～30°。外包裝結(jié)構(gòu)目前愈來愈趨于豪華型,可根據(jù)用戶要求設(shè)計外包裝類型,基本要求是外包裝要與盤體搭配協(xié)調(diào),外形美觀、大方。

地產(chǎn)沙盤模型在沙盤模型中占有重要地位，在制作地產(chǎn)模型中地物設(shè)置也有著無法忽視的作用，那么地產(chǎn)模型中地物設(shè)置的步驟是怎樣的呢？下面就由模型小編給大家詳細講述。 一、取舍 一般就應(yīng)根據(jù)情況進行綜合取舍。選取模型區(qū)域中可能有影響的地物，重點設(shè)置居民地、水系、道路、植被。地物大小應(yīng)與沙盤大小相適應(yīng)，位置關(guān)系力求準確，并注意與地貌的協(xié)調(diào)性。設(shè)置的方法和順序一般為：水系、鐵路、公路、鄉(xiāng)村路和小路、房屋、獨立地物、樹木的順序進行。 二、定位 以圖上、沙盤上的網(wǎng)格為依據(jù)目標地位。 三、擺設(shè) 以制式模型或便于器材擺放在相應(yīng)的位置上。 地物可用立體模型或其他材料表示。對地物的設(shè)置應(yīng)做到： 形狀相似：與實地地物的形狀相似。 顏色相似：與實地地物的顏色相近。 等級相符：居民地區(qū)分鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)。 大小相映：地物模型與沙盤模型的大小相互協(xié)調(diào)。 其中的指示牌也是必不可少的物件，做到合理相應(yīng)的位置。

單體別墅選層升降寫字樓逐層升降酒店/公寓逐層升降商業(yè)升降 升降機涵蓋的范圍比較寬泛，包括但不限于：沙盤模型、展覽展廳、智能車庫、軍事、工業(yè)等...主要為了將展示類物品升起和降下，使其從靜態(tài)變?yōu)閯討B(tài)，可通過升降看到所展示的內(nèi)容; 商業(yè)升降智能車庫升降單體建筑平移地鐵教學模型升降 模型升降機是放置于于沙盤模型底盤凈空內(nèi)部，只需要將升降桿露出在沙盤面上，對應(yīng)相應(yīng)的沙盤孔位，就能實現(xiàn)上升、下降的效果。該效果展示于沙盤建筑模型上，動靜結(jié)合，使其具有更加生動、逼真的展示效果。 建筑單層旋轉(zhuǎn) 單體建筑：一棟獨棟的建筑，只能看到建筑外立面，看不到整層或每戶內(nèi)部的結(jié)構(gòu)，可通過單層旋轉(zhuǎn)的方式，將其內(nèi)部打開，展示戶型內(nèi)部結(jié)構(gòu)及布局; 平層旋轉(zhuǎn) 沙盤內(nèi)住宅建筑選擇中間層，內(nèi)部做剖面展示，采用180°旋轉(zhuǎn)形式，展現(xiàn)整層內(nèi)部平層戶型采用整體旋轉(zhuǎn)，細節(jié)。讓參觀者站在同一個角度能的觀賞戶型空間結(jié)構(gòu)。 功能內(nèi)容： 通過旋轉(zhuǎn)設(shè)備，將沙盤360度旋轉(zhuǎn)，讓購房者在原地觀看沙盤的任一角度