1.注意沙盤上是否有刻度 沙盤的尺度不僅可以確定沙盤是否以實際規(guī)劃尺度為基礎，還可以與實際尺度成正比，如建筑之間的空間、空間和方向建筑。很多情況下，沙盤中建筑之間的距離以及建筑與道路之間的距離都不是很準確，會造成視覺錯覺。因此，購房者應仔細檢查住宅面積、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等信息。 2.檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實際情況。 買家必須詢問沙盤上的綠色建筑是否符合實際情況。區(qū)內(nèi)交通分為客車分流和客車混流兩類。買家應該問社區(qū)如何采取交通措施，如何規(guī)劃該地區(qū)的汽車商店和人流。 3、看總體規(guī)劃 沙盤地產(chǎn)模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中，社區(qū)密度是否過大，建筑與景觀的結(jié)合對未來的生活質(zhì)量影響很大。

很多樓盤沙盤模型的用戶在個合作的時候，往往會對樓盤沙盤模型的制作收費標準有諸多的疑問。那么如何成就一個高質(zhì)量的樓盤沙盤模型同時又降低沙盤的成本，我們來具體的分析一下。1.首先在確定沙盤模型的定價費用之前，一般需求方需要提供一些關于沙盤模型的相關參數(shù)數(shù)據(jù)例如：樓盤的工程圖紙這個包含園林綠化圖、樓盤建筑圖等關于沙盤模型設計的相關圖紙。2.雙方協(xié)調(diào)結(jié)合需求方的建議和要求，對沙盤模型制作的材料，以及設計要求，制作細節(jié)等注意問題形成文字確定樓盤沙盤的設計規(guī)劃方案。3.制作方根據(jù)沙盤模型制作的方案計劃，根據(jù)用料以及制工藝作的精細程度來確定終的沙盤模型報價。 在沒有合理的規(guī)劃之前，所做的報價往往得不到具體的落地，一般不太負責的公司，會隨口抄底報價，在制作沙盤模型中為了節(jié)約成本，就降低制作材料的品質(zhì)，降低設計的工藝，終在交付后會出現(xiàn)很多問題無法解決。

如何更好的協(xié)同配合來制作高品質(zhì)的樓盤沙盤。由以下幾步入手 1. 尺寸測量規(guī)劃：需要根據(jù)沙盤模型用戶的樓盤實際尺寸平面圖和沙盤的縮放比例來確定需要制作的模型大小。通過這些尺寸可以規(guī)劃確定出來沙盤模型底座的選材和大小。 2. 沙盤模型的色彩搭配：這個需要用戶提供樓盤的3D渲染效果圖，精匯沙盤模型制作公司會更加效果圖的色彩，來確定噴漆或者板材的顏色。然后進行加工，達到按圖還原的效果。

制作沙盤使用的材料，一般有:沙盤框，托凳，細沙，泥土，地模型，表示道路，江河的各色紙(布)條，渲染地貌色調(diào)的鋸末，顏料，表示戰(zhàn)斗行動的兵棋，隊標和隊號，說明居民地，高地和江河名稱用的紙牌，以及竹簽(木簽)，線繩，圖釘，米尺，毛筆，鐵鍬等工具. 設置沙盤 先將沙盤框放置穩(wěn)妥，使沙盤的方位和現(xiàn)地一致，再鋪上3-5厘米厚，濕度適當?shù)纳惩?，并用木板刮平壓緊，作為等高線的平面，然后打上和地形圖相應的方格，在沙盤框周圍注記相應的編號。