1.沙盤模型制作,首先需要制作工作底圖,然后制作底盤和沙盤成型,選用中密度發(fā)泡沫,依地形圖等高距至等高距次序切割發(fā)泡沫,將切割好的各層泡沫板依次用泡沫膠粘貼,修飾山頭,將河流、山塘水庫挖出,安裝光電,將防水型燈裝入河流、山塘水庫之下,各種房屋之內(nèi),對成型后的山峰、河流、梯田、小溪、橋梁、民舍進行修鉚,用本方法制作的沙盤模型體輕,易搬動,不易碎,成型精度高,山川河流比例協(xié)調(diào),地形地物明顯美觀。

2.把繪制的信息轉(zhuǎn)換成模型組件快的方法是將它們制成模板,在圖紙上切割,就會在下面的材料上留下刻痕,然后制作模板,之后去掉圖紙,用剖痕作為版面布局的指示線,把部件附著其上。(1)準(zhǔn)備轉(zhuǎn)換圖紙在典型的轉(zhuǎn)換處理中,圖紙使用噴霧黏合劑固定在建造模型的薄板上,然后用刀子進行輕輕的刻痕,草繪出邊緣.之后去掉圖紙,再遵循刻線安放組件。(2)噴霧粘合劑在通風(fēng)良好的區(qū)域涂抹上一層輕而均勻的粘合劑,然后把圖紙光滑平整在材料表面上,粘住周圍的角,然后從一端向下展平。(3)用刀子繪制草圖即使沒有圖紙,也可以使用刀子在建模材料上面直接繪制草圖,就像用鉛筆在紙上繪制草圖一樣。(4)在正視圖上切割在圖紙上一路切割下來,產(chǎn)生門窗圖案,為了避免過度切割拐角,或者從相反方向完成切割,或者從相反方向完成切割,或者用刀子穿透板,應(yīng)按照90度的角度鋸。

3.制作部件的摸板:部件可以被制成摸板,就是說根據(jù)另一個組件的輪廓直接打出圖樣,或者不使用尺子直接從圖紙上測量。(1)制作模板的典型應(yīng)用圍繞一個結(jié)構(gòu)剖痕然后切割下想要的部分,就切割成模型的形狀。(2)制作等高線模板以一種類似于把等高線投影在局部圖紙上的方式,把建模材料固定在挨著現(xiàn)有模型等高線的地方,然后勾畫出輪廓,形成一個側(cè)蓋。(3)從圖紙上測量隨著模型建造過程的進行,部件如橫木以及其他組件可以從圖紙上直接標(biāo)出來。(4)制作復(fù)雜結(jié)構(gòu)的模板對于復(fù)雜的結(jié)構(gòu),可以切出一個粗略的形式或者從幾個結(jié)合起來的部件近似出來,之后經(jīng)過調(diào)整轉(zhuǎn)換到另一個模板。(5)投影線用畫直線尺找出與其他組件的交點,擴展成一條直線,然后在模型上定位的切割。

4.制作多重模板:一個模板還可以成為用來重復(fù)制作單一物品的裝備。(1)繪出的模板在紙上刻劃出設(shè)計方案,然后把另一個新組件置于圖紙上,就可以制作一個簡單的模板。(2)塊類型夾具模板通過切塊,然后把它們粘到底座上形成絎架結(jié)構(gòu)的界限邊緣,對別針形模具進行改進。塊類型模具更為結(jié)實,當(dāng)制作曲線絎架時可能會用到。(3)別針形模具模板把直金屬別針插入到別針模板底座上,把構(gòu)件放置在限定點內(nèi),就可以制作一個別針模板。(4)支撐起來的曲線模板用別針別住兩個端點,在內(nèi)部使用約束別針來制作曲線構(gòu)件。

房地產(chǎn)模型現(xiàn)在是開發(fā)商和消費者之間的橋梁。通過展示沙盤，你可以更好地了解房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，因為許多房地產(chǎn)項目現(xiàn)在在沒有房地產(chǎn)的情況下出售，并使用模型。只是為了讓買家更直觀的了解房地產(chǎn)，向客戶介紹房地產(chǎn)的優(yōu)勢，讓我們了解它在房地產(chǎn)銷售中的重要作用。

