樓盤形象模型。

樓盤形象模型除了要求做工要細(xì)致、該表現(xiàn)的建筑細(xì)部都要表現(xiàn)出來(lái)以外，色彩和規(guī)模配置是它*重要的部分。千萬(wàn)不要過(guò)于要求模型與你的材料樣板一模差未幾，而要讓模型師為你做適當(dāng)?shù)氖鼓Ｐ途哂姓w色彩關(guān)系的藝術(shù)調(diào)整，使之 具有藝術(shù)性和視覺(jué)效果。我們知道盡管不是所有人都是藝術(shù)鑒賞家，但好看的東西大家一看都知道，題目是只要你選擇到，相信它們可以給你一個(gè)理想的形象模型。模型制作不差未幾于裝修，它基本上沒(méi)有太多材料題目，就是說(shuō)你不用把心思放在他們將用什么材料上，而更多地與他們探討如何達(dá)到好的效果，除非你也是色彩或模型方面的專家。

3. 室內(nèi)空間表現(xiàn)題目。

這類模型同樣不是室內(nèi)裝修模型，所以大可不必面面俱到，甚至要與樣板房差未幾。由于它的比例標(biāo)準(zhǔn)較小，你盡可以要 求這類模型清楚淡雅，而不必要求什么都與你實(shí)際的差未幾。特別是在顏色上，顏色越淡則空間顯得越大。再有一個(gè)較重要的題目就是反映空間功能的家私、廚具、沽具等，切不可大于正常的標(biāo)準(zhǔn)，由于選用適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的家私，更有利房間的空間寬廣感。當(dāng)然，大空間的室內(nèi)就沒(méi)有對(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適度調(diào)整的必要。

介紹樓盤模型的制作步驟

一般而言，樓盤模型的制作步驟如下：

所需要的設(shè)備分別有：電腦，設(shè)計(jì)軟件AutoCAD，雕刻機(jī)，工作臺(tái)，油漆噴槍等。

所需要的原材料有：各種厚度的有機(jī)玻璃板，各種厚度的PVC板，普通海綿，大孔海綿，背膠紙，各色絨線末，粗魚(yú)線，銅絲電線，0.5mm漆包線，涂料，各色油漆，絨面墻紙，三氯甲烷，干花，發(fā)膠，小彩燈等。所需要的工具有：美工刀、鋸條刀、木工工具、電工工具等。

（1)收集圖紙，確定制作方案

根據(jù)客戶提供的平面圖、立面圖、效果圖及模型要求，制定模型制作方案。

（2)制作模型底盤計(jì)劃

根據(jù)平面布置圖及沙盤的比例來(lái)制作沙盤的臺(tái)子。臺(tái)子一般做成臺(tái)球桌狀，如果是大型的沙盤，要做成幾個(gè)小臺(tái)子，拼到一起。

（3)板材噴漆

噴漆部根據(jù)樓房圖紙的設(shè)色調(diào)出相應(yīng)顏色的油漆來(lái)，噴在相應(yīng)的PVC板上，送到設(shè)計(jì)部進(jìn)行雕刻。

（4)樓盤部件處理

設(shè)計(jì)部根據(jù)施工圖按比例設(shè)計(jì)出樓房的結(jié)構(gòu)，并在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設(shè)計(jì)出墻面的花紋、房頂?shù)耐呃狻⒋白拥?，然后發(fā)送到雕刻機(jī)在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到制作部制作。

（5)景觀制作

置景部根據(jù)組裝部所作的臺(tái)子和平面布置圖，在臺(tái)子上劃分出平面布局，用綠色絨面墻紙作為草地粘在綠化區(qū)，大孔海綿浸上綠色油漆晾干，裁成長(zhǎng)條作為綠化帶粘在小灌木區(qū)。如果布局中有水和湖泊，可以用波紋面的有機(jī)玻璃板，背面噴湖藍(lán)色漆，裁成河流或湖泊的形狀放在相應(yīng)的位置。若是有高地，可將有機(jī)玻璃板或PVC板層層堆積并修整成形，再抹上涂料填充縫隙，晾干后覆上草地。用灰色的背膠紙粘成公路，用白色背膠紙刻成公路線標(biāo)粘在上面。

（6)樓盤搭體

制作部根據(jù)設(shè)計(jì)部送來(lái)的樓房板塊，根據(jù)說(shuō)明和粘合方式，用三氯甲烷將PVC板塊粘合成樓房的大致形狀。窗子的形狀是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有機(jī)玻璃板粘在內(nèi)部窗子的位置作為窗子的玻璃。

（7)組裝整合

置景部將制作部送來(lái)的花草樹(shù)木及樓房按布置粘在相應(yīng)的地方。組裝部根據(jù)每棟樓房所在的位置，打孔并裝上小彩燈，使樓房模型內(nèi)部能發(fā)光，如同開(kāi)燈的效果，并接好線路。設(shè)計(jì)部雕刻出樓房與路的標(biāo)識(shí)、文字，做成小標(biāo)牌，粘在相應(yīng)的位置。

