房屋變形現(xiàn)場檢測工作主要為對既有建筑的房屋變形檢測，包括相對不均勻沉降檢測和傾斜的檢測;對房屋損壞趨勢檢測，還包括房屋沉降的監(jiān)測。根據(jù)房屋完損現(xiàn)場檢測和變形檢測監(jiān)測，定性分析房屋損傷情況，給出房屋完損等級，提出相應(yīng)的建議，并出具《房屋完損檢測報告》。對于多層砌體校舍房屋采用逐棟進(jìn)行現(xiàn)狀質(zhì)量檢測的方法。既有建筑的與抗震鑒定檢測,是對被檢建筑工程較的現(xiàn)狀質(zhì)量檢測,可為結(jié)構(gòu)抗震鑒定提供可靠的依據(jù)和結(jié)構(gòu)計算的參數(shù),所以在檢測的抽樣中,損傷部位和結(jié)構(gòu)受力比較大的樓層應(yīng)作為重點(diǎn),抽驗數(shù)量應(yīng)滿足有關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求。多層砌體校舍房屋檢測應(yīng)著重進(jìn)行以下方面的檢測:1.建筑外觀質(zhì)量普查。既有建筑的質(zhì)量缺陷會反映在結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量上。

因此,在現(xiàn)場客觀條件允許的情況下,對進(jìn)行與抗震檢測鑒定的所有建筑物的外觀質(zhì)量進(jìn)行普查。普查內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷情況,各層承重結(jié)構(gòu)有無開裂、受損等情況。

2.建筑垂直度檢測和地基基礎(chǔ)評價。

1)采用經(jīng)緯儀對進(jìn)行與抗震檢測鑒定的所有工程進(jìn)行垂直度的檢測,以確認(rèn)該房屋是否存在傾斜和不均勻沉降;

2)根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件下沉和傾斜等情況,對地基基礎(chǔ)進(jìn)行評價和必要的檢測。

3.混凝土構(gòu)件強(qiáng)度檢測。采用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測。依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GBT50344&2004)的抽樣檢測的樣本容量和各房屋混凝土構(gòu)件的數(shù)量確定抽樣的數(shù)量。對多層砌體房屋則應(yīng)抽取樓梯梁、承重梁和構(gòu)造柱等;對所抽取混凝土構(gòu)件進(jìn)行碳化深度的檢測。

4.磚墻材料強(qiáng)度檢測。對多層砌體房屋的承重磚墻,應(yīng)區(qū)分樓層和不同設(shè)計強(qiáng)度等級等進(jìn)行砌筑砂漿強(qiáng)度和磚墻塊材材料強(qiáng)度的檢測。其抽樣數(shù)量應(yīng)滿足《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GBT50315&2000)的要求。

5.現(xiàn)澆構(gòu)件主筋和箍筋配置的數(shù)量、間距檢測。對多層砌體房屋的樓梯梁、承重梁和構(gòu)造柱等混凝土構(gòu)件進(jìn)行主筋和箍筋配置的數(shù)量、間距檢測。

6.其他損傷情況檢查與檢測。在普查該工程現(xiàn)狀缺陷的基礎(chǔ)上,對所有的損傷進(jìn)行仔細(xì)檢測,比如裂縫的長度、寬度、深度等,并分析產(chǎn)生的原因。對混凝土構(gòu)件的鋼筋銹蝕情況進(jìn)行檢查,在檢查的基礎(chǔ)上根據(jù)發(fā)現(xiàn)的狀況確定是否檢測鋼筋銹蝕。

7.砌筑質(zhì)量檢查。對進(jìn)行與抗震檢測鑒定的所有砌體房屋的砌筑質(zhì)量進(jìn)行檢查,包括砌筑方法、灰縫質(zhì)量、砌體偏差、留槎及洞口等項目。

8.結(jié)構(gòu)構(gòu)造檢查。對進(jìn)行與抗震檢測鑒定的所有砌體房屋的構(gòu)造措施進(jìn)行檢查,包括構(gòu)件高厚比、梁墊、壁柱、預(yù)制構(gòu)件的擱置長度、構(gòu)件端部錨固措施、圈梁、構(gòu)造柱或芯柱等。

9.目前房屋實(shí)際荷載水平核查。調(diào)查各工程各類房間的活荷載和改造情況,為結(jié)構(gòu)與抗震能力分析提供可靠的數(shù)據(jù)。