建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng)：

超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的。與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的。

未取得施工許可證擅自施工的。將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；違反國(guó)家工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的；惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的；隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的。

按照國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)公眾作業(yè)人員未取得證書上崗的。未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的；偽造、變?cè)?、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的。

一、建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)需要什么條件

（一）資質(zhì)升級(jí)基本條件

需要出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書，未出示建筑行業(yè)統(tǒng)計(jì)信息，經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，性生產(chǎn)許可等。企業(yè)的注冊(cè)資本、資產(chǎn)總額符合資質(zhì)升級(jí)要求，如果需要增資，還需要經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。涉及具體施工工程資質(zhì)，有些對(duì)工業(yè)設(shè)備的數(shù)量、類型有要求，同樣需要企業(yè)證明。

（二）資質(zhì)升級(jí)人員要求

有技術(shù)職稱的工作人員需要達(dá)標(biāo)，相關(guān)的人員身份證清晰且在有效期限，職業(yè)資格證是相關(guān)單位授予的正規(guī)證件。注冊(cè)建筑師的注冊(cè)公司與申請(qǐng)企業(yè)名字一致，不存在多家公司繳納社保的情況。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年齡符合要求，技術(shù)專業(yè)符合所申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書規(guī)定。后，就是所有人員繳納社保都是正常的。

（三）資質(zhì)升級(jí)業(yè)績(jī)要求

1、企業(yè)所做的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)?cè)牧先客暾?，沒有任何不合理的地方，沒有任何錯(cuò)誤的地方。而且，工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)是完成工程驗(yàn)收的；

2、符合所申請(qǐng)資質(zhì)證書登記，要求承攬業(yè)績(jī)范圍，企業(yè)不可以跨等級(jí)承接高級(jí)別項(xiàng)目，也不可以承接其他資質(zhì)范圍的項(xiàng)目；

3、對(duì)于所有的業(yè)績(jī)項(xiàng)目，企業(yè)需要在四庫(kù)一平臺(tái)進(jìn)行備案登記，能正常查詢到才是有效的業(yè)績(jī)，否則也不能作為資質(zhì)升級(jí)辦理的有效業(yè)績(jī)。

辦理工程資質(zhì)延續(xù)注意事項(xiàng)

１、無(wú)論是什么類型、等級(jí)的建筑資質(zhì)，都是有有效期的，因此建筑企業(yè)都必須要及時(shí)進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)辦理；

２、一般情況下，建筑企業(yè)應(yīng)該在資質(zhì)證書的有效期屆滿的三個(gè)月之前，按照原來(lái)資質(zhì)證書的申請(qǐng)途徑來(lái)進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)手續(xù)辦理，包括企業(yè)資產(chǎn)、人員配備以及業(yè)績(jī)等都需要符合現(xiàn)有的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，然后經(jīng)過(guò)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)受理之后，才可以將資質(zhì)證書的有效期延期５年（有效期是自批準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)之日算起的）；

３、建筑企業(yè)一定要在資質(zhì)有效期屆滿前進(jìn)行延續(xù)申請(qǐng)，如果建筑資質(zhì)證書如果有效期屆滿了，建筑企業(yè)還沒有進(jìn)行延續(xù)申請(qǐng)的話，那么其建筑資質(zhì)證書將會(huì)自動(dòng)失效。建筑企業(yè)如果還想繼續(xù)開展相關(guān)工程項(xiàng)目活動(dòng)，就必須要重新從等級(jí)資質(zhì)開始申請(qǐng)；

４、建筑業(yè)企業(yè)如果不再符合所擁有的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的話，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)是不會(huì)批準(zhǔn)其資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)的。因此建筑企業(yè)平時(shí)在開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)一定要注重資質(zhì)管理。

建筑資質(zhì)升級(jí)是一件發(fā)雜繁瑣且具有一定難度的事，但是在一些大型招投標(biāo)活動(dòng)中，往往要求公司具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)，所以升級(jí)是勢(shì)在必行的一件事。那么建筑資質(zhì)怎樣升級(jí)？

1.準(zhǔn)備材料

準(zhǔn)備的材料包括企業(yè)相關(guān)資質(zhì)文件、業(yè)績(jī)材料、業(yè)績(jī)證明材料、各類報(bào)告、代表工程（中標(biāo)通知書、工程合同、施工許可證等）。

2. 到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T申請(qǐng)

材料準(zhǔn)備充分后，填寫《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》并攜帶準(zhǔn)好的材料到當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T申請(qǐng)建筑資質(zhì)升級(jí)。

3. 等待審批

4. 審批合格后，下發(fā)證書。

注意事項(xiàng)：

1.材料要求加蓋公章的，復(fù)印件無(wú)效；

2. 提交的審查材料要保留至少三年；

3.三年內(nèi)年檢均合格的，方可上升一個(gè)資質(zhì)等級(jí)；

4.由于準(zhǔn)備的材料較多，所以裝訂的材料要有目錄索引，手寫部分字跡端正清晰可辨認(rèn)。