隨著數字科技在建筑模型中的運用，展示的效果也是越來越直觀形象在視覺感觀上有很大的提升，讓模型具備更好的表現效例如：模型中已經可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點全部展現出來。戶型模型更能展現戶型結構，戶型設計，讓客戶更清晰了解樓盤內部結構。兩者相互結合就可以把樓盤所有的結構都展現出來。

專家介紹，夸大樓間距是開發(fā)商的一種促銷手段。一般情況下，人在15米以內就可以清晰地辨別對方。因此，低層住宅樓間距應大于15米，而那些高層住宅樓間距應當大于24米。知道了沙盤模型比例，購房者可以親自測量根據沙盤計算出來的樓間距與實際樓間距之間是否存在偏差;或者測量前后樓棟的高度與間距，兩者的比例控制在1：1比較合適。

水面制作: 1、表面采用進口單面水紋有機玻璃，泛光照明（埋設在燈光滾筒的地盤底下）透過蘭色水面玻璃，形成滾動燈光，造成水流效果 2、設置動態(tài)真水演示，運用真水對水系進行制作，可在地盤設置水箱，在水池下放置微型水泵吸取清水，引導水流入水池，水池在地盤埋置的水箱相互連接，以保持水平高度，整個動態(tài)演示水流不斷循環(huán)，在參觀者眼中，形成水流全過程。 3、房產模型內可以引入活水噴泉，通過微型水泵，使水通過噴頭噴射，平添生動氣息。

語音解說系統(tǒng) 先錄制好解說詞在芯片上，當遙控器的控制鍵控制部分燈亮時講解同時進行并配背景音樂 ，底盤底座制作 底盤底座的主體用木制結構，底盤平均分割四塊，底座外表根據設計方案，經甲方審定后制作，一般面飾材料為防火板、鋁塑板等。配以不銹鋼裝飾釘裝飾，豪華大方。 防塵處理 該房產模型較大如果用玻璃罩會出現拼接將會影響美觀，建議四周加護攔蓋防塵罩!