在區(qū)域規(guī)劃過程中設(shè)計規(guī)劃模型，要通過多維度分析和考慮才能規(guī)劃出合理的區(qū)域模型，才能夠結(jié)合該區(qū)域的特色進行規(guī)劃，才能推動該區(qū)域的經(jīng)濟協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。
區(qū)域規(guī)劃分析維度，主要包括資源維度、行業(yè)維度、X基因維度、產(chǎn)業(yè)維度、發(fā)展階段維度和規(guī)劃能力維度。在進行區(qū)域規(guī)劃時，區(qū)域規(guī)劃者還必須投入精力去思考如何構(gòu)建自己的能力。有很多人認為，邊規(guī)劃發(fā)展可以邊出現(xiàn)很多能力，但事實上有些能力，是不會從天上掉下來的，因此我們需要主動超前設(shè)計規(guī)劃的戰(zhàn)略能力、規(guī)劃的管控能力和規(guī)劃的外腦能力。
區(qū)域規(guī)劃的發(fā)展戰(zhàn)略需要通過三向營銷進行廣泛的宣傳，通過向上營銷、橫向營銷和向下營銷三大步驟將區(qū)域的規(guī)劃戰(zhàn)略傳遞給各個維度的受眾，充分營銷區(qū)域自身的戰(zhàn)略，便于區(qū)域規(guī)劃方案的進一步開展和落實。同時，在區(qū)域規(guī)劃制定以后，需要將這些規(guī)劃戰(zhàn)略落地，需要一層一層地分解下去。
后，要充分認識推進區(qū)域規(guī)劃發(fā)展的重大戰(zhàn)略意義，切實加強對規(guī)劃實施的組織機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)完善規(guī)劃實施機制，加強規(guī)劃能力建設(shè)，保障規(guī)劃順利實施。
X基因是指基因中具有決定地位的基因，該基因決定了事物以后的發(fā)展方向、發(fā)展規(guī)模和發(fā)展路徑。這些基因類型分為內(nèi)在型的和外援型的，內(nèi)在型的基因主要是指那些與生俱來的，非后天形成或外界強加過來的；而外援型基因是在外力的作用下形成的構(gòu)成區(qū)域規(guī)劃的決定性因素。
根據(jù)基因的不同類型和影響區(qū)域規(guī)劃的基因的多少，可以將基因的作用形式劃分為誘導(dǎo)型、培育型、迸發(fā)型、原創(chuàng)型、單一基因型、嫁接基因型、雙基因型和多基因型等。誘導(dǎo)型是指由于某一事件、政策、名人等因素導(dǎo)致的要進行的區(qū)域規(guī)劃。例如，各省對李白祖籍的爭奪，莫言獲得諾貝爾獎后的效應(yīng)等；培育型是指在某一區(qū)域內(nèi)對某種因素的培育進而促使其進行區(qū)域規(guī)劃。例如，上海自貿(mào)區(qū)的規(guī)劃，就是在的一手培育下進行的；嫁接型主要是將其他區(qū)域的優(yōu)勢嫁接到本區(qū)域來，或者將其他區(qū)域的落后的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能承接轉(zhuǎn)移過來，皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)就是屬于這一類型；原創(chuàng)型主要是該區(qū)域進行創(chuàng)新形成的因素，這種形式對區(qū)域的自主創(chuàng)新能力要求比較高，像北京的中關(guān)村就是這一類型；單一基因、雙基因、多基因型跟影響區(qū)域規(guī)劃的基因的個數(shù)有關(guān)。
我們常在一些市政的大廳或規(guī)劃項目部看到區(qū)域規(guī)劃沙盤模型，區(qū)域規(guī)劃沙盤模型的尺寸有大有小，展示著不同的項目規(guī)劃。區(qū)域規(guī)劃沙盤模型是沙盤模型中的一個分支，區(qū)域規(guī)劃沙盤模型主要是展示項目規(guī)劃信息，所以我們稱之為區(qū)域規(guī)劃沙盤模型。不少的來自各個行業(yè)的項目都需要進行規(guī)劃，區(qū)域規(guī)劃沙盤模型則運用其中。
