機電設備安裝資質(zhì)承包工程條件：
1、企業(yè)凈資產(chǎn)：
三級資質(zhì)企業(yè)要求企業(yè)注冊資本金300萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)360萬元以上，而二級資質(zhì)企業(yè)要求企業(yè)注冊資本金800萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)1000萬元以上。
2、企業(yè)工程業(yè)績條件：
三級資質(zhì)企業(yè)要求企業(yè)近5年承擔過2項以上單項工程合同額250萬元以上機電設備安裝工程，工程質(zhì)量合格，企業(yè)近3年年工程結(jié)算收入500萬元以上。二級資質(zhì)企業(yè)要求企業(yè)近5年承擔過2項以上單項工程合同額500萬元以上機電設備安裝工程，工程質(zhì)量合格，企業(yè)近3年年工程結(jié)算收入2000萬元以上。
3、技術負責人：
三級資質(zhì)企業(yè)：技術負責人具有5年以上從事機電設備安裝技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱。
三級資質(zhì)企業(yè)：技術負責人具有8年以上從事機電設備安裝技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱。
建筑資質(zhì)改革后，資質(zhì)升級越來越難。企業(yè)施工資質(zhì)升級主要有3難：人員，材料，企業(yè)業(yè)績。大多數(shù)企業(yè)因為業(yè)績問題導致資質(zhì)升級不成功，比如：未實現(xiàn)業(yè)績目標、沒有進行業(yè)績備案、企業(yè)業(yè)績不達標等。建筑工程三級升二級資質(zhì)要求如下：
點：公司企業(yè)凈資產(chǎn)4000萬以上,在辦理三級建筑企業(yè)資質(zhì)的時候,企業(yè)只需要凈資產(chǎn)800萬以上,所以很多企業(yè)的凈資產(chǎn)是不夠4000萬的,這時候我們就要進行增資。
第二點：建造師人員方面的要求,三級建筑資質(zhì)辦理只需要5個建筑專業(yè)或者機電工程專業(yè)的建造師,建筑工程專業(yè)建造師必須4人。那么二級建筑資質(zhì)需要多少建造師了,二級建造資質(zhì)需要建筑工程專業(yè)或者機電專業(yè)建造師12人,其中建筑工程專業(yè)建造師必須有9人。人數(shù)增加了7人,所以費用也大大增加了。
第三點：其他相關人員要求,技術負責人5年相關工作經(jīng)歷變?yōu)榱?年,中級職稱人員由6人變?yōu)榱?5人,現(xiàn)場管理人員由15人變?yōu)榱?0人,中級技術工人由30人變?yōu)榱?5人。相關類人員基本都翻了一倍。
第四點：企業(yè)工程業(yè)績要求,三級建筑資質(zhì)只需要技術負責人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上相關業(yè)績不少于兩項,而二級資質(zhì)就需要企業(yè)自身有一定的業(yè)績了,近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；（3）建筑面積1萬平方米以上的建筑民用工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米以上的建筑民用工程2項；（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含）的建筑工程2項。一、備案時間：建筑公司必須在住房和城鄉(xiāng)建設部要求的規(guī)定時間內(nèi)完成業(yè)績備案，一般要求在項目完成的30天內(nèi)進行備案。
二、辦理流程：
住房和建設部網(wǎng)站 - 資質(zhì)管理系統(tǒng) - 業(yè)績備案，按照提示進行操作即可。
建筑工程公司檢查資質(zhì)、檢查公司信息、檢查證書、查中標信息，工程點。
申請材料：
1、中標通知書、施工承包合同
(1)每項工程業(yè)績均應提交中標通知書。依法可以不進行招標的項目，可以提交業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關中標文件，如直接發(fā)包通知書或工程交易單等。
(2)中標通知書、施工承包合同、竣工驗收證明等材料上的工程開、竣工時間應符合建設工程法定程序，如竣工驗收證明的開工日期不應早于中標通知書、施工承包合同的簽訂時間。
(3)施工承包合同應提交同主體內(nèi)容及反映技術指標的部分內(nèi)容為主，合同通用條款內(nèi)容可以不提交。
2、竣工及質(zhì)量證明材料
(1)每項工程業(yè)績均應提交竣工證明材料。
工程竣工(交工)驗收文件或有關部門出具的工程質(zhì)量鑒定書復印件需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內(nèi)容；驗收的結(jié)論、驗收的時間等內(nèi)容；境外工程還應包括駐外使館經(jīng)商部出具的工程真實性證明文件；參與驗收方的簽章及時間必須符合邏輯關系。
(2)申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為業(yè)績考核。
3、反應指標的工程業(yè)績圖紙等相關材料
a、提供的圖紙能清楚有效反映代表工程業(yè)績的技術指標；
b、工程圖紙至少應含圖簽、設計單位出圖章，有些圖紙按照相關要求還應包含注冊人員簽章等;
c、圖簽中的工程項目名稱、圖紙名稱、設計人員簽字、出圖時間、出圖版本應是齊全、有效的;
d、設計單位出圖章和注冊人員簽章的編號應該一一致;
e、注冊人員簽章應按其專業(yè)簽蓋在相應專業(yè)圖紙上；
f、設計單位出圖章和注冊人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時間均應符合相應邏輯。
4、建筑資質(zhì)升級應該提交材料
a、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》、資質(zhì)升級書面中請及營業(yè)執(zhí)照副本原件和復印件及企業(yè)資質(zhì)書正副本復印件。
b、《企業(yè)章程》和企業(yè)經(jīng)營負責人的任職文件以及職稱。
c、企業(yè)年度資產(chǎn)負債表，損益表及企業(yè)近幾年完成的具有代表性工程合同資料。
d、代表工程竣工核驗資料、工程質(zhì)量評估資料、工程評估資料。
e、企業(yè)工程技術人員及經(jīng)濟管理人員職稱，關鍵崗位人員崗位書原件及復印件和身份復印件。
f、企業(yè)項日經(jīng)理資質(zhì)原件及復印件和身份復印件。
三級升二級申請材料
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表；建筑資質(zhì)證書副本；上一年度或者當期的財務報表；企業(yè)辦公場所使用證明；標準要求的廠房證明；企業(yè)生產(chǎn)許可證；主要設備購置發(fā)票；工程業(yè)績材料；人員資料（職稱證書、職業(yè)資格證書、身份證、社保等）