行業(yè)分析是指根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，綜合應(yīng)用統(tǒng)計學(xué)、計量經(jīng)濟(jì)學(xué)等分析工具對行業(yè)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行狀況、產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售、消費(fèi)、技術(shù)、行業(yè)競爭力、市場競爭格局、行業(yè)政策等行業(yè)要素進(jìn)行深入的分析，從而發(fā)現(xiàn)行業(yè)運(yùn)行的內(nèi)在經(jīng)濟(jì)規(guī)律，進(jìn)而進(jìn)一步預(yù)測未來行業(yè)發(fā)展的趨勢。行業(yè)分析是介于宏觀經(jīng)濟(jì)與微觀經(jīng)濟(jì)分析之間的中觀層次的分析，是發(fā)現(xiàn)和掌握行業(yè)運(yùn)行規(guī)律的必經(jīng)之路，對區(qū)域規(guī)劃具有重要的戰(zhàn)略意義。

行業(yè)是由許多同類企業(yè)構(gòu)成的群體，如果我們只進(jìn)行企業(yè)分析，雖然可以知道某個企業(yè)的經(jīng)營和財務(wù)狀況，但不能知道其他同類企業(yè)的狀況，無法通過比較得知企業(yè)在同行業(yè)中的位置，而在充滿高度競爭的現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中這恰恰是非常重要的。通過行業(yè)分析，可以得到這個行業(yè)未來是否具有投資價值，行業(yè)內(nèi)的是哪些，行業(yè)內(nèi)的競爭取得超越競爭對手的關(guān)鍵因素是哪些，該區(qū)域是否需要保留或者引進(jìn)某個行業(yè)等重要結(jié)論。另外，行業(yè)所處生命周期的位置制約著或決定著企業(yè)的生存和發(fā)展。因此在區(qū)域規(guī)劃過程中，進(jìn)行行業(yè)維度的分析具有重要的意義。

X基因是指基因中具有決定地位的基因，該基因決定了事物以后的發(fā)展方向、發(fā)展規(guī)模和發(fā)展路徑。這些基因類型分為內(nèi)在型的和外援型的，內(nèi)在型的基因主要是指那些與生俱來的，非后天形成或外界強(qiáng)加過來的；而外援型基因是在外力的作用下形成的構(gòu)成區(qū)域規(guī)劃的決定性因素。

根據(jù)基因的不同類型和影響區(qū)域規(guī)劃的基因的多少，可以將基因的作用形式劃分為誘導(dǎo)型、培育型、迸發(fā)型、原創(chuàng)型、單一基因型、嫁接基因型、雙基因型和多基因型等。誘導(dǎo)型是指由于某一事件、政策、名人等因素導(dǎo)致的要進(jìn)行的區(qū)域規(guī)劃。例如，各省對李白祖籍的爭奪，莫言獲得諾貝爾獎后的效應(yīng)等；培育型是指在某一區(qū)域內(nèi)對某種因素的培育進(jìn)而促使其進(jìn)行區(qū)域規(guī)劃。例如，上海自貿(mào)區(qū)的規(guī)劃，就是在的一手培育下進(jìn)行的；嫁接型主要是將其他區(qū)域的優(yōu)勢嫁接到本區(qū)域來，或者將其他區(qū)域的落后的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能承接轉(zhuǎn)移過來，皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)就是屬于這一類型；原創(chuàng)型主要是該區(qū)域進(jìn)行創(chuàng)新形成的因素，這種形式對區(qū)域的自主創(chuàng)新能力要求比較高，像北京的中關(guān)村就是這一類型；單一基因、雙基因、多基因型跟影響區(qū)域規(guī)劃的基因的個數(shù)有關(guān)。

區(qū)域模型怎么才能做好：

、要深入了解城市的歷史、現(xiàn)狀、未來發(fā)展趨勢;

第二、整合城市規(guī)劃發(fā)展的整體思路;

第三、對城市各個規(guī)劃點(diǎn)進(jìn)行深入探究;

第四、及時跟雇主溝通。

區(qū)域規(guī)劃沙盤模型在售樓中心給人的印象就是一張地圖，其實(shí)這張帶著炫彩的地圖發(fā)揮著及其重要的作用。區(qū)域規(guī)劃沙盤模型在售樓中心又被稱為區(qū)域位置價值圖，意為是該樓盤地點(diǎn)未來的規(guī)劃、周邊設(shè)施、出現(xiàn)便利可以通過區(qū)域規(guī)劃沙盤模型進(jìn)行展示。區(qū)域規(guī)劃沙盤模型經(jīng)過多年的發(fā)展有著多種展示形式，信息展示更加的主觀，便于人們進(jìn)行觀看。多媒體投影區(qū)域規(guī)劃沙盤模型

通過多媒體投影設(shè)備將項目信息地圖投影到指定位置，配合解說將項目信息展示的比較的，解說人員可自動控制投影設(shè)備，提升參觀者對區(qū)域位置有著詳盡的認(rèn)識。此種域規(guī)劃沙盤模型展示形式在進(jìn)行展示時對信息傳遞的比較，所以被很多房地產(chǎn)售樓中心得與運(yùn)用。

LED屏電子區(qū)域規(guī)劃沙盤模型

將制作好的區(qū)域規(guī)劃沙盤模型文件在LED屏幕上播放，此種區(qū)域規(guī)劃沙盤模型展示形式是可進(jìn)行多項信息，LED屏可播放其他的項目信息。此種展示形式被廣泛的應(yīng)用在房地產(chǎn)售樓中心中。

LCD屏電子區(qū)域規(guī)劃沙盤模型

LCD屏電子區(qū)域規(guī)劃沙盤模型是通過LCD屏進(jìn)行成像展示的，LCD在進(jìn)行成像展示的，由于LCD成本比較低，所以不少展示公司在進(jìn)行選擇時，都考慮此種展示方式。LCD屏不可多次進(jìn)行利用展示其他信息。展示完成后，將無法繼續(xù)使用。

LCD拼接電子區(qū)域規(guī)劃沙盤模型

運(yùn)用于大型的區(qū)域規(guī)劃沙盤模型中，多塊LCD顯示屏進(jìn)行拼接進(jìn)行展示，在使用上與展示效果上與小型LCD屏的區(qū)域規(guī)劃沙盤模型展示效果一致。主要是考慮區(qū)域規(guī)劃沙盤模型的展示面積及展示效果。