根據(jù)長(zhǎng)期的實(shí)踐觀察和研究，漏水主要有以下幾個(gè)原因：
(1)施工不慎導(dǎo)致管道損壞。在場(chǎng)地開(kāi)挖、平整、道路修筑，碾壓等過(guò)程中，施工單位對(duì)地下管道詳細(xì)位置不了解，導(dǎo)致碰傷、壓壞、挖斷管道。
(2)管道施工質(zhì)量不良，包括：
①管道基礎(chǔ)不好。由于管溝溝底土質(zhì)軟硬不一，導(dǎo)致管道 均勻沉陷損壞接頭；
② 接口質(zhì)量差。石棉水泥接口的石棉含量太高或捻打不實(shí)，球墨鑄鐵管接口在放橡皮墊圈時(shí)沒(méi)有將接口清掃干凈，導(dǎo)致墊圈偏心和 扭曲，塑料管接頭處扭曲變形或膠涂抹不均勻等；
③焊按質(zhì)量不過(guò)關(guān)。管道焊縫有夾渣、氣孔或焊縫不均勻等嚴(yán)重焊接缺陷；
④法蘭連接不合規(guī)則。如果用老化的橡膠墊圈或沒(méi)有按法蘭盤(pán)孔數(shù)及緊固方式上螺栓，導(dǎo)致受力不均等；
⑤ 管道防腐不好。沒(méi)有按管道防腐層的標(biāo)準(zhǔn)和要求操作，或管壁鍍鋅層破壞處沒(méi)有做特別處理。
(3)閥門(mén)質(zhì)量問(wèn)題。由于閥門(mén)盤(pán)根不嚴(yán)，導(dǎo)致閥桿處常少量漏水。漏水檢測(cè)
(4)消防栓漏水。部分消防栓產(chǎn)品質(zhì)量較差、年久失修以及人為破壞等原因，造成關(guān)閉不嚴(yán)。
(5)水壓提高。由于消防泵運(yùn)行使管網(wǎng)水壓提高，導(dǎo)致部分閥門(mén)、管道爆裂或輕微損傷。
(6)管道埋深不夠。在交通頻繁或經(jīng)常有重型車(chē)通過(guò)區(qū)域，若管道埋深小于l m ，而又沒(méi)有鋼套管或混凝土保護(hù)，則管道被壓壞的幾率很大。
房屋漏水要怎么辦要怎么檢測(cè)？下面簡(jiǎn)單介紹房屋漏水之后要做哪些分析和工作。1、地下工程防水等級(jí)對(duì)“濕漬面積”與“總防水面積”的比例作了規(guī)定。按防水等級(jí)2級(jí)設(shè)防的房屋建筑地下室，單個(gè)濕漬的大面積不大于0．1㎡，任意100㎡防水面積上的濕漬不超過(guò)1處。
2、濕漬的現(xiàn)象：濕漬主要是由混凝土密實(shí)度差異造成毛細(xì)現(xiàn)象或有混凝土容許裂縫產(chǎn)生，在混凝土表面肉眼可見(jiàn)的“明顯色澤變化的潮濕斑”。一般在人工通風(fēng)條件下可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量狀態(tài)。
3、濕漬的檢測(cè)方法：檢查人員用干手觸摸濕斑，無(wú)水分浸潤(rùn)感覺(jué)。用吸墨紙或報(bào)紙貼附，紙不變顏色。檢查時(shí)，要用粉筆構(gòu)畫(huà)出濕漬的范圍，然后用鋼尺測(cè)量高度和寬度，計(jì)算面積，標(biāo)示在“展開(kāi)圖”上。
4、滲水的現(xiàn)象：滲水是由于混凝土密實(shí)度差異或混凝土有害裂縫（寬度大于0．2mm）而產(chǎn)生的地下水連續(xù)滲入混凝土結(jié)構(gòu)，在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀察到明顯的流掛水膜范圍，在加強(qiáng)人工通風(fēng)的條件下也不會(huì)消失，即滲入量大于蒸發(fā)量的狀態(tài)。
5、滲水的檢驗(yàn)方法：檢查人員用干手觸摸可感覺(jué)到水分浸潤(rùn)，手上會(huì)沾有水分。用吸墨紙或報(bào)紙貼附，紙會(huì)浸潤(rùn)變顏色。檢查時(shí)，要用粉筆勾畫(huà)出滲水范圍，然后用鋼尺測(cè)量高度和寬度，計(jì)算面積，標(biāo)示在“展開(kāi)圖”上。
6、對(duì)房屋建筑地下室檢測(cè)出來(lái)的“滲水點(diǎn)”，一般情況下應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏然后重新驗(yàn)收。⑦對(duì)防水混凝土結(jié)構(gòu)的細(xì)部構(gòu)造滲漏水檢測(cè)，尚應(yīng)按本條內(nèi)容執(zhí)行。若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重滲水必須分析原因、查明原因，應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏，重新驗(yàn)收。
有了這幾點(diǎn)的對(duì)策，房屋漏水也不用太擔(dān)心了，一步步去做，就能找到點(diǎn)，然后去維修好。
衛(wèi)生間漏水檢測(cè)方法有哪些？地面滲水1、平時(shí)在洗澡或拖地時(shí)，地面與墻體之間很容易產(chǎn)生積水時(shí)，而且會(huì)發(fā)生滲透，那說(shuō)明衛(wèi)生間是地面滲水。2、利用檢查鑒定管道滲漏的方法，進(jìn)行檢查，如果不是管道滲漏的話(huà)，那就有可能是表面滲漏。
管道滲水的判斷管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的接口等出現(xiàn)破損而造成的滲水，具體可以用以下兩種方法檢查：1、上水管滲漏如果是上水管滲漏，滲漏時(shí)會(huì)出現(xiàn)連續(xù)、不間斷性，或是滲漏不斷加大的現(xiàn)象，這時(shí)需要及時(shí)關(guān)閉水管總閥門(mén)，滲漏量立即會(huì)減少。2、下水管滲漏可以打開(kāi)水或向地漏倒水，要是發(fā)現(xiàn)下水管的滲漏量加大，那就說(shuō)明是管道破損滲漏，這時(shí)需要更換下水管。
消防水管道漏水貨自來(lái)水管道漏水怎么處理？供水搶修的麻煩在于以下三個(gè)方面。
方面是協(xié)調(diào)，漏水檢測(cè)好后，要做供水的搶修是要求停水的，那么停水就會(huì)有影響面，一方面供水公司會(huì)將影響面盡可能縮小，另一方面會(huì)將時(shí)間放在晚上或者非用水高峰期進(jìn)行。
第二方面是找漏水點(diǎn)，發(fā)生地下水管漏水時(shí)，尤其是自然原因，造成的暗漏或者不明顯的漏水時(shí)，并不知道漏水點(diǎn)在哪里，當(dāng)然不能盲目的進(jìn)行開(kāi)挖時(shí)。采用聽(tīng)漏棒或者專(zhuān)-業(yè)的漏水檢測(cè)公司查找漏水點(diǎn)，上海佳通管道工程這種專(zhuān)-業(yè)漏水檢測(cè)公司來(lái)做地下水管檢漏比較合適。
第三就是維修難度了，對(duì)于地下其他管線(xiàn)不明，管線(xiàn)復(fù)雜或者作業(yè)面的狹小，都會(huì)給搶修帶來(lái)很大的麻煩。