依據(jù)《房子質(zhì)量檢測規(guī)程》規(guī)則，一般呈現(xiàn)以下八種情況需求對房子進(jìn)行檢測：

1)房子因運(yùn)用不當(dāng)、老化等原因，呈現(xiàn)明顯損害、變形或其他功用退化;

2)處于運(yùn)用要求，需求了解房子的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和性;

3)外部效果的影響使房子發(fā)生損害(相鄰工程施工：深基坑開挖);

4)房子擬改變運(yùn)用用途、運(yùn)用條件或運(yùn)用要求;

5)房子擬進(jìn)行補(bǔ)葺、改建(包含不限于加層、插層等)、全體搬遷等;

6)對房子質(zhì)量情況有;

7)出于修建維護(hù)要求，需求了解房子的作業(yè)現(xiàn)狀和目標(biāo)運(yùn)用期內(nèi)的可靠性;

8)房子超越規(guī)劃運(yùn)用的年限;依據(jù)以上八種情況以及多年房子檢測經(jīng)驗(yàn)，將房子檢測類型劃分為以下七種：房子抗震判定、房子判定、房子損壞趨勢判定、完損判定、房子結(jié)構(gòu)和功用改變檢測、災(zāi)后判定、前史修建評價(jià)檢測。