總體沙盤模型 總體沙盤模型包括了整個(gè)項(xiàng)目的建筑、環(huán)境、交通等，內(nèi)容豐富，尺寸較大。 1、主體建筑：建筑立面需要精細(xì)制作，小院、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、立面構(gòu)件等均要完美體現(xiàn)，充分突出豐富的設(shè)計(jì)內(nèi)涵，顏色表達(dá)應(yīng)逼真。 2、景觀：根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣候環(huán)境情況，制定相應(yīng)的景觀植物。季節(jié)分明，突出植物密布的效果真實(shí)效果。 3、建筑模塊：虛實(shí)分明，可與主體建筑區(qū)別看來(lái)，制作通常較為簡(jiǎn)潔，或者采用水晶體弱化表示。 4、燈光：整體燈光應(yīng)統(tǒng)一，可重點(diǎn)烘托主體建筑、商業(yè)街、會(huì)所等。 5、商業(yè)部分：以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜?？蛇m當(dāng)增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光，勾勒出其精美輪廓的同時(shí)，形成良好、繁華的購(gòu)物環(huán)境。

模型公司售后服務(wù) 項(xiàng)目維護(hù)措施 公司針對(duì)模型的項(xiàng)目特點(diǎn)與要求，在不作移位的條件下，其模型的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃如下： 1、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間： 模型維護(hù)、保養(yǎng)由深圳模型公司售后服務(wù)部負(fù)責(zé)，售后服務(wù)部對(duì)模型維護(hù)除塵，設(shè)施、設(shè)備更新、更換、故障排除等，進(jìn)行人員調(diào)配與技術(shù)支持。保證在接到貴方通知后2小時(shí)內(nèi)作出反應(yīng)。到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)5小時(shí)內(nèi)解決所反映問(wèn)題；并保證不影響模型的正常展出、展示。公司將以熱情的態(tài)度，的技術(shù)，快捷的響應(yīng)，隨時(shí)為模型提供維修、養(yǎng)護(hù)技術(shù)咨詢及技術(shù)服務(wù)。 2、除塵： 每季度，深圳模型公司將對(duì)該項(xiàng)目模型進(jìn)行一次檢測(cè)，除塵，對(duì)模型單體與局部，綠化與環(huán)境，光、電、水等系統(tǒng)有可能存在問(wèn)題的部件、部分進(jìn)行預(yù)防性維修、更換與調(diào)整。對(duì)相關(guān)模型單體與局部，光、電、景觀綠化等部件迅捷進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修、更新和更換。 3、技術(shù)支持： 為便于模型的維護(hù)更換和保養(yǎng)，以及模型的運(yùn)輸和現(xiàn)場(chǎng)安裝，采用模塊化設(shè)計(jì)，將光、電系統(tǒng)集成在各模塊中，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化接口和分號(hào)線與模型骨架相連，這樣在更換某模塊時(shí)不影響其他部分的光、電設(shè)施的運(yùn)行。 4、服務(wù)期限： a、我公司對(duì)模型提供（免費(fèi)維護(hù)一年）服務(wù)，終身保養(yǎng)，以合同終確定的保修時(shí)限為準(zhǔn) ，提供及時(shí)的除塵、更新、壞損設(shè)備的更換。本公司負(fù)責(zé)對(duì)模型進(jìn)行終身維護(hù),保修期滿后,本公司將不高于在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)購(gòu)買的優(yōu)惠價(jià)格提供本模型在正常使用下可保證長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的有關(guān)備件、材料。 b、根據(jù)展出的需要，對(duì)模型進(jìn)行定期的局部更新、保證將的項(xiàng)目的建設(shè)成就反映出來(lái)，模型驗(yàn)收合格后如需局部更新、調(diào)整，我公司以成本價(jià)按實(shí)計(jì)算。 5、服務(wù)人員： 相關(guān)技術(shù)人員到模型所在地進(jìn)行維護(hù)：包括動(dòng)態(tài)、燈光維修、清潔工作、或因參觀者損壞進(jìn)行的維修.并不影響模型的正常展出，同時(shí)進(jìn)行維修記錄，以防再次發(fā)生。本公司一直堅(jiān)持始終如一的原則，熱情的為客戶服務(wù)，從模型制作、安裝、清潔、維修保養(yǎng)等工作中始終為客戶著想，盡努力讓客戶滿意。

