建企申請資質升級時，主管部門會調查企業(yè)的施工記錄，若發(fā)現不良施工記錄，如發(fā)生過較大的事故、拖欠勞務人員款項、跨資質施工等，都無法通過資質升級的審批。

資質是具有強制性和法定性的，為了規(guī)范建筑行業(yè)，國家建設行政部門對建筑企業(yè)進行監(jiān)管，建筑施工單位在承接工程項目之前必須先取得資質證書，以保證工程能夠保質保量完成。

資質辦理和企業(yè)利益相關

建筑企業(yè)承包工程時須與工程發(fā)包方簽訂條約，以確保兩邊利益。但如果企業(yè)是沒有辦理建筑資質就簽訂合同的話，所簽訂的條約等一些文件是不受法律保護的。萬一出現事故糾紛等情況，沒有資質會導致合同無效，終使企業(yè)自身利益受損。

增強客戶信任

隨著建筑業(yè)的發(fā)展，有越來越多的人跨入這一行業(yè)，同時也有許多不穩(wěn)定的、因素充斥著市場。資質證書法律相輔相成，是企業(yè)能力的肯定，是增強客戶信任的催化劑，能使客戶更加放心和滿意。