根據(jù)長(zhǎng)期的實(shí)踐觀察和研究，漏水主要有以下幾個(gè)原因：

(1)施工不慎導(dǎo)致管道損壞。在場(chǎng)地開挖、平整、道路修筑，碾壓等過(guò)程中，施工單位對(duì)地下管道詳細(xì)位置不了解，導(dǎo)致碰傷、壓壞、挖斷管道。

(2)管道施工質(zhì)量不良，包括：

①管道基礎(chǔ)不好。由于管溝溝底土質(zhì)軟硬不一，導(dǎo)致管道 均勻沉陷損壞接頭；

② 接口質(zhì)量差。石棉水泥接口的石棉含量太高或捻打不實(shí)，球墨鑄鐵管接口在放橡皮墊圈時(shí)沒(méi)有將接口清掃干凈，導(dǎo)致墊圈偏心和 扭曲，塑料管接頭處扭曲變形或膠涂抹不均勻等；

③焊按質(zhì)量不過(guò)關(guān)。管道焊縫有夾渣、氣孔或焊縫不均勻等嚴(yán)重焊接缺陷；

④法蘭連接不合規(guī)則。如果用老化的橡膠墊圈或沒(méi)有按法蘭盤孔數(shù)及緊固方式上螺栓，導(dǎo)致受力不均等；

⑤ 管道防腐不好。沒(méi)有按管道防腐層的標(biāo)準(zhǔn)和要求操作，或管壁鍍鋅層破壞處沒(méi)有做特別處理。

(3)閥門質(zhì)量問(wèn)題。由于閥門盤根不嚴(yán)，導(dǎo)致閥桿處常少量漏水。漏水檢測(cè)

(4)消防栓漏水。部分消防栓產(chǎn)品質(zhì)量較差、年久失修以及人為破壞等原因，造成關(guān)閉不嚴(yán)。

(5)水壓提高。由于消防泵運(yùn)行使管網(wǎng)水壓提高，導(dǎo)致部分閥門、管道爆裂或輕微損傷。

(6)管道埋深不夠。在交通頻繁或經(jīng)常有重型車通過(guò)區(qū)域，若管道埋深小于l m ，而又沒(méi)有鋼套管或混凝土保護(hù)，則管道被壓壞的幾率很大。

地下管道檢測(cè)常見的方法都有哪些？目前常用的方法有三種，下面就帶你了解一下。

1.管道閉路電視檢測(cè)，基本設(shè)備包括攝像頭、燈光 、電線 (線卷 )及錄影設(shè)備 、監(jiān)視器、電源控制設(shè)備、承載攝影機(jī)的支架、爬行器 、長(zhǎng)度測(cè)量?jī)x等。

檢測(cè)時(shí)操作人員在地面遠(yuǎn)程控制 CCTV檢測(cè)車的行走并進(jìn)行管道內(nèi)的錄像拍攝， 由相關(guān)的技術(shù)人員根據(jù)這些錄像進(jìn)行管道內(nèi)部狀況的評(píng)價(jià)與分析。使用這種技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)排水管道的內(nèi)窺檢測(cè)工作；可以檢測(cè)管道的破裂、腐蝕和焊縫質(zhì)量情況；識(shí)別管道病害情況，輔助人工進(jìn)行管道損傷判斷，減少出錯(cuò)的幾率，提高檢測(cè)效率；

2.聲納檢測(cè)，可以將傳感器頭浸入水中進(jìn)行檢測(cè)。聲納系統(tǒng)對(duì)管道內(nèi)側(cè)進(jìn)行聲納掃描，聲納探頭快速旋轉(zhuǎn)并向外發(fā)射聲納信號(hào)，然后接收被管壁或管中物體反射的信號(hào)，經(jīng)計(jì)算機(jī)處理后形成管道的橫斷面圖。一般來(lái)說(shuō)，聲納系統(tǒng)可以提供準(zhǔn)確合理的資料，以判斷管線斷面的管徑、沉積物形狀及其變形范圍。

3.潛望鏡，操作人員將設(shè)備的控制盒和電池挎在腰帶上， 使用攝像頭操作桿(一般可延長(zhǎng)至 5. 5 m 以上)將攝像頭送至窨井內(nèi)的管道口，通過(guò)控制盒來(lái)調(diào)節(jié)攝像頭和照明以獲取清晰的錄像或圖像。數(shù)據(jù)圖像可在隨身攜帶的顯示屏上顯示，同時(shí)可將錄像文件存儲(chǔ)在存儲(chǔ)器上。該設(shè)備對(duì)窨井的檢測(cè)效-果非常好，也可用于靠近窨井管道的檢測(cè)。

