房屋檢測(cè)鑒定的途徑現(xiàn)實(shí)當(dāng)中.因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多.但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主.因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù).這就為房屋埋下了巨大隱患.市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí).可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì).以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋鑒定申請(qǐng),如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì).市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。

總而言之.未經(jīng)房屋鑒定的房屋.居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁.地板.天花板等位置是否存在沉降.傾斜和裂縫等現(xiàn)象.重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目.其中.由材料干濕變化引起的地面.墻面網(wǎng)狀裂縫.或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫.居民碰到類似情況須引起重視.并盡快進(jìn)行房屋鑒定。

個(gè)是《門(mén)式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部現(xiàn)批準(zhǔn)《門(mén)式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB51022-2015，自2016年8月1日起實(shí)施。其中，第14.2.5條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

第二個(gè)是《高聳與復(fù)雜鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定標(biāo)準(zhǔn)》住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部現(xiàn)批準(zhǔn)《高聳與復(fù)雜鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定標(biāo)準(zhǔn)》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB51008-2016，自2016年12月1日起實(shí)施。其中，第3.1.2、8.1.2條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)計(jì)劃出版社出版發(fā)行。房屋檢測(cè)行業(yè)不僅需要有扎實(shí)的專業(yè)技術(shù)，還需要及時(shí)關(guān)注房屋檢測(cè)行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，做到與時(shí)俱進(jìn)才不會(huì)被淘汰。