中央空調(diào)維修保養(yǎng)原理：
清洗即通過(guò)物理或化學(xué)方法清除物體表面附著的污物，使其恢復(fù)原來(lái)表面的過(guò)程。
通過(guò)藥劑清除循環(huán)水中的各種和藻類(lèi)。加入剝離劑、脫落生物粘泥；加入化學(xué)清洗劑、分散劑、將浮銹、垢、油污分散清洗排出，提供一個(gè)清潔的金屬表面；投入預(yù)膜劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護(hù)膜，以起到防蝕作用；加入緩蝕劑，避免金屬生銹；加入高分子阻垢劑，防止鈣鎂離子結(jié)晶沉淀。
常用家用中央空調(diào)大體可分為三種類(lèi)型：風(fēng)冷管道系統(tǒng)，風(fēng)冷冷/熱水系統(tǒng)，多聯(lián)型系統(tǒng)。
1)風(fēng)冷管道系統(tǒng)
風(fēng)冷管道系統(tǒng)是常用的小型家庭中央空調(diào)，機(jī)組結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，安裝方便，施工期短，價(jià)格便宜！室外機(jī)可由多臺(tái)壓縮機(jī)和一臺(tái)風(fēng)冷冷凝器組成，室內(nèi)機(jī)由蒸發(fā)器和循環(huán)風(fēng)機(jī)組成，其臺(tái)數(shù)與壓縮機(jī)臺(tái)數(shù)相同，形式有多種如明裝吊頂式，暗裝吊頂式等。該系統(tǒng)的特點(diǎn)是室外機(jī)的冷凝器采用空氣冷卻，每臺(tái)壓縮機(jī)與室內(nèi)機(jī)一對(duì)一配置形成獨(dú)立系統(tǒng)，室外機(jī)的冷凝器與室內(nèi)機(jī)蒸發(fā)器之間的連接統(tǒng)管為冷媒管，暗裝吊頂式室內(nèi)機(jī)可接風(fēng)管并根據(jù)室內(nèi)空間情況能將送風(fēng)口均勻布置在室內(nèi)，還可接入新風(fēng)管引進(jìn)新風(fēng)。系統(tǒng)完全依靠冷媒循環(huán)完成空調(diào)要求，集中制取冷量，以空氣作為輸送介質(zhì)，將室內(nèi)回風(fēng)（也可引入新風(fēng)）冷卻/加熱后送回室內(nèi)。該系統(tǒng)既有分體式空調(diào)的使用功能，又有中央空調(diào)的送風(fēng)效果。
2)風(fēng)冷冷/熱水系統(tǒng)
風(fēng)冷冷/熱水系統(tǒng)應(yīng)用廣泛，從幾十平米到上千平米，平面或多層，房間結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單或復(fù)雜均可。機(jī)組的輸送介質(zhì)通常為水或者乙二醇溶液。它通過(guò)室外主機(jī)產(chǎn)生出空調(diào)冷/熱水，由管路系統(tǒng)輸送至室內(nèi)的各末端裝置，在末端裝置處冷/熱水與室內(nèi)空氣進(jìn)行熱量交換，產(chǎn)生冷/熱風(fēng)，從而消除房間空調(diào)負(fù)荷。它是一種集中產(chǎn)生冷/熱量，分散處理個(gè)房間空調(diào)系統(tǒng)形式。冷/熱水機(jī)組的末端裝置通常為風(fēng)機(jī)盤(pán)管。
風(fēng)冷冷/熱水機(jī)組的主機(jī)安裝于室外，由水箱和一臺(tái)室外機(jī)組合在一起；室外機(jī)的制冷系統(tǒng)將水冷卻后，通過(guò)水管將冷水送到名個(gè)房間；水管的每個(gè)末端都須連接風(fēng)機(jī)盤(pán)管，有多種形式可供選擇：明裝吊頂式、天花嵌入式、暗裝吊頂式等。另外，水箱和室外機(jī)可以分開(kāi)放置，如將水箱放在室內(nèi)（陽(yáng)臺(tái)、地下室、儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)），則冬季冷時(shí)無(wú)須將水箱中的水放掉。