地下管道檢測(cè)工作也是非常重要的，當(dāng)城市內(nèi)澇時(shí)，你是否會(huì)認(rèn)為是降水量過(guò)大的原因。其實(shí)很大的原因都是地下管道問(wèn)題引發(fā)的，當(dāng)管道內(nèi)出現(xiàn)障礙或是堵塞，都會(huì)導(dǎo)致排水困難，而出現(xiàn)積水等現(xiàn)象。

衛(wèi)生間漏水檢測(cè)維修是水管漏水只能挖開處理，如果只是衛(wèi)生間的防水層或者地表漏水，不需要挖開，只要把衛(wèi)生間地表治理到滴水不漏就可以解決。

如果還不能解決漏水問(wèn)題，則需要把衛(wèi)生間的防水重做一遍，這是大工程，會(huì)破壞已經(jīng)鋪好的地磚，而且也會(huì)產(chǎn)生一筆不小的費(fèi)用，但重新找正規(guī)的防水補(bǔ)漏公司進(jìn)行規(guī)范的防水施工（施工結(jié)束后，24小時(shí)內(nèi)部不能淋水），不但可解決滲漏問(wèn)題，還可避免日后返潮、墻壁發(fā)霉的現(xiàn)象。

發(fā)現(xiàn)地暖管道漏水怎么處理？若發(fā)現(xiàn)地暖漏水，請(qǐng)立即關(guān)閉進(jìn)回水閥門,以免造成更大的損失，甚至殃及鄰里。

請(qǐng)地暖管道維修公司進(jìn)行維修，把有漏水的一路盤管全部換掉（地暖回填時(shí)造成的損壞），但是在實(shí)際生活中（裝修已經(jīng)完成或者已經(jīng)入?。┮蛘窊Q管太復(fù)雜，一般都是敲開有問(wèn)題的地方，把有漏水的一段管道換掉。

1、首先考慮分集水器部位各個(gè)連接處。

A、金屬部件連接處

硬密封安裝工藝不達(dá)標(biāo)或者是密封材料在冷熱沖擊下老化（3年左右），容易導(dǎo)致接口處漏水，需重新連接或更換耐高溫密封材料。

B、分集水器與盤管連接處

這是一個(gè)薄弱部位，因?yàn)樗芰吓c金屬的熱膨脹系數(shù)不同，在間隔供暖中塑料管與銅接頭處易因熱脹冷縮而松動(dòng)發(fā)生漏水。

2、打壓測(cè)試

判斷地暖是否漏水的辦法是做一次打壓試驗(yàn)。關(guān)閉地暖總閥，用手動(dòng)打壓機(jī)給地暖打壓，測(cè)試壓力為設(shè)計(jì)壓力的1.5倍（≮0.3Mpa,≯0.6Mpa），15分鐘壓力下降不超過(guò)0.05Mpa，說(shuō)明暖氣管不漏水。在正常情況下，如果確定地暖是有漏水，壓力表一般會(huì)在短時(shí)間內(nèi)掉壓。

3、確定漏水回路

分別打開各回路的閥門，觀察哪個(gè)回路有降壓現(xiàn)象，一般降壓明顯的回路即為漏水回路。確定好漏水回路后，把沒(méi)有泄漏的回路全部關(guān)閉，然后往地暖管道內(nèi)注水，將水溫調(diào)至 高溫度，進(jìn)行地暖水流循環(huán)。此時(shí)用熱成像儀對(duì)地面進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)時(shí)間一般在打開地暖后半小時(shí)，時(shí)間過(guò)早過(guò)晚的話，管路成像不清晰。

4、確定漏水點(diǎn)

漏水點(diǎn)的熱水量較正常位置多，熱量也更高，當(dāng)確定好漏水點(diǎn)區(qū)域后，要進(jìn)行中心點(diǎn)的判定，一般漏水點(diǎn)中心的位置通常是溫度 高的地方。隨之可進(jìn)行小面積地面開鑿，對(duì)地暖管進(jìn)行檢查維修。

5、替換漏水管道

地暖中常用的盤管是pe-rt，該種管道可以熱熔，方便維修。將有問(wèn)題部分的管道去掉，然后接上新的管道。也有使用滑緊、卡壓、快插件連接的，該操作一定是非常有經(jīng)驗(yàn)的師傅來(lái)做。（換有問(wèn)題部分管道只是下策，方法是整路換管。）

6、打壓測(cè)試，恢復(fù)地面

管道修復(fù)完成后需重新打壓測(cè)試，等打壓測(cè)試正常以后，再對(duì)破壞地面進(jìn)行恢復(fù)。