1.建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤定義

建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤是建筑單個實體模型的拓寬，其包括不一樣的組隊和建筑方式。

2.建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤經(jīng)營規(guī)模

3.建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤構成

建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤包含建筑單個、配套設施議施、小區(qū)自然環(huán)境、城市廣場路面、人車交源，錢鐘書圍城、小區(qū)門等。

4.建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤制做

（1）依據(jù)建筑平面圖，將其縮放進相對的占比上，繪圖平面設計圖和立面圖。

（2）在汽車底盤上拷貝出相對的小區(qū)界限、小區(qū)內(nèi)外路網(wǎng)、小區(qū)內(nèi)建筑的部位、樹、鋪地等。

（4）小區(qū)首層有商業(yè)服務，要將店面的車內(nèi)飾櫥窗展示等都做出去，構建出十分栩栩如生、真實的氛圍。

5.建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤實際效果

（1）色彩。小區(qū)的綠化要分成不一樣色彩，同一色彩上的綠化還要做不一樣層級的區(qū)別才會看起來栩栩如生。

（2）綠化。從綠化植物上分，也是有綠化樹、點景樹、行道樹、草地、灌叢等不一樣層級。

（3）燈光效果。當代實體模型實際效果中極其重要的一個階段，除開建筑內(nèi)部燈光效果，也有外界軌道射燈、道路路燈、庭園燈、裝飾燈、廊燈等。 6.建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤市場前景

建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤是現(xiàn)階段銷售市場需要量很大的一種，正常情況下講，幾大因素的制做并沒有固定不動的樓式，容許做相對的突顯浮夸，效果非常的好是***的規(guī)范。

（3）繁雜的小區(qū)也有開放小區(qū)系統(tǒng)軟件、升高或下沉廣場、地磚拼花鋪地、地貌坡度、停車位進出口等

建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤經(jīng)營規(guī)模大小不一，小的幾萬平方，大的有幾十萬至幾百萬平方的建筑總面積。

樓盤沙盤模型是常用的建筑沙盤模型，具有展示和促進銷售的功能，十分看重樓盤模型的設計和制作，為大家介紹在樓盤模型制作時需要注意的要點。

1. 區(qū)域模型。

區(qū)域模型是表現(xiàn)樓盤大的地理環(huán)境。而我們所有樓盤并不都具有理想的地理位置，那么就有這樣的選擇：我們知道，模型都是按比例制作的，假如我們的樓盤闊別大的服務社區(qū)，這就要我們選擇比例標準較大的模型，(選擇比例標準，并非無止境地將模型做大)正常的表現(xiàn)區(qū)域環(huán)境， 這時你可選擇小的比例，而模型的盤面大小是同樣的。那么這時在你 模型上原來沒有的就都有了，并且一切仍然是真實的。

當然，也有十分夸張的做法，即把你需求的陪襯內(nèi)容不按比例，強硬地拉入你的樓盤范圍，甚至把周邊不是花園的地方做成花園景地。這種做法可能會有效果，但也有可能帶來銷售后的麻煩。由于我們知道現(xiàn)在人們的法制觀念都是不差的除此之外，區(qū)域模型可以在色彩以及表現(xiàn)手法上來突出你的樓盤。這是盡對必須的，甚至可以 將你的樓盤高度適當加高，這都是公道和有效的表現(xiàn)手段。再就是用文字在模型中標出對你有利的社區(qū)服務設施、道路名稱，以增強客戶對模型形象的識別能力。

介紹到要知道沙盤模型如何組合顏色以反映設計風格，首先了解顏色的組成，否則盲目地感覺到圖像，如果沒有顏色的基本知識，就無法設計。

告訴大家顏色包括如下：

1.顏色的性質(zhì);

2.顏色屬性;

3.顏色系統(tǒng);

4.色彩感知;

5.色彩的情感效果。這些需占主導地位。

今天先為大家介紹了色彩設計要遵循的一些基本原則。這些原則可以改善色彩服務和空間的整體設計。

一方面，它易于理解和欣賞。另一方面，兩者的顏色之間的關系基于年齡，職業(yè)，興趣和愛好。

二是滿足空間功能需求，營造安靜，柔軟，舒適的環(huán)境?？臻g氣氛;努力滿足空間需求，色彩的起伏感會產(chǎn)生節(jié)奏感和節(jié)奏感，不能弄臟空間。其次，色彩的放置是基于以下原則：適應人們的心理感受，列舉各種陰影的感受并強調(diào)這些色調(diào)的中心色彩。

查看這些位置，它們簡單明了。列出不同顏色的特征，優(yōu)缺點和顏色，根據(jù)類型使用哪種顏色，并以幾種樣式為例，介紹如何使用顏色并總結(jié)五種顏色匹配方法。

看房地產(chǎn)銷售沙盤環(huán)境。

通俗來說,就是沙盤模型上的綠化。觀察該綠化的風格是否 符合本地域的環(huán)境,如果不符合那就不能稱得上好的環(huán)境。

告訴大家制作不能少了綠化。一般是根據(jù)地形設計來布置植物園林。而且植物的種類，大小、形態(tài)都要自然。而且分布要有層次感，不能凌亂，沙盤模型的建筑顏色布局是非常重要的。就是在建筑拼裝好后噴上白色底漆，然后再根據(jù)規(guī)劃把顏色噴上去。一般要采取進口的模型專用漆，其色彩度和逼真感的效果比較強。

舉個例子,北方的沙盤模型中上南方的椰子樹等等, 這就有點南轅北轍了。還有就是看綠環(huán)布置得是否簡介大方、干凈整潔,讓人看著舒服。然后就是看工藝上的細致程度,不能粗 制濫造。

看房地產(chǎn)銷售沙盤底座。

介紹到底座就是沙盤模型的基座，主要看展廳和售樓處的地面和墻面搭配是否協(xié)調(diào)，是否大氣上檔次。