? 帶大家一起來(lái)看看，戶(hù)型模型的制作需要注意哪些地方。戶(hù)型模型是根據(jù)戶(hù)型的設(shè)計(jì)來(lái)制作的，主要是用來(lái)體現(xiàn)戶(hù)型的布局。從而讓購(gòu)房者詳細(xì)了解戶(hù)型，以便選擇適合自己的戶(hù)型，戶(hù)型模型的展示效果至關(guān)重要，這會(huì)直接影響到購(gòu)房者是否有欲望去購(gòu)買(mǎi)房子。因此在制作過(guò)程中一定要注重細(xì)節(jié)。
??墊底表現(xiàn)：墊底的顏色須與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶(hù)型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。如若色調(diào)不一致，會(huì)顯得很突兀，對(duì)于用戶(hù)選擇的時(shí)候也會(huì)不被看好。
??戶(hù)型表現(xiàn)：戶(hù)型的外墻應(yīng)當(dāng)采用有機(jī)玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到戶(hù)型內(nèi)容的設(shè)計(jì)，里面采用實(shí)體隔斷的方式，門(mén)洞處僅設(shè)置門(mén)框即可，這樣能更好的展示戶(hù)型的空間感。容易犯錯(cuò)的是外墻采用實(shí)體，這樣對(duì)模型的展示是不利的，還有的認(rèn)為要體現(xiàn)的更細(xì)一點(diǎn)所以把門(mén)也一起安裝上去，本身模型的整個(gè)空間就是不很大，如果把門(mén)安裝上去就會(huì)顯得很擁擠，反而對(duì)展示效果的作用大大下降。
??當(dāng)然戶(hù)型模型也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會(huì)讓購(gòu)買(mǎi)者更有購(gòu)買(mǎi)欲望，它們的裝修跟實(shí)際的戶(hù)型裝修是差不多的同樣可以分為簡(jiǎn)裝型跟豪華型兩種，結(jié)合上面說(shuō)所的兩點(diǎn)，再根據(jù)戶(hù)型的檔次進(jìn)行適合的裝修更能夠突顯戶(hù)型的魅力，從而也是對(duì)樓盤(pán)品質(zhì)的再次體現(xiàn)。當(dāng)客戶(hù)在選擇戶(hù)型時(shí)說(shuō)明對(duì)小區(qū)的設(shè)施以及配套都很滿(mǎn)意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結(jié)尾的一步做得更好呢，漂亮的戶(hù)型模型是能讓購(gòu)買(mǎi)者真切的體驗(yàn)到什么是到家的感覺(jué)。
根據(jù)沙盤(pán)的比例、所要表現(xiàn)的區(qū)域范圍及模型陳列的目的確定，是沒(méi)有固定數(shù)的，但同一沙盤(pán)中的模型比例應(yīng)保持一致。制作沙盤(pán)時(shí)，先在地形圖上標(biāo)出制作的區(qū)域，再確定沙盤(pán)比例尺。水平比例尺的大小，根據(jù)使用目的和條件而定。
如你看到的沙盤(pán)樓高1米，那么建好的實(shí)物樓高度就是1:100.當(dāng)然也有的沙盤(pán)比例是1:150的，沙盤(pán)主要包括關(guān)于小區(qū)的規(guī)劃，以及小區(qū)的綠化，房子，公共設(shè)施等等。主要起個(gè)介紹樓盤(pán)的一個(gè)作用，它的地理位置，樓盤(pán)高度，數(shù)量，外立面，等等。小別墅的比例通常是1:50。當(dāng)然還是要以實(shí)際為準(zhǔn)。
沙盤(pán)模型制作比例計(jì)算方法：垂直比例尺分母=水平比例尺分母/放大倍數(shù)。
有遠(yuǎn)見(jiàn)的意識(shí)開(kāi)發(fā)商通過(guò)沙盤(pán)模型讓消費(fèi)者很直觀地了解到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶(hù)型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購(gòu)房者及早作出抉擇。好的模型能激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)欲望，使開(kāi)發(fā)商沉淀的資金早日盤(pán)活。模型公司沙盤(pán)模型制作的作用還沒(méi)有得到應(yīng)有的重視。好的沙盤(pán)模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，將為房地產(chǎn)帶來(lái)商機(jī)。
營(yíng)銷(xiāo)意識(shí)強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有售房之前，先將自己的樓盤(pán)實(shí)現(xiàn)沙盤(pán)模型制作，推向社會(huì)，通過(guò)各種媒體，如：房地產(chǎn)博覽會(huì)、房屋交易會(huì)、深圳建筑設(shè)計(jì)評(píng)比會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等讓更多的人先了解企業(yè)、認(rèn)識(shí)樓盤(pán)，從而為今后售房奠定良好的基礎(chǔ)。在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，沙盤(pán)模型的實(shí)用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的作用更是不言而喻。
中國(guó)歷史上有記載的早沙盤(pán)是東漢。據(jù)《后漢書(shū)馬援列傳》記載，公元32年，漢光武帝征討隴西的隗囂，召名將馬援商討進(jìn)軍戰(zhàn)略。馬援對(duì)隴西一帶的地理情況很熟悉，就用米堆成一個(gè)與實(shí)地地形相似的模型，從戰(zhàn)術(shù)上做了詳盡的分析。光武帝劉秀看后，高興地說(shuō):"敵人盡在我的眼中了!"這就是早的沙盤(pán)作業(yè)。 沙盤(pán)，早在古代是統(tǒng)治者的將帥指揮戰(zhàn)爭(zhēng)的用具，是根據(jù)地形圖或?qū)嵉氐匦?，按一定的比例尺用泥沙、兵棋等各種材料堆制而成的模型，常供研究地形、敵情、作戰(zhàn)方案、組織協(xié)調(diào)動(dòng)作和實(shí)施訓(xùn)練時(shí)使用。
如今21世紀(jì)隨著房地產(chǎn)的迅速發(fā)展，建筑沙盤(pán)模型行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的配套行業(yè)迅速崛起，建筑沙盤(pán)模型已悄然成為售樓中心必不可少的工具之一。隨著城市規(guī)劃、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和建筑設(shè)計(jì)業(yè)的蓬勃發(fā)展，沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)制作得到了空前的發(fā)展，沙盤(pán)模型的種類(lèi)也越來(lái)越齊全，有建筑模型、數(shù)字模型、商業(yè)模型、規(guī)劃模型、展館模型、工業(yè)模型、景觀模型、房地產(chǎn)模型、方案模型、樓盤(pán)模型、售樓處模型、電子沙盤(pán)、投影沙盤(pán)……沙盤(pán)模型作為一個(gè)新興行業(yè)，為越來(lái)越多的人所關(guān)注。