建筑沙盤模型是房地產(chǎn)的銷售中的一個(gè)重要的“神器”之一，我們通常稱這一“神器”為房地產(chǎn)銷售模型。這些精品建筑模型還有有不少大型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商家相對(duì)于區(qū)域制作戶型，這些室內(nèi)設(shè)計(jì)模型通常一起被房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們應(yīng)用在房地產(chǎn)銷售模型一起，方便參觀者進(jìn)行參觀。一個(gè)好的房地產(chǎn)銷售模型能夠更加直觀、清晰的將整個(gè)樓盤的地理、交通、戶型等等各項(xiàng)的優(yōu)勢(shì)展示出來(lái)。那么我們應(yīng)該如何去判斷一個(gè)建筑沙盤模型的好壞呢?衡量判斷標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.模型的比例準(zhǔn)確。我們參觀者在進(jìn)行模型的參觀時(shí)，細(xì)心的人就會(huì)注意到模型的比例與尺寸，這些比例是參觀者根據(jù)真實(shí)樓盤的一個(gè)參考，但是這些是經(jīng)過(guò)了模型公司進(jìn)行過(guò)進(jìn)行設(shè)計(jì)的。參觀者不要小看這些比例，這些比例是經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)者們進(jìn)行行過(guò)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，怎樣才能協(xié)調(diào)美觀，怎樣才能讓參觀者不感覺(jué)別扭，每一個(gè)比例都需要進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)。 2.一個(gè)精品建筑模型往往是干凈、整潔的，這是一個(gè)作為房地產(chǎn)銷售模型所必不可少的一個(gè)因素。 3.材料的選擇要合理，根據(jù)建筑沙盤模型的風(fēng)格來(lái)選擇合適的建筑沙盤模型材料，這樣才能夠打造出更加、有質(zhì)感的房地產(chǎn)銷售模型。 4.燈光場(chǎng)景布置合理、在建筑沙盤模型中，不同的建筑其所采用的燈光應(yīng)該是不一樣的，比如住宅區(qū)就應(yīng)該是暖色調(diào)，這樣才能夠打造出溫馨的氣氛，而商業(yè)街我們則應(yīng)該五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等等。 5.那些植被與小筑往往是人們所向往的環(huán)境，所以，綠化是房地產(chǎn)銷售中的一個(gè)重要的部分。這一點(diǎn)在房地產(chǎn)銷售模型中，我們應(yīng)該要盡量的貼近大自然，小筑也應(yīng)該要布置合理，不要讓參觀者覺(jué)得有不協(xié)調(diào)的感覺(jué)出現(xiàn)。

沙盤模型整體設(shè)計(jì)原則及技巧 對(duì)于沙盤模型的制作而言，作為客戶需要關(guān)注其內(nèi)在制造過(guò)程需要堅(jiān)持那些標(biāo)準(zhǔn)。沙盤模型制作和其他的諸如建筑模型、機(jī)械模型制作一樣，都是需要堅(jiān)持幾個(gè)原則。 對(duì)于周圍環(huán)境的寫實(shí)原則。這里所說(shuō)的寫實(shí)主要就是實(shí)事求是，而不是弄虛作假，更多的應(yīng)該是表現(xiàn)在對(duì)于美感的感觸上，現(xiàn)實(shí)中的景物和模型中的景物的像與非像問(wèn)題，本身就是一種矛盾的對(duì)立和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)和是目的。合理的運(yùn)用燈光進(jìn)行設(shè)計(jì):運(yùn)用燈光的時(shí)候需要堅(jiān)持的一個(gè)重點(diǎn)就是要層次明朗，突出重點(diǎn)，同時(shí)又要對(duì)于配叫給予一定的反襯，這樣才能在整體中保證整個(gè)環(huán)境的和諧統(tǒng)一。另外，住宅區(qū)應(yīng)該使用暖色的色調(diào)的使得環(huán)境更加的融洽，而路燈和其他的燈應(yīng)該整齊劃一，這樣更具有美感。 模型風(fēng)格上的設(shè)計(jì)。現(xiàn)在流行的模型風(fēng)格主要是歐美風(fēng)格居多，主張環(huán)保、低碳，而且在具體構(gòu)造上更是注重實(shí)用性和耐用性。