區(qū)域規(guī)劃沙盤模型應(yīng)用四大領(lǐng)域：
區(qū)域規(guī)劃沙盤模型引用四大領(lǐng)域之景區(qū)規(guī)劃
景區(qū)區(qū)域規(guī)劃沙盤模型主要有兩種展示主題，一是的展示總體未來景區(qū)規(guī)劃項目;二是展示單獨景區(qū)規(guī)劃項目;這兩者主要的區(qū)別是展示主題的范圍性，一個是片區(qū)未來規(guī)劃項目展示，另一個是相對于前者，景區(qū)規(guī)劃項目有著更加詳細的展示。景區(qū)區(qū)域規(guī)劃沙盤模型一般使用在政府單位或景區(qū)開發(fā)商。
區(qū)域規(guī)劃沙盤模型引用四大領(lǐng)域之工業(yè)規(guī)劃
工業(yè)方面的區(qū)域規(guī)劃沙盤模型，主要是展示工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃及區(qū)域總體工業(yè)園區(qū)規(guī)劃。這兩種規(guī)劃主題也是主題展示范圍性的問題?？傮w區(qū)域工業(yè)規(guī)劃與園區(qū)詳細規(guī)劃這一大一小展示主題，這樣的工業(yè)區(qū)域規(guī)劃沙盤模型也是在政府單位與工業(yè)園區(qū)開發(fā)商處可見。
區(qū)域規(guī)劃沙盤模型引用四大領(lǐng)域之地產(chǎn)規(guī)劃
地產(chǎn)規(guī)劃類的沙盤模型，我們在售樓處也是比較常見的。地產(chǎn)區(qū)域規(guī)劃沙盤模型主要是展示未來該區(qū)域地產(chǎn)住宅建筑及商業(yè)發(fā)展規(guī)劃信息展示。地產(chǎn)區(qū)域規(guī)劃沙盤模型是華野模型工作制作沙盤模型總類中較多的一種。如濟南萬達、浙江山水六旗等沙盤模型。
區(qū)域規(guī)劃沙盤模型引用四大領(lǐng)域之城市規(guī)劃
城市區(qū)域規(guī)劃沙盤模型，我們在生活中不常見。只有去專門的規(guī)劃館中方可看到。城市區(qū)域規(guī)劃沙盤模型展示的主題內(nèi)容，想必您看這字面意思，已經(jīng)理解大概了吧。沒錯，主要是政府單位用于展示城區(qū)新規(guī)劃及未來改造方面的主題。
區(qū)域規(guī)劃沙盤模型還有在其他行業(yè)應(yīng)用展示，如農(nóng)業(yè)規(guī)劃花灑盤模型。小編只是舉了幾個常見的區(qū)域規(guī)劃沙盤模型行業(yè)的例子。未來區(qū)域規(guī)劃沙盤模型的不斷發(fā)展，將應(yīng)用于更多的行業(yè)領(lǐng)域。
當(dāng)今社會，沙盤模型廣泛運用于政治生活、經(jīng)濟發(fā)展、軍事指揮、科技表現(xiàn)和商業(yè)展示等多個方面。隨著城市化進程的加快，城市建設(shè)和城市規(guī)劃越來越受到政府管理者、建設(shè)者、投資者、市民等社會各界的重視。城市規(guī)劃模型作為城市建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計直觀表現(xiàn)的重要手段，是城市設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計思想的一種形象的藝術(shù)語言，屬于具象或展覽觀賞的范疇，是一種表達手段或者對某種實物進行足尺或縮放比例的模型制作，其設(shè)計與制作技術(shù)已進入一個全新的發(fā)展階段。
沙盤模型超越了平面、立面、剖面、軸測圖、透視圖乃至動畫所能表達的效果，成為一種三維直觀的“對空間的視覺表達”，它能夠以直觀生動的展示手法擴大城市規(guī)劃和建設(shè)公眾參與的廣泛性，以準(zhǔn)確的規(guī)劃成果豐富城市建設(shè)和規(guī)劃公示的內(nèi)容，以公眾互動參與來提高城市建設(shè)和規(guī)劃公示的效果。為了詮釋和展示城市建設(shè)、城市規(guī)劃，沙盤模型已經(jīng)成了城市規(guī)劃中必不可少的展示工具之一。