沙盤(pán)模型制作技術(shù)也在不斷地進(jìn)步。近年來(lái)，已經(jīng)有很多模型公司開(kāi)始研發(fā)采用由多媒體計(jì)算機(jī)控制的聲、光、電一體化模型，即講解到哪里，沙盤(pán)模型就演示到哪里。而且還采用智能系統(tǒng)作播放解說(shuō)，同時(shí)模型之外的環(huán)境氛圍燈光也全部通過(guò)電腦控制，根據(jù)展示的需要調(diào)節(jié)氣氛。
沙盤(pán)模型，通過(guò)一定比例微縮實(shí)體的方式，呈現(xiàn)建筑體與周邊環(huán)境間的關(guān)系，把建筑設(shè)計(jì)理念及意圖具象化、實(shí)物化，是建筑行業(yè)常見(jiàn)的工具之一。形象性和具體性有機(jī)的結(jié)合是沙盤(pán)模型的大特點(diǎn)，生動(dòng)形象地展示目標(biāo)內(nèi)容，讓受眾直觀、快速、準(zhǔn)確地獲取相關(guān)信息。沙盤(pán)模型主要應(yīng)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、政府規(guī)劃、設(shè)計(jì)院方案講解、消失或損壞建筑物的還原等領(lǐng)域。
查看一個(gè)沙盤(pán)模型時(shí)，我們先會(huì)觀察建筑的線條、顏色、架構(gòu)等方面，所以建筑主體是比較重要的。有一個(gè)需要注意的地方是要按照設(shè)計(jì)的比例來(lái)制作，盡量大程度地還原建筑的細(xì)節(jié)，同時(shí)，也要將建筑墻面的質(zhì)感表現(xiàn)出來(lái)。質(zhì)感表現(xiàn)出來(lái)。
手工制作沙盤(pán)模型時(shí)，可以使用多種材料結(jié)合制作，并且能大限度地發(fā)揮設(shè)計(jì)者的創(chuàng)意。手工制作的工具比較簡(jiǎn)單，主要是裁紙刀、剪刀、膠水、三角尺等基本工具，通過(guò)裁剪、粘貼、固定、涂裝等工藝，大多數(shù)制作條件都能滿足。手工制作的沙盤(pán)模型有很多形式，但是準(zhǔn)確度不高，而不同的人也有不同的制作手法，因此在制作大型商業(yè)展示沙盤(pán)模型時(shí)會(huì)比較吃力。
1、木質(zhì)材料：木質(zhì)材料具有可塑性、質(zhì)輕、密度小、易加工成型、易涂飾、材質(zhì)與色紋美麗等優(yōu)點(diǎn)，很適合用于建筑模型制作。
2、塑料材料：強(qiáng)度高、質(zhì)輕、耐化學(xué)腐蝕性好，具有優(yōu)異的盡緣性能并且耐磨損。熱塑性塑料可以受熱成型，且成型效果較好。
3、油泥材料：由于該材料的優(yōu)良性能，不但加工方便、可塑性強(qiáng)，且表面不易開(kāi)裂，可以收光與刮膩后打磨涂飾，而且還可以反復(fù)修改與回收使用，比較適合制作一些形態(tài)復(fù)雜與體量較大的建筑模型。
4、紙黏土：紙黏土是由紙漿、纖維束、膠水混合而成的白色泥狀體。它具有可塑性強(qiáng)、便于修改、干燥后較輕等特點(diǎn)，它可以用雕塑的手法，瞬間把建筑物塑造出來(lái)。
沙盤(pán)就是整個(gè)樓盤(pán)的縮小版，沙盤(pán)就是按照實(shí)際樓盤(pán)的比例縮小面制成的。按工商管理機(jī)關(guān)要求，開(kāi)發(fā)商使用模型時(shí)，需注明“模型”字樣。由于沙盤(pán)模型僅供參考，當(dāng)你在買(mǎi)房子看沙盤(pán)的時(shí)候，要確定的是沙盤(pán)是不是根據(jù)實(shí)際規(guī)劃作出來(lái)的，這就需要看沙盤(pán)的比例尺寸。而通過(guò)沙盤(pán)的比例尺寸，除了能確定沙盤(pán)能否依據(jù)現(xiàn)實(shí)計(jì)劃比例制作，還能夠按比例尺寸能夠算出現(xiàn)實(shí)尺寸，比如樓間距、收盤(pán)地區(qū)及樓棟朝向等。
數(shù)字沙盤(pán)模型的作用？
在售樓部看沙盤(pán)模型的時(shí)候，你覺(jué)得沙盤(pán)模型給你的感覺(jué)是如何？其實(shí)，沙盤(pán)模型給人們的是一種直觀形象的感覺(jué)，而在融入了多媒體技術(shù)以及數(shù)字的沙盤(pán)模型更能地向大家展現(xiàn)內(nèi)容的完整性，從視覺(jué)上給以你視覺(jué)沖擊，展現(xiàn)更的內(nèi)容，更大程度上體現(xiàn)出項(xiàng)目的魅力。
