在區(qū)域規(guī)劃過程中設計規(guī)劃模型，要通過多維度分析和考慮才能規(guī)劃出合理的區(qū)域模型，才能夠結合該區(qū)域的特色進行規(guī)劃，才能推動該區(qū)域的經(jīng)濟協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。
區(qū)域規(guī)劃分析維度，主要包括資源維度、行業(yè)維度、X基因維度、產(chǎn)業(yè)維度、發(fā)展階段維度和規(guī)劃能力維度。在進行區(qū)域規(guī)劃時，區(qū)域規(guī)劃者還必須投入精力去思考如何構建自己的能力。有很多人認為，邊規(guī)劃發(fā)展可以邊出現(xiàn)很多能力，但事實上有些能力，是不會從天上掉下來的，因此我們需要主動超前設計規(guī)劃的戰(zhàn)略能力、規(guī)劃的管控能力和規(guī)劃的外腦能力。
區(qū)域規(guī)劃的發(fā)展戰(zhàn)略需要通過三向營銷進行廣泛的宣傳，通過向上營銷、橫向營銷和向下營銷三大步驟將區(qū)域的規(guī)劃戰(zhàn)略傳遞給各個維度的受眾，充分營銷區(qū)域自身的戰(zhàn)略，便于區(qū)域規(guī)劃方案的進一步開展和落實。同時，在區(qū)域規(guī)劃制定以后，需要將這些規(guī)劃戰(zhàn)略落地，需要一層一層地分解下去。
后，要充分認識推進區(qū)域規(guī)劃發(fā)展的重大戰(zhàn)略意義，切實加強對規(guī)劃實施的組織機構領導完善規(guī)劃實施機制，加強規(guī)劃能力建設，保障規(guī)劃順利實施。
行業(yè)分析是指根據(jù)經(jīng)濟學原理，綜合應用統(tǒng)計學、計量經(jīng)濟學等分析工具對行業(yè)經(jīng)濟的運行狀況、產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售、消費、技術、行業(yè)競爭力、市場競爭格局、行業(yè)政策等行業(yè)要素進行深入的分析，從而發(fā)現(xiàn)行業(yè)運行的內(nèi)在經(jīng)濟規(guī)律，進而進一步預測未來行業(yè)發(fā)展的趨勢。行業(yè)分析是介于宏觀經(jīng)濟與微觀經(jīng)濟分析之間的中觀層次的分析，是發(fā)現(xiàn)和掌握行業(yè)運行規(guī)律的必經(jīng)之路，對區(qū)域規(guī)劃具有重要的戰(zhàn)略意義。
行業(yè)是由許多同類企業(yè)構成的群體，如果我們只進行企業(yè)分析，雖然可以知道某個企業(yè)的經(jīng)營和財務狀況，但不能知道其他同類企業(yè)的狀況，無法通過比較得知企業(yè)在同行業(yè)中的位置，而在充滿高度競爭的現(xiàn)代經(jīng)濟中這恰恰是非常重要的。通過行業(yè)分析，可以得到這個行業(yè)未來是否具有投資價值，行業(yè)內(nèi)的是哪些，行業(yè)內(nèi)的競爭取得超越競爭對手的關鍵因素是哪些，該區(qū)域是否需要保留或者引進某個行業(yè)等重要結論。另外，行業(yè)所處生命周期的位置制約著或決定著企業(yè)的生存和發(fā)展。因此在區(qū)域規(guī)劃過程中，進行行業(yè)維度的分析具有重要的意義。
X基因是指基因中具有決定地位的基因，該基因決定了事物以后的發(fā)展方向、發(fā)展規(guī)模和發(fā)展路徑。這些基因類型分為內(nèi)在型的和外援型的，內(nèi)在型的基因主要是指那些與生俱來的，非后天形成或外界強加過來的；而外援型基因是在外力的作用下形成的構成區(qū)域規(guī)劃的決定性因素。
根據(jù)基因的不同類型和影響區(qū)域規(guī)劃的基因的多少，可以將基因的作用形式劃分為誘導型、培育型、迸發(fā)型、原創(chuàng)型、單一基因型、嫁接基因型、雙基因型和多基因型等。誘導型是指由于某一事件、政策、名人等因素導致的要進行的區(qū)域規(guī)劃。例如，各省對李白祖籍的爭奪，莫言獲得諾貝爾獎后的效應等；培育型是指在某一區(qū)域內(nèi)對某種因素的培育進而促使其進行區(qū)域規(guī)劃。例如，上海自貿(mào)區(qū)的規(guī)劃，就是在的一手培育下進行的；嫁接型主要是將其他區(qū)域的優(yōu)勢嫁接到本區(qū)域來，或者將其他區(qū)域的落后的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能承接轉(zhuǎn)移過來，皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)就是屬于這一類型；原創(chuàng)型主要是該區(qū)域進行創(chuàng)新形成的因素，這種形式對區(qū)域的自主創(chuàng)新能力要求比較高，像北京的中關村就是這一類型；單一基因、雙基因、多基因型跟影響區(qū)域規(guī)劃的基因的個數(shù)有關。
當今社會，沙盤模型廣泛運用于政治生活、經(jīng)濟發(fā)展、軍事指揮、科技表現(xiàn)和商業(yè)展示等多個方面。隨著城市化進程的加快，城市建設和城市規(guī)劃越來越受到政府管理者、建設者、投資者、市民等社會各界的重視。城市規(guī)劃模型作為城市建設、規(guī)劃設計直觀表現(xiàn)的重要手段，是城市設計、建筑設計、景觀設計思想的一種形象的藝術語言，屬于具象或展覽觀賞的范疇，是一種表達手段或者對某種實物進行足尺或縮放比例的模型制作，其設計與制作技術已進入一個全新的發(fā)展階段。
沙盤模型超越了平面、立面、剖面、軸測圖、透視圖乃至動畫所能表達的效果，成為一種三維直觀的“對空間的視覺表達”，它能夠以直觀生動的展示手法擴大城市規(guī)劃和建設公眾參與的廣泛性，以準確的規(guī)劃成果豐富城市建設和規(guī)劃公示的內(nèi)容，以公眾互動參與來提高城市建設和規(guī)劃公示的效果。為了詮釋和展示城市建設、城市規(guī)劃，沙盤模型已經(jīng)成了城市規(guī)劃中必不可少的展示工具之一。