跟著社會(huì)需求的不斷變化，對(duì)房子各個(gè)方面的要求也越來(lái)越高。從房子檢測(cè)、空氣質(zhì)量檢測(cè)到一房一驗(yàn)，逐漸成為商場(chǎng)潮流。

01一房一驗(yàn)商場(chǎng)需求一房一驗(yàn)(又稱(chēng)套內(nèi)檢測(cè))，是指在住所竣工前，由過(guò)去按棟查看改為由質(zhì)檢站組織施工、監(jiān)理、物業(yè)等單位對(duì)行將交給的商品房一戶一戶地、一個(gè)房間一個(gè)房間地分戶檢驗(yàn)使一切交給的商品房的一切房間均到達(dá)查驗(yàn)合格。依據(jù)百度指數(shù)統(tǒng)計(jì)，2016年一房一驗(yàn)相關(guān)業(yè)務(wù)搜索量是2011年的三倍，而且衍生出“驗(yàn)房師”這一專(zhuān)門(mén)的作業(yè)。跟著今年來(lái)房子質(zhì)量問(wèn)題不斷，人們驗(yàn)房認(rèn)識(shí)提高，驗(yàn)房已經(jīng)成為一種新的潮流。

02一房一驗(yàn)適用范圍

1)新建住所工程的套內(nèi)質(zhì)量檢驗(yàn)、初裝飾住所(毛坯房)、全裝飾住所等。

2)施工質(zhì)量：墻面開(kāi)裂、地板開(kāi)裂、起拱、平整度不夠、收頭粗糙、衛(wèi)生間下水道不暢、給排水、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量合格率低;吊頂、鑲貼一次合格率低劣等。

3)裝飾裝飾材料：空調(diào)制冷(熱)成效差、噪音大;脫排油煙機(jī)功率小、櫥柜、門(mén)窗上的五金件容易松動(dòng)，部分銹蝕等。

4)與約好不符，或型號(hào)陳舊。

03一房一驗(yàn)檢測(cè)內(nèi)容分戶驗(yàn)房九項(xiàng)內(nèi)容：

①修建結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差;

②門(mén)窗裝置質(zhì)量;③墻面、地上和頂棚面層質(zhì)量;

④防水工程質(zhì)量;

⑤采暖系統(tǒng)裝置質(zhì)量;

⑥給水、排水系統(tǒng)裝置質(zhì)量;

⑦室內(nèi)電氣工程裝置質(zhì)量;

⑧修建節(jié)能工程質(zhì)量;

⑨其他規(guī)則、規(guī)范中要求分戶查看的內(nèi)容。住所工程的分戶檢驗(yàn)內(nèi)容包含了室內(nèi)地上，室內(nèi)墻面、頂棚抹灰工程，空間尺寸，門(mén)窗、護(hù)欄和扶手、玻璃裝置工程，防水工程，裝置工程，公共部位及其