幕墻維修保養(yǎng)

幕墻技術(shù)在我國(guó)已有三十多年的發(fā)展史，因其將建筑美學(xué)、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結(jié)構(gòu)等因素有機(jī)地統(tǒng)一起來(lái)，受到建筑師以及業(yè)主的青睞；隨著中國(guó)城市建設(shè)的大潮，幕墻事業(yè)得以蓬勃發(fā)展，目前中國(guó)幕墻總量已經(jīng)突破5億平方米，占世界幕墻總面積的一半以上。

然而幕墻已經(jīng)成為城市的隱患！近年來(lái)，因幕墻引起的事故不斷在各種媒體曝光。幕墻問(wèn)題與工程設(shè)計(jì)、材料質(zhì)量、安裝工藝和使用維護(hù)四個(gè)環(huán)節(jié)密切相關(guān)，任何一個(gè)細(xì)節(jié)的疏忽都有可能埋下事故隱患，并且幕墻太多處于城市的繁華地區(qū)的商務(wù)人群密集地區(qū)，每一塊有風(fēng)險(xiǎn)的幕墻就像懸在人們頭頂上的利劍，隨時(shí)給社會(huì)帶來(lái)的危害。

不銹鋼外墻清洗維護(hù)技術(shù)

由于不銹鋼外墻裝飾材料在建筑底部墻面的使用更加廣泛，并且建筑外墻的上層以金屬結(jié)構(gòu)的形式出現(xiàn)更多，所以建筑外墻的上層和不銹鋼裝飾材料的底面應(yīng)該采用不同的清洗和維護(hù)方法。

(1)建筑外墻上層不銹鋼裝飾材料表面的清洗維護(hù)工藝。

1)用中性不銹鋼清洗，以1:50的比例稀釋。

2)在建筑物上層選擇一個(gè)典型的污染面，進(jìn)行樣品清洗，確定洗滌劑的稀釋比例。

3)對(duì)于建筑上層的大面積不銹鋼裝飾面，可采用以下清洗程序:

A.將刮水器或清潔輥浸泡在桶中的洗滌劑溶液中。

B.用刮水器或浸泡在洗滌劑中的清潔輥擦拭不銹鋼裝飾表面，以濕潤(rùn)和去除污垢。

C.用刮水器刮去不銹鋼表面的污水。用布把雨刮器擦干凈刮面上的水，然后刮下一刀。

D.對(duì)于特殊污垢，直接用布擦拭，然后用雨刮器擦拭。

4)對(duì)于建筑物上層面積較小的不銹鋼結(jié)構(gòu)件的清洗，可采用以下程序:

A.將布浸泡在桶中的清潔劑中。

B.擰干后，用稍干的布用洗滌劑溶液擦拭不銹鋼結(jié)構(gòu)表面，擦去污垢。

C.用水管中的清水沖洗不銹鋼結(jié)構(gòu)表面。

高空作業(yè)、空中清掃、空中維護(hù)和施工方案

一、高層墻體防水堵漏:

墻體是建筑的豎向構(gòu)件，但由于設(shè)計(jì)、施工、材料、使用等因素會(huì)造成墻體開(kāi)裂破壞，造成滲漏。

墻體滲漏處理方法:

原結(jié)構(gòu)防水采用線型結(jié)構(gòu)防水，其作用是分散水分。

當(dāng)空腔結(jié)構(gòu)局部受損時(shí)，修復(fù)性修復(fù)效果更好。

用防水材料修復(fù):

這種方法適用范圍很廣，即在雨水滲透的室內(nèi)部位用油溶性或水乳型防水材料堵縫或刷涂的方法。

外墻板外側(cè)應(yīng)通過(guò)防水材料采取防水措施。

外墻堵水方法:

換句話說(shuō)，外墻內(nèi)側(cè)應(yīng)采取防水措施，通過(guò)防水材料阻擋雨水侵入。

我們公司擅長(zhǎng)在空中工作。我們有專業(yè)的技術(shù)人員對(duì)各種防水修復(fù)工程進(jìn)行調(diào)查、拆除和制定施工方案。因此，高層外墻防水堵漏不需要設(shè)置腳手架來(lái)節(jié)省輔助費(fèi)用。

什么是高處作業(yè)呢？

高處作業(yè)是指在距墜落高度基準(zhǔn)面2m以上（含2m），有可能墜落的高處進(jìn)行的作業(yè)。高處作業(yè)有哪些基本要求 ？

1、作業(yè)人員應(yīng)正確佩戴帶（我們柳鋼要求佩戴必須雙鉤雙背帶）；帶電高處作業(yè)應(yīng)使用絕緣工具或穿均壓服；特級(jí)高處作業(yè)宜配備通訊聯(lián)絡(luò)工具。2、高處作業(yè)應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)人員不應(yīng)在作業(yè)處休息。

3、應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要配備符合要求的吊籠、梯子、擋腳板、跳板等，腳手架的搭設(shè)應(yīng)符合國(guó)家《扣件式鋼管腳手架技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4、雨天作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的防滑和防寒措施，遇到五級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)、濃霧等惡劣氣候，不應(yīng)進(jìn)行高處作業(yè)、露天攀登與懸空高處作業(yè)；暴風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、暴雨后，應(yīng)對(duì)作業(yè)措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即處理。5、在彩鋼板屋頂、石棉瓦、瓦楞板等輕型材料上作業(yè)，應(yīng)鋪設(shè)牢固的腳手架并加以固定，腳手板上要有防滑措施。

6、作業(yè)使用的工具、材料、零件等應(yīng)裝入工具袋，上下時(shí)手中不應(yīng)持物，不應(yīng)投擲工具、材料及其他物品；易滑落、易滾動(dòng)的工具、材料堆放在腳手架上時(shí)，應(yīng)采取防墜落措施。

7、與其他作業(yè)交叉進(jìn)行時(shí)，應(yīng)按指定的路線上下，不應(yīng)上下垂直作業(yè)，如需垂直作業(yè)應(yīng)采取可靠的隔離措施。8、拆除腳手架、防護(hù)棚時(shí)，應(yīng)設(shè)警戒區(qū)并派專人監(jiān)護(hù)，不應(yīng)上部和下部同時(shí)施工。

9、凡患高血壓、心臟病、貧血病、癲癇病、精神病以及其他不適于高處作業(yè)的人員，不得從事高處作業(yè)！