這些步驟可以分開(kāi)進(jìn)行，也可以顛倒工作順序，或是幾個(gè)步驟同步進(jìn)行。對(duì)于樓盤模型的制作，項(xiàng)目不同、甲方需要的沙盤類型不同，其制作工藝也會(huì)相應(yīng)地調(diào)整，每一個(gè)模型工作室的工作流程都不太相同。一般而言，公司規(guī)模越大，分工就越明確精細(xì)，樓盤模型的制作就越專業(yè)。

（8)小品配件制作

制作部將銅絲電線剝皮，將銅絲擰成樹(shù)干的形狀，噴上漆。普通海綿浸漆，晾干后粉碎，將樹(shù)干的枝丫浸膠，粘上碎海綿，做成樹(shù)。若是綠樹(shù)，海綿可浸綠漆，若是秋天的樹(shù)，可浸橙色漆。柳樹(shù)可用0.2mm的漆包線擰成樹(shù)干與樹(shù)枝，然后在樹(shù)枝上粘上綠色絨線末。松樹(shù)是將粗魚(yú)線剪成細(xì)段，用夾子夾住，再將兩根0.5mm的漆包線夾住絞動(dòng)，松開(kāi)夾子，就成了松樹(shù)的形狀，修剪一下，粘上綠色絨線末即可。其它的花草可以用干花剪下來(lái)染色來(lái)制作。用醫(yī)用棉簽或牙簽做成路燈。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形狀，噴上漆。

介紹到沙盤模型只在設(shè)計(jì)的領(lǐng)域上應(yīng)用的比較多，其他領(lǐng)域相對(duì)比較少，因此也有著許多人對(duì)它不了解。那么要怎么分辨房地產(chǎn)銷售沙盤品質(zhì)的好壞呢？告訴大家如下：

合理的燈光布置。

介紹到如果個(gè)別樓房沒(méi)有效果圖,可的技師根據(jù)其經(jīng)驗(yàn)來(lái)上色不同的場(chǎng)景布置相應(yīng)的燈光，如住宅模型采用暖色系燈光，打造溫馨的宜居效果，商業(yè)街選用五彩的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等等。

準(zhǔn)確的模型比例。

告訴大家而言，這個(gè)比例是經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì)、反復(fù)的思考之后才確定的。每個(gè)部分的比例都要仔細(xì)考慮到，如此才能夠做到整個(gè)沙盤模型協(xié)調(diào)美觀。

材料的選擇。

材料的選擇也是制作一個(gè)好的房地產(chǎn)模型必不可少的條件。我們要根據(jù)項(xiàng)目建筑的風(fēng)格、要達(dá)到的展示效果來(lái)選擇相應(yīng)的材料，以打造出高端、有質(zhì)感的房地產(chǎn)模型。

那么規(guī)劃沙盤模型究竟要按照什么樣的步驟來(lái)進(jìn)行呢？告訴大家首先我們要進(jìn)行相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。根據(jù)沙盤模型的不同類別來(lái)選擇適合的材料以及工具，并且整理梳理相關(guān)的資料。要根據(jù)相關(guān)的要求來(lái)確定沙盤模型的尺寸之后，才能夠由此計(jì)算出制作的比例。根據(jù)沙盤模型的尺寸和比例的大小，從而制定出相應(yīng)的基礎(chǔ)框架。這一步完成之后就要制作基礎(chǔ)沙盤模型，因?yàn)椴还苁俏覀冊(cè)谥谱髂姆N類別的沙盤模型時(shí)，都是在基礎(chǔ)沙盤模型基礎(chǔ)上進(jìn)行演變的，因此根據(jù)沙盤模型的類別，先制作基礎(chǔ)的沙盤模型就成為了制作整個(gè)模型的基礎(chǔ)。然后再根據(jù)實(shí)際需要在地形，地貌上添加一些水系交通，道路，植被等不同的模塊，在擺放建筑物制作出背景和場(chǎng)景。接著不同類別的沙盤模型上有不同的附著物，我們也要根據(jù)基礎(chǔ)沙盤模型來(lái)確定大小，然后根據(jù)油準(zhǔn)備工作階段整理出來(lái)的圖紙資料工作設(shè)備等進(jìn)行出更加具有代表性的模型附著物。

介紹到之后一個(gè)步驟就是要將好的附著物模型根據(jù)圖紙資料擺放到基礎(chǔ)沙盤的相應(yīng)位置，然后逐1+以固定，后再附著物以基礎(chǔ)沙盤之中做出美化處理，將其連接的更加緊密之后，再進(jìn)行對(duì)照檢查，并標(biāo)明沙盤的名稱，這樣整個(gè)過(guò)程就能夠得到完成了。所以說(shuō)規(guī)劃沙盤模型并不是我們想象中那么復(fù)雜的一件事情，我們要按照這樣的標(biāo)準(zhǔn)步驟來(lái)逐一進(jìn)行檢查。