三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列3項(xiàng)中1項(xiàng)以上所列工程的施工, 工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。

（1）D級以上的大爆破工程2個（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）；

（2）C級復(fù)雜環(huán)境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2個；

（3）采用機(jī)械或人工作業(yè)方式拆除高度為10米以上建筑物、構(gòu)筑物3座。

2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事爆破與拆除施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱;財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于12人,其中工民建、機(jī)械、爆破專業(yè)技術(shù)人員不少于8人; 工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的工民建、機(jī)械、爆破專業(yè)技術(shù)人員不少于4人。

企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于4人。

3、企業(yè)注冊資本金100萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。

4、企業(yè)近3年年工程結(jié)算收入500萬元以上。

5、企業(yè)具有相應(yīng)的專業(yè)拆除施工機(jī)械及測試儀器。

6、企業(yè)具備有關(guān)部門核發(fā)的D級大爆破和C級拆除爆破設(shè)計證書和爆炸物品使用許可證。

承包工程范圍

一級企業(yè): 可承擔(dān)各類各等級的大爆破工程、復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程及其他爆破與拆除工程施工。

二級企業(yè): 可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍，且C級及以下的大爆破工程和B級及以下復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破及其他爆破與拆除工程施工。

三級企業(yè): 可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍，且D級及以下的大爆破工程和C級及以下復(fù)雜環(huán)境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程施工，采用機(jī)械或人工作業(yè)方式拆除各類建筑物、構(gòu)筑物。

許多人在購買房子的時候，有些看中的是房子的地理位置，有些比較喜愛戶型的規(guī)劃風(fēng)格，但是比及真正住在里邊之后會發(fā)現(xiàn)這兒不是自己想要的住所環(huán)境，這時候就想用自己喜愛的規(guī)劃形式改造房子。一般的房子拆裝改造的進(jìn)程中，不用費(fèi)太大力氣，可假如是戶型比較大的蘇州別墅拆除改造的時候，需求考慮得一點(diǎn)，特別要注意承重墻，否則會有很嚴(yán)重的結(jié)果。

別墅的締造形式一般是復(fù)式結(jié)構(gòu)，所以這兒邊的規(guī)劃比其他戶型要復(fù)雜一些，假如在改造拆除之前能找到初規(guī)劃別墅的負(fù)責(zé)人，那將會省去許多費(fèi)事，假如找不到的話，需求自己找專業(yè)拆除改造的作業(yè)人員，來處理這一系列業(yè)務(wù)，這個進(jìn)程不要自己擅作主張，由于拆裝這方面有許多問題需求注意。

我們都知道每個建筑物都有自己的承重墻，因而蘇州別墅拆除改造進(jìn)程中，必定要注意哪些是承重墻，哪些是輕體墻，那些承重墻和墻體厚度超越24厘米的墻是肯定不能夠拆除的，別的一些有承重才能的輕體墻也不能夠拆除。

一般能夠拆除的墻體是徹底作為隔墻的輕體墻，這種墻體的效果僅僅將房子隔開，沒有任何承重才能，即便拆除了，也不會對房子有太大影響，不過在拆除之前將房子空間好好安置一下，這樣拆除之后，才會有更合理的規(guī)劃。

建筑物局部拆除分類

1.裝修拆除

主要是拆除墻皮、地板、瓷磚、室內(nèi)頂棚等。

2.建筑改造

1)建筑物內(nèi)部開門、開窗、打孔等局部拆除。

2)拆掉部分非承重墻、對建筑物室內(nèi)布局重新安排。

3)對框架結(jié)構(gòu)的高樓，維持框架不動，拆掉全部內(nèi)外墻，重新做外裝修及內(nèi)部改造。

3.設(shè)備改造拆除

主要是拆除電梯，拆除上、下水管道及衛(wèi)廚設(shè)備，電氣改線，空調(diào)改裝，暖氣及煤氣管道改造等。