三維互動(dòng)虛擬樓盤(pán)是能升級(jí)和替代建筑模型和樣板房的樓盤(pán)預(yù)售工具它利用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的設(shè)計(jì)圖紙和材質(zhì)數(shù)據(jù)將擬建樓盤(pán)1：1地仿真在電腦上，超大場(chǎng)景和局部渲染，營(yíng)造震憾的視聽(tīng)效果，提升現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售的業(yè)績(jī)。顧客可在售樓部或網(wǎng)站上進(jìn)入虛擬樓盤(pán)如同玩游戲一樣在虛擬樓盤(pán)中前后左右上下走動(dòng)和飛翔并可進(jìn)入中意的房間查看裝修效果還能了解周邊環(huán)境交通位置開(kāi)發(fā)公司實(shí)力按揭計(jì)算金額等。三維互動(dòng)虛擬樓盤(pán)系統(tǒng)可自動(dòng)生成三維動(dòng)畫(huà)片用于在售樓部播放和作電視廣告。
兩年多的市場(chǎng)數(shù)據(jù)剖析，結(jié)論：市面上95%以上用戶(hù)分不分明什么是數(shù)字沙盤(pán)，什么是電子沙盤(pán)，有什么區(qū)別。往大的來(lái)說(shuō)數(shù)字沙盤(pán)和電子沙盤(pán)是包含關(guān)系，電子沙盤(pán)、投影沙盤(pán)、L幕沙盤(pán)等等都統(tǒng)稱(chēng)為數(shù)字沙盤(pán)。假如按包含關(guān)系的話(huà)，電子沙盤(pán)和數(shù)字沙盤(pán)是沒(méi)有區(qū)別的。假如按"字意"的話(huà)就有區(qū)別了，"數(shù)字"沙盤(pán)，數(shù)字：數(shù)字化、信息化，完整以圖文、視頻等數(shù)字信息化表現(xiàn)的沙盤(pán)。也能夠分離塑模（白模）沙盤(pán)，投影數(shù)字影片，也稱(chēng)為數(shù)字沙盤(pán)。
系統(tǒng)特征
1、真實(shí)模擬地形。地理沙盤(pán)按比例尺制作，能形象、立體展示山地、河流、城鎮(zhèn)、交通及單位部署及行動(dòng)方案，不僅有使用價(jià)值，且有裝飾和欣賞效果。
2、智能動(dòng)態(tài)顯示。沙盤(pán)采用不同顏色燈光，通過(guò)單點(diǎn)、群點(diǎn)、長(zhǎng)亮、閃亮及流水式顯示等方法，使沙盤(pán)顯示有明顯的動(dòng)態(tài)效果。
電子產(chǎn)品世界多功能控制。沙盤(pán)系統(tǒng)采用計(jì)算機(jī)編程和控制，實(shí)現(xiàn)聲音、視頻等多種技術(shù)、手段的綜合運(yùn)用，既可用鼠標(biāo)、鍵盤(pán)控制、也可遙控或觸摸感應(yīng)式控制，還可通過(guò)PDA漫游控制，且各種接口具有開(kāi)放性和擴(kuò)充性，便于今后修改或增加。
4、綜合演示。沙盤(pán)系統(tǒng)運(yùn)用多媒體和信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)聲、光、電、文字、圖像等分別通電子產(chǎn)品世界過(guò)沙盤(pán)燈光、音響、等離子（液晶）顯示屏、計(jì)算機(jī)屏、投影、報(bào)警器等予以同步綜合演示。
5、操作簡(jiǎn)便。通過(guò)選點(diǎn)控制技術(shù)，地圖漫游功能、數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)、關(guān)鍵詞控制、網(wǎng)絡(luò)兼容及軟件優(yōu)選等技術(shù)，能夠快速查詢(xún)和演示用戶(hù)有關(guān)目標(biāo)要素、部署、行動(dòng)方案等文字、表格、圖形、圖像等資料，并可及時(shí)打印和編輯。
6、運(yùn)用廣泛。地理沙盤(pán)系統(tǒng)可用來(lái)研究地形、確定部署、進(jìn)行規(guī)劃、指揮調(diào)度、研究方案、展覽展示、廣告宣傳等。
應(yīng)用方向 商業(yè)展覽、科技展、博物館等現(xiàn)實(shí)模擬。
三維電子沙盤(pán)，又稱(chēng)三維數(shù)字地圖，三維地理信息系統(tǒng)。是遙感、地理信息系統(tǒng)、三維仿真等高新技術(shù)的結(jié)合。
三維電子沙盤(pán)的優(yōu)點(diǎn)
通過(guò)集成遙感、地理信息系統(tǒng)和三維仿真技術(shù)建立的電子沙盤(pán)，具有傳統(tǒng)模擬沙盤(pán)和平面地圖不可比擬的優(yōu)勢(shì)。
（一）、地形信息準(zhǔn)確
采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地形圖建立數(shù)字地面模型，可以準(zhǔn)確的按比例還原地貌形態(tài)；
（二）、地物表示詳細(xì)
采用衛(wèi)星遙感影象做為地表貼面，反映和實(shí)地一樣的地表形態(tài)，河流、植被、道路、居民地等信息一目了然。
（三）、地物表現(xiàn)直觀(guān)
衛(wèi)星遙感影象的色彩，經(jīng)過(guò)合理的波段組合和時(shí)相選取，可以模擬實(shí)地景觀(guān)，如同身臨其境。
（四）、瀏覽方便
在三維電子沙盤(pán)中進(jìn)行任意縮放和漫游、可以模擬飛行，對(duì)目標(biāo)進(jìn)行的觀(guān)察分析；
（五）、地形信息檢索
可以查詢(xún)?nèi)我饽车氐牡乩碜鴺?biāo)和海拔高度；
（六）、地形分析和量算
可以在上面進(jìn)行距離、面積、體積的量算，還可以進(jìn)行通視、剖面、淹沒(méi)等分析；
（七）、模擬
可以在上面任意位置模擬火場(chǎng)、爆炸等，并進(jìn)行路線(xiàn)選擇和規(guī)劃；
（八）、將地面設(shè)施立體化
將樓房等基礎(chǔ)設(shè)施等，以三維方式展現(xiàn)；
（九）、屬性查詢(xún)
可以直接在三維電子沙盤(pán)上查詢(xún)各種信息；
（十）、集成GPS系統(tǒng)
實(shí)現(xiàn)直接在三維電子沙盤(pán)上跟蹤和調(diào)度