目前房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，作為主要的銷售工具，房地產(chǎn)模型則代表著項(xiàng)目的形象和開發(fā)商品牌，所以沙盤的地位日漸提升，建筑模型有著多樣的模型展示功能，如運(yùn)行的地鐵、車輛、河流等，情景模擬的商場廣告與熙熙攘攘的人群等。不過，我們也總是聽到質(zhì)疑的聲音，覺得加入這些動(dòng)態(tài)展示，讓沙盤模型制作成本增加不少，沒必要做這樣的。
1、房地產(chǎn)模型是客戶非常直觀接觸項(xiàng)目的開始，也是“體驗(yàn)式營銷”的重要銷售工具，所以沙盤能否給客戶留下美好的初步印象，對交易是否成功起著重要的作用。
2、沙盤模型制作非常核心的內(nèi)容就是把“體驗(yàn)式營銷”的概念有機(jī)的結(jié)合到沙盤中去，讓消費(fèi)者通過系統(tǒng)的視覺、觸覺、體驗(yàn)以達(dá)到銷售的目的。
3.展示的項(xiàng)目都是企業(yè)多年的研發(fā)設(shè)計(jì)成果，對于企業(yè)來說，這是一次新產(chǎn)品亮相大眾彩排，企業(yè)對新產(chǎn)品有著強(qiáng)烈的希望與寄托。所以需要參觀各種展會(huì)與企業(yè)展廳展示，制作一個(gè)可以***展示企業(yè)信息與新產(chǎn)品特點(diǎn)的沙盤模型尤為重要。
4、房地產(chǎn)模型的制作標(biāo)準(zhǔn)要與項(xiàng)目層次一致，要與目標(biāo)客戶群的氣質(zhì)一致。這樣才能引起目標(biāo)客戶的共鳴和心理溝通，才能達(dá)到“體驗(yàn)式營銷”的目的。
5、一個(gè)好的沙盤模型作品不僅能淋漓盡致的表現(xiàn)出項(xiàng)目優(yōu)勢，更能在材質(zhì)、燈光、互動(dòng)方面與客戶有良好溝通，增強(qiáng)客戶對項(xiàng)目的購買信心，從而促進(jìn)銷售。
建筑沙盤
隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高，城市建設(shè)的不斷完善，建筑沙盤也日益盛行。微縮建筑實(shí)體的方式來表示建筑物的造型，以及建筑物周邊環(huán)境，將建筑設(shè)計(jì)師的意圖轉(zhuǎn)化成具體實(shí)物，使客戶直觀的了解設(shè)計(jì)師的意圖和構(gòu)想。
地形地貌沙盤
地形地貌沙盤模型體現(xiàn)山體、水體、道路、橋梁等物，主要表現(xiàn)的是地形數(shù)據(jù)，以微縮實(shí)體的方式來表示地形地貌特征，使人們能從微觀的角度來了解宏觀的事物。
場景沙盤
場景太原沙盤模型將一個(gè)場景用微縮的實(shí)物展現(xiàn)出來，具有立體感和藝術(shù)感。
隨著科技的高速發(fā)展，在傳統(tǒng)沙盤基礎(chǔ)上數(shù)字沙盤也橫空出世！數(shù)字沙盤是通過聲、光、電、圖像、三維動(dòng)畫以及計(jì)算機(jī)程控技術(shù)與實(shí)體模型相融合，達(dá)到一種惟妙惟肖動(dòng)態(tài)視覺效果。對參觀者來說是一種全新的體驗(yàn)。
電子沙盤
電子沙盤又稱為數(shù)字多媒體沙盤，是集現(xiàn)代科技與傳統(tǒng)技術(shù)為一體的多媒體展示系統(tǒng)。目前在各大博物館、科技館、紀(jì)念館、大型商業(yè)場所以及售樓處等展廳中被廣泛運(yùn)用的重要展示工具。電子沙盤技術(shù)是在實(shí)體沙盤模型基礎(chǔ)之上采用投影技術(shù)結(jié)合聲光電系統(tǒng)，多媒體智能觸控互動(dòng)技術(shù)以及大屏演示仿真系統(tǒng)等高科技動(dòng)態(tài)立體化的沙盤模型系統(tǒng)。
電子沙盤的分類:多媒體系統(tǒng)沙盤、觸摸式電子沙盤、三維仿真數(shù)字沙盤，電子沙盤具有改革性的創(chuàng)新，互動(dòng)科技手段讓整個(gè)沙盤都“動(dòng)”起來，使得整個(gè)沙盤便捷且展示的效果更加炫目。
全息沙盤
全息沙盤是一種采用全息成像技術(shù)，將三維影像立體投影在三角全息金字塔中央的投影沙盤，以多角度形成立體成像空間，裸眼3D的投影效果具有強(qiáng)烈立體感還可以結(jié)合實(shí)物,亦真亦幻，帶來了視覺縱深感。
房地產(chǎn)建筑模型樹木的制作方法
樹木是場景模型中綠化的一個(gè)重要組成部分,制作建筑模型的樹木有一個(gè)基本原則,既似是非是,即在造型上,要源于大自然中的樹,在表現(xiàn)上,要高度概括。
1.普通行道樹的制作:按所需比例要求,裁取多股鐵絲或多股銅絲,將多股線擰緊,把上部枝叉部位劈開,按形狀擰好,然后對樹干著色,待干燥后把樹叉部分粘上膠水,撒上草絨粉或?qū)Ｓ脴浞邸Ｓ么朔椒芍谱鞒Ｓ霉嗄?、松樹、柳樹等?
2.椰樹、棕樹的制作:這類樹木的制作一般采用厚薄適當(dāng)?shù)募垙垇硗瓿傻?。按要求尺寸裁好制作樹干的長紙條(寬約1.5cm~2cm寬,視比例要求來定),在細(xì)竹棒(可用牙簽替代)上卷成細(xì)長寶塔形,用剪刀另剪六張樹葉,用膠水粘在寶塔形樹干上部,上漆即成。
太原建筑模型花壇的制作方法在場景中,制作花壇可選用彩色海綿、粘膠草絨粉、樹粉等,并可采用一些現(xiàn)成的塑料壓制的小花草經(jīng)裁剪后使用。制作時(shí)根據(jù)所做花壇的需要粘上不同顏色的材料即可。
1.我們不論做什么建筑模型，一開始需要確定的是模型的使用周期。
體塊模型這種使用周期較短需要不斷更換改變的模型，那么制作過程就應(yīng)該盡可能地簡單。
展示模型使用周期長，而且?guī)缀跄Ｐ痛罱ê弥蟛恍枰薷?，所以制作過程就會(huì)復(fù)雜許多。
空間模型和構(gòu)造模型介于這兩種模型之間，使用周期較長，但是還是會(huì)有少許地變動(dòng)，所以制作地過程需要能夠反映建筑80%左右地呈現(xiàn)效果，一般涵蓋空間結(jié)構(gòu)、功能展示、建筑開窗等等