房地產(chǎn)行業(yè)競爭激烈。如何推廣房地產(chǎn)，如何引起顧客購買，如何滿足顧客買房的需求是房地產(chǎn)開發(fā)商必須考慮的問題。房地產(chǎn)的位置、社區(qū)環(huán)境、周邊配套設(shè)施、戶型設(shè)計等?？梢郧逦仫@示給客戶，直接影響房地產(chǎn)的銷售。住宅模型將向客戶展示社區(qū)的細(xì)節(jié)，從而促進房地產(chǎn)的銷售。

地產(chǎn)模型是房地產(chǎn)營銷的主要焦點，具有視覺直覺?？茖W(xué)、實用性、藝術(shù)，包括社區(qū)中的大量信息，它已成為銷售部門銷售不可或缺的工具。它是房地產(chǎn)質(zhì)量、功能、生活環(huán)境的重要標(biāo)志。

與此同時，仍然為大多數(shù)業(yè)主制作住宅模型，其上顯示的信息是業(yè)主關(guān)心的。精致的建筑沙盤模型有山有水，業(yè)主有無限的想象力，對大樓感興趣。它是房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主溝通的重要橋梁，增加了房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主之間的溝通，激發(fā)了業(yè)主的購買欲望，為開發(fā)商與業(yè)主簽訂了誠實的合同。

模型公司認(rèn)為社區(qū)沙盤的特點是：強目的、強時效性、強。這完全是為了商業(yè)行為，但是它的價值隨著房地產(chǎn)的銷售而下降。簡單地說，它能為人們提供大量的房地產(chǎn)信息，這是房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主的重要載體。

簡易沙盤，是用泥沙和兵棋在場地上臨時堆制的，其順序為：圖上準(zhǔn)備，確定沙盤的水平比例尺和垂直比例尺（通常水平比例尺小于垂直比例尺），計算沙盤尺寸，堆制地貌，設(shè)置地物和軍事情況。其中主要是堆制地貌，方法是:選定等高線及有關(guān)地貌特征點，并將其位置從地形圖上轉(zhuǎn)繪到沙面上，按垂直比例尺計算山頂、鞍部、山腳等處的插簽高度，對照地形圖進行堆制。

性沙盤，一般用泡沫塑料板或膠合板、石膏粉、紙漿等材料制作，其方法與堆制簡易沙盤基本相同，但塑制地貌，要放大底圖、鎪制和鑲釘?shù)雀呔€板、堆塑填料和涂飾地表顏色。

電子沙盤通過真實的三維地理信息數(shù)據(jù)，利用先進的地理信息技術(shù)，能實時動態(tài)查找每一個點的地理信息。如三維坐標(biāo)，高度，坡度，河流、道路及各種人工工程與設(shè)施、遠(yuǎn)景規(guī)劃等信息。并能通過先進的三維仿真功能實時在電腦上進行三維單點飛行，路徑飛行，繞點飛行，工程設(shè)施查詢，經(jīng)濟效益的分析以及其他各種智能分析等。適用于移動通信的選址和大范圍的水利設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)等與地理地形關(guān)系密切的單位。電子沙盤分為三維電子沙盤、聲光電沙盤和多媒體觸控沙盤。是由多媒體計算機（觸摸屏一體機）、邏輯控制器、驅(qū)動器、舞臺燈光控制器以及觸摸式遙控器（PDA掌上電腦）等設(shè)備組成，與模型沙盤、大屏幕投影以及多媒體展示軟件等配合，實現(xiàn)對模型燈光、舞臺燈光動作進行自動、手動、遙控控制，以語音、文字、圖片和視頻圖像等多媒體形式配合同步展示模型沙盤中的各類相關(guān)信息，達(dá)到互動式的多媒體展示效果。

在展廳應(yīng)用中模型沙盤與應(yīng)用計算機智能展示控制系統(tǒng)是一項具有高新技術(shù)水平的、富有創(chuàng)意的設(shè)計。它能夠讓公眾生動、形象、快速、準(zhǔn)確地認(rèn)識了解模型沙盤所展示的內(nèi)容，能有效的實現(xiàn)向公眾展示的目的。它從實際出發(fā)覆蓋了觀賞者的需求：語音介紹、觸摸智能、燈光、遙控控制等智能化科技，使展廳富有生命力、智能化、豐富多彩、方便展示及修改等多方面功能。