正因?yàn)閿?shù)字沙盤(pán)模型有這么多好的作用，因此，小編料想，如今或?qū)?lái)的售樓基地也會(huì)為在售的項(xiàng)目制造數(shù)字沙盤(pán)，這種沙盤(pán)說(shuō)不定就會(huì)成為如今項(xiàng)目展現(xiàn)的一種盛行趨勢(shì)，它所帶來(lái)的作用遠(yuǎn)比傳統(tǒng)的沙盤(pán)要好得多。
有不少購(gòu)房者在收房了，都紛紛表示自己入住的期房與在售樓部看到的沙盤(pán)模型不太相同。其實(shí)，這大多是開(kāi)發(fā)商設(shè)的套路，但如果有了數(shù)字沙盤(pán)模型，就不用擔(dān)心這種問(wèn)題了。因?yàn)閿?shù)字沙盤(pán)模型更具特色的是它的虛擬性，使用數(shù)字技能能夠模仿出項(xiàng)目的將來(lái)場(chǎng)景的姿態(tài)。
沙盤(pán)模型的照明效果，照明是建筑模型在視覺(jué)效果上的表現(xiàn)，設(shè)定合理的照明可以更好地強(qiáng)調(diào)沙盤(pán)模型中建筑物的特色。燈光照明的配置要依據(jù)自然景物的特色來(lái)實(shí)現(xiàn)。住宅小區(qū)的建筑物、園林水景照明盡量采用暖色調(diào)，常綠樹(shù)的背景圖采用冷光照明的路燈和庭園燈應(yīng)整齊，按一定的基本規(guī)律排列。工程項(xiàng)目盡可能顏色豐富多彩些、層級(jí)多一些以映襯總體自然環(huán)境氛圍。
在售樓部看沙盤(pán)模型的時(shí)候，你覺(jué)得沙盤(pán)模型給你的感覺(jué)是如何？其實(shí)，沙盤(pán)模型給人們的是一種直觀形象的感覺(jué)，而在融入了多媒體技術(shù)以及數(shù)字的沙盤(pán)模型更能地向大家展現(xiàn)內(nèi)容的完整性，從視覺(jué)上給以你視覺(jué)沖擊，展現(xiàn)更的內(nèi)容，更大程度上體現(xiàn)出項(xiàng)目的魅力。
沙盤(pán)模型制作是為了達(dá)到某種展示的目的。對(duì)于需要制作沙盤(pán)模型來(lái)營(yíng)造某種氣氛，需要將沙盤(pán)模型從整個(gè)項(xiàng)目信息出發(fā)，進(jìn)行展示效果。這些過(guò)程自然離不開(kāi)進(jìn)行沙盤(pán)模型制作前的設(shè)計(jì)。
如何判斷沙盤(pán)模型的好壞
看建筑主體:建筑即建筑，要注意建筑各結(jié)構(gòu)的拼接處是否有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照施工圖或CAD執(zhí)行。
看整體顏色：沙盤(pán)模型各個(gè)部分的顏色是否完全按照效果圖上色，是否偏色。如果個(gè)別樓房沒(méi)有效果圖，可以讓沙盤(pán)制作公司的技師根據(jù)其經(jīng)驗(yàn)來(lái)上色，但是要符合實(shí)際。
看底座:底座是沙盤(pán)模型的底座，主要看底座是否與展廳或售樓處的地面和墻面相協(xié)調(diào)，大氣是否。
現(xiàn)在各大展館展廳都添加數(shù)字沙盤(pán)這一展項(xiàng)，讓大家在參觀的時(shí)候像進(jìn)入一個(gè)奇幻的王國(guó)中，由于數(shù)字沙盤(pán)的展示效果很驚人。巨大的屏幕空間以及實(shí)體沙盤(pán)模型是數(shù)字沙盤(pán)的基礎(chǔ)，展示的立體效果非常好，讓你不得不慨嘆科技的發(fā)展。
一個(gè)小區(qū)的整體規(guī)劃很重要，小區(qū)內(nèi)的設(shè)施齊全會(huì)很方便居民生活。沙盤(pán)是小區(qū)的縮影，在沙盤(pán)上可以看出，小區(qū)密度是否過(guò)密、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等，這些對(duì)購(gòu)房者以后的居住品質(zhì)影響都很大。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車(chē)分流和人車(chē)混行兩類(lèi)，購(gòu)房者要問(wèn)一下小區(qū)內(nèi)交通用什么代步，怎么規(guī)劃小區(qū)的車(chē)行、人流等。我們可以通過(guò)沙盤(pán)圖來(lái)清楚道路的分布情況，結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，看清楚車(chē)輛出行是否方便，小區(qū)有幾個(gè)出入口，出入口與哪些交通干道相連，這些都能夠從沙盤(pán)中體現(xiàn)出來(lái)的。
