1、按規(guī)定做好備案工作。根據(jù)《建設(shè)工程生產(chǎn)管理條例》這一法定的規(guī)定，在做公司拆遷施工前15日，建設(shè)單位需要準備齊相關(guān)的資料，上報到地縣級以上建設(shè)行政主管部門報備案。相關(guān)的資料將在施工前半個月內(nèi)準備好，資料包括了施工單位的資質(zhì)等級證明，擬拆除建筑物及比鄰建筑物的說明，拆除工程設(shè)計方案等。
2、做好措施。任何拆除都是有一定的不因素，為了保障人物，在作業(yè)的時候一定要全力做好拆除細節(jié)工作，按方案有規(guī)范的施工作業(yè)。先在公司拆遷工程施工周邊圍好圍欄及設(shè)置明顯的警示牌，根據(jù)方案來切斷建筑物的排水、電、暖等管道和線網(wǎng)。遇到有高處拆除作業(yè)的時候，一定要搭設(shè)專用的腳手架或作業(yè)平臺。拆除工程施工時要注意自上而下和對稱的順序，原則上是先拆除非承重結(jié)構(gòu)再拆除承重結(jié)構(gòu)。如遇有惡劣天氣時，應(yīng)該暫停高處的作業(yè)以保障拆除中的人員。
3、采用推倒方法時應(yīng)該規(guī)范作業(yè)。一般不建議使用推倒的方法，但是因特殊情況存在，有時在拆除工程時有必要用到這種方法。此時應(yīng)該砍切墻根深度不得超過它厚度的三分之一，掏掘過程嚴格按規(guī)范作業(yè)，在推倒前應(yīng)該先發(fā)出信號，告知全體施工人員，并讓所有人都遠避到處。
公司拆遷是需要團隊協(xié)作的工作，稍不注意就可能會造成人員的傷亡。工程施工一定要擺在首位，然后在此基礎(chǔ)上再去考慮作業(yè)時要注意些什么。
無論是工廠拆遷還是小區(qū)拆遷，都需要專業(yè)的拆遷公司來施工。那么，拆遷公司施工前要做哪些準備工作呢?1、專業(yè)拆遷公司建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工負檢查監(jiān)督責(zé)任;施工單位應(yīng)對拆除工程的技術(shù)管理負直接責(zé)任。
2、專業(yè)拆遷公司建設(shè)單位應(yīng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。建筑單位應(yīng)在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。
3、施工單位資質(zhì)登記證明;擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及比鄰建筑的說明。
4、拆除施工組織方案或?qū)ｍ検┕し桨?堆放、清除廢棄物的措施。
5、建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供下列資料：
①拆除工程的有關(guān)圖紙和資料;
②拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。
③拆遷公司建設(shè)單位應(yīng)負責(zé)做好影響拆除工程施工的各種管線的切斷、遷移工作，當(dāng)建筑外側(cè)有架空線路或電纜線路時，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確保后方可施工。
④當(dāng)拆除工程對周圍相鄰建筑可能產(chǎn)生危險時，必須采取相應(yīng)保護措施，對建筑內(nèi)的人員進行撤離安置。
⑤在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。
⑥在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門報告。
小區(qū)房屋拆除常見方式有哪些。
1、人工拆除
這是一種傳統(tǒng)的依靠人力的力量和一些簡單的工具來拆除的方法，常會用到的工具有鐵錘、風(fēng)鎬、撬棍、鍬還有瓦刀等，這種方法常見于室內(nèi)的拆除。在拆除的過程中順序是自上至下，上面有幾個人拆，下面有人員在幫著接運拆下來的各類建筑材料。在必須采用推倒的方式來拆除時，必須要有專人來統(tǒng)一指揮，確保整個施工方案的性，保證全部人員都撤到地帶才可施行。
2、人工和機械相結(jié)合的方法
這種方法需要一些機械的吊運設(shè)備，并配合人工來完成更高難度的房屋拆除工作。拆除把經(jīng)城市規(guī)劃、土地管理機關(guān)批準,將原土地合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他妨礙項目實施的地上物，為新的建設(shè)項目施工創(chuàng)造條件。拆除城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。
為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。拆除的對象多為混合結(jié)構(gòu)的多層樓房和水池。人工來剔鑿，然后利用了機械的良好吊運能力，把很多有份量的樓板，梁板等快速地搬運到地面上。房屋拆除的過程要遵循自上而下，逐層拆除的原則。
拆遷工程技術(shù)管理：1.拆除工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點、構(gòu)造情況、工程量等編制施工組織或?qū)ｍ検┕し桨福瑧?yīng)經(jīng)技術(shù)負責(zé)人和總監(jiān)工程師簽字批準后實施。施工過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)原審批人批準，方可實施。
2.在惡劣的氣候條件下，嚴禁進行拆除作業(yè)。
3.當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機械設(shè)備應(yīng)遠離被拆除建筑。施工期間的臨設(shè)，應(yīng)與被拆除建筑保持距離。
4.從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動合同，進行培訓(xùn)，考試合格后方可上崗作業(yè)。
5.拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面技術(shù)交底。
6.拆除工程施工必須建立相應(yīng)的技術(shù)檔案。內(nèi)容包括：
①拆除工程施工合同管理協(xié)議書
②拆除工程施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨?
③技術(shù)交底
④腳手架及防護設(shè)施檢查驗收記錄
⑤勞務(wù)用工合同及管理協(xié)議書
⑥機械租賃合同及管理協(xié)議書
7.施工現(xiàn)場臨時用電必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準《施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范》JGJ46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
8.拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險情或生產(chǎn)事故時，應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案排除險情、組織搶救、保護事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報告。