任何房屋在建筑時(shí)都有它的承重建筑結(jié)構(gòu)，而房屋承重建筑結(jié)構(gòu)所具有的表現(xiàn)形式又往往都是以承重墻形式來(lái)表現(xiàn)。這是因?yàn)檫@樣，所以，在對(duì)房屋實(shí)施拆除時(shí)，對(duì)承重墻的拆除需要講究一定的拆除步驟，否則，將不是一種規(guī)范性拆除。 房屋的承重墻，平房的承重墻與樓房的承重墻在建筑中又有很大區(qū)別。兩者相比，平房承重墻的建筑相對(duì)簡(jiǎn)單，而樓房的承重墻建筑則相對(duì)復(fù)雜。在對(duì)房屋承重墻進(jìn)行拆除時(shí)，需要對(duì)平房和樓房的承重墻做區(qū)別性對(duì)待。 房屋承重墻拆除，需要特別慎重對(duì)待樓房承重墻的拆除。首先弄清哪些是承重墻，承重墻的建筑結(jié)構(gòu)是什么樣的，然后，按照由上到下的步驟實(shí)施有序拆除，以免造成在拆除過(guò)程中出現(xiàn)危險(xiǎn)因素。承重墻的拆除尤其需要講究其拆除的步驟性，只有這樣，才能做好承重墻的拆除。

建設(shè)單位在需要對(duì)建筑房屋拆除時(shí)必須將拆除方案以及作業(yè)條件發(fā)給持有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的拆除工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)證書(shū)的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)，而且還要委托監(jiān)理公司對(duì)房屋建筑拆除公廁施工實(shí)施檢查和監(jiān)督。 雖然每一個(gè)拆除工程的拆除方案都不一樣，但是無(wú)論是局部拆除還是整體拆除，要想做的更好，更有效率的話都離不開(kāi)合理的拆除方案。我可以肯定的告訴你，如果在拆除時(shí)不講究一定方法的話那你將會(huì)很難完成，就算是你完成了，我想你不僅需要的時(shí)間多而且在方面也沒(méi)有保障。 總之，建筑房屋拆除是一項(xiàng)復(fù)雜而又危險(xiǎn)性的施工作業(yè)。因此，制定合理的拆除方案才能在施工效率好保障方面得到提升。

可以這樣說(shuō)，想要在短的時(shí)間內(nèi)完成拆除施工作業(yè)的話與完美的拆除施工方案是分不開(kāi)的。也就是說(shuō)，制定一個(gè)合理的拆除方案并且認(rèn)認(rèn)真真的去執(zhí)行才能夠提高拆除施工作業(yè)效率。 建筑房屋拆除是一個(gè)非常重要的工作，稍微計(jì)劃的不好可以就會(huì)造成很大的財(cái)產(chǎn)的損失以及人生的。舊房裝修拆除之前要做好技術(shù)準(zhǔn)備工作，在同一樓層結(jié)構(gòu)拆除中，先拆次要的結(jié)構(gòu)，再拆主要的結(jié)構(gòu)，對(duì)于平屋面結(jié)構(gòu)，應(yīng)先拆除屋面沿溝、屋面板，再拆除屋面梁，后再拆除支承梁的立柱或承重墻體。 采用定向爆破拆除，該拆除方法優(yōu)點(diǎn)即是省時(shí)，自然是好，但由于該工程與新落成的門(mén)診大樓南向外墻緊靠，稍有誤差，則會(huì)對(duì)新大樓造成不可估量的損失，爆破時(shí)的沖擊波也會(huì)對(duì)大樓的主體及裝飾造成嚴(yán)重的損害，同時(shí)爆破拆除費(fèi)用。目前用以代替爆破施工的新技術(shù)、新方法層出不窮，如靜壓爆破、氣切割、水切割、火焰切割、高硬度鉸鉆破碎、串珠線切割等先進(jìn)技術(shù)廣泛使用在積壓施工現(xiàn)場(chǎng)中。 采用人工拆除的方法進(jìn)行施工，優(yōu)點(diǎn)是不會(huì)損害新門(mén)診大樓的主體，外墻面裝飾部分只要稍加防護(hù)也不致造成損壞，但工期較長(zhǎng)。拆除施工程序應(yīng)從上至下，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱等順序依次進(jìn)行，或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)的原則來(lái)進(jìn)行拆除。

說(shuō)到拆除價(jià)格，在一般情況下無(wú)法確定一個(gè)定量。在拆除市場(chǎng)實(shí)踐當(dāng)中，可以說(shuō)一項(xiàng)拆除項(xiàng)目是一個(gè)拆除價(jià)格，這是因?yàn)槊恳豁?xiàng)拆除項(xiàng)目具有不同的拆除任務(wù)量，同時(shí)，被拆除的對(duì)象有大也有小，所以，沒(méi)有人能給拆除做一個(gè)具體的價(jià)格。 總體而言，拆除確實(shí)有價(jià)格，可這種價(jià)格是隨拆除市場(chǎng)變化情況來(lái)決定的?？芍^是什么樣被拆除的對(duì)象就有什么樣的拆除價(jià)格，這需要由拆除方與被拆除方在拆除合同中進(jìn)行商定。而對(duì)拆除價(jià)格的商定，雙方都會(huì)遵循拆除市場(chǎng)情況而對(duì)拆除價(jià)格進(jìn)行商議。 雙方商議拆除價(jià)格，每一方心中都有一定底數(shù)，而這底數(shù)則仍然是來(lái)自拆除市場(chǎng)的變化情況。按拆除市場(chǎng)進(jìn)行拆除價(jià)格的定價(jià)，是一種雙方都能接受的定價(jià)，但定價(jià)的基數(shù)則是根據(jù)被拆除對(duì)象的任務(wù)量來(lái)確定。