房地產(chǎn)模型是展示建筑的重要工具之一，通模型直觀的展示方式可以將樓盤的詳細信息展示給購房者，將建筑的特點以及功能展示。對于樓盤的銷售有非常重要的促進作用。精致的建筑表現(xiàn)，形象的生活場景以及詳細的周邊配套都會在模型上展示，讓觀眾更了解樓盤的結構，從而促進購房者的購買欲望，增加樓盤的成交率。

房地產(chǎn)模型已經(jīng)是樓盤銷售不可缺少的營銷工具了，它是按照一定的比例用模型制作出來的，包括樓盤的建筑、綠化、景觀都在上面展現(xiàn)出來，方便客戶參觀和購買本地產(chǎn)小區(qū)時可以看到小區(qū)的全貌。 而隨著制作技術的成熟，展示的效果也是越來越逼真了如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點全部展現(xiàn)出來。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結構，戶型設計，讓客戶更清晰了解樓盤內(nèi)部結構。兩者相互結合就可以把樓盤所有的結構都展現(xiàn)出來。

如果可以進入施工現(xiàn)場，能親自站在兩個樓棟之間感受一下是否有壓迫感。 有大片綠地點綴是沙盤賞心悅目的原因之一。為了吸引眼球，開發(fā)商會在沙盤上做出綠化率很高的假象。購房者一定要問清楚沙盤上的綠化建設與實際是否一致，有必要，具體的綠化面積、分布等一定要寫入合同。

房地產(chǎn)建筑模型設計房地產(chǎn)建筑的分類： 1、按建筑的使用性質(zhì)可分為：工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑、民用建筑。其中民用建筑包括居住建筑和公共建筑，而居住建筑又可分為公寓、花園住宅、新建住宅、新式里弄、舊式里弄、簡屋等。 2、按建筑規(guī)模和數(shù)量可分為：大量型建筑、大型性建筑。 3、按建筑層數(shù)或總高度可分為：低層建筑、多層建筑、小高層建筑、高層建筑、超高層建筑。