3)多聯(lián)型系統(tǒng)。
多聯(lián)機(jī)型系統(tǒng)適用于辦公樓。機(jī)組以壓縮制冷劑為輸送介質(zhì)，采用一臺(tái)壓縮機(jī)帶動(dòng)多臺(tái)室內(nèi)機(jī)，室外主機(jī)由外側(cè)換熱器、壓縮機(jī)和其他附件組成。室內(nèi)機(jī)由直接蒸發(fā)式換熱器和風(fēng)機(jī)組成。制冷劑的流量以及進(jìn)入室內(nèi)機(jī)散熱器的制冷劑流量，來(lái)滿足不同負(fù)荷對(duì)熱濕的要求。與其他冷媒型空調(diào)系統(tǒng)主要的區(qū)別為：該系統(tǒng)壓縮機(jī)采用變頻調(diào)速進(jìn)行控制，當(dāng)系統(tǒng)處于低負(fù)荷時(shí)，通過(guò)變頻控制器控制壓縮機(jī)轉(zhuǎn)速，使系統(tǒng)內(nèi)冷媒循環(huán)流量得以改變，從而對(duì)制冷量進(jìn)行自動(dòng)控制以符合使用要求，對(duì)一般住宅家用空調(diào)系統(tǒng)只需設(shè)一臺(tái)變頻壓縮機(jī)。另外，還有新型的雙壓縮機(jī)系統(tǒng)，可以明顯降低機(jī)組啟動(dòng)電流量。
優(yōu)點(diǎn)：可以滿足不同房間的需求，節(jié)能，熱體舒適性好。
對(duì)于小型中央空調(diào)，它的設(shè)計(jì)與安裝非常重要，人們常講的：“一個(gè)好的空調(diào)系統(tǒng)，70%的是安裝設(shè)計(jì)，30%是機(jī)器質(zhì)量?！笔┕み^(guò)程必須嚴(yán)格按照空調(diào)安裝操作程序和機(jī)器安裝要求去操作，因?yàn)橹醒肟照{(diào)的安裝過(guò)程復(fù)雜，任何的疏忽將帶來(lái)非常大的麻煩。家用中央空調(diào)產(chǎn)品質(zhì)量非常成熟穩(wěn)定，全機(jī)使用壽命長(zhǎng)15年。所售設(shè)備按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行整機(jī)保修一至三年、壓縮機(jī)保修三至五年，終身服務(wù)。售后服務(wù)方面，無(wú)論哪一級(jí)經(jīng)銷(xiāo)商銷(xiāo)售的空調(diào)產(chǎn)品，都有經(jīng)銷(xiāo)商、區(qū)域總代理和總?cè)胤?wù)承諾服務(wù)保障，24小時(shí)內(nèi)上門(mén)，專(zhuān)業(yè)，及時(shí)，信譽(yù)可靠。
安裝中央空調(diào)是否要在裝修之前呢？
是的。臥式暗裝型室內(nèi)機(jī)和管道的位置需要吊頂，因此，在裝修之前安裝或與裝修同步進(jìn)行；明裝型室內(nèi)機(jī)不需要吊頂，可供已裝修完畢的居室安裝使用。
安裝中央空調(diào)會(huì)不會(huì)給裝修工作帶來(lái)麻煩和降低房屋的高度？
一般不會(huì)。室內(nèi)主機(jī)采用超薄型，厚度一般僅為23厘米左右，主機(jī)和通往各個(gè)房間的風(fēng)道都暗裝于走廊或衛(wèi)生間的局部吊頂之中，在客廳和臥室只能看到精巧別致的送風(fēng)百葉，或錯(cuò)落有致的工藝吊頂造型，不會(huì)影響到房間